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77127 Lieusaint 36 414 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Entrepôt rénové en bon état
- Le site est conçu pour optimiser l’exploitation avec une voirie lourde
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Entrepôt de 3383 m² disponible à la location, comprenant un espace d'activité en rez-de-chaussée, et des bureaux. La hauteur sous poutre varie entre 7 et 9 mètres. L'entrepôt est équipé de deux portes à quai avec niveleurs et de deux portes de plain-pied. La cour de manœuvre offre une profondeur de 32 mètres. Situé à 45 km de Paris Bercy, il bénéficie d'un accès rapide via la Francilienne (N104) et l'autoroute A6, ainsi que par les routes nationales N6 et N19. Melun se trouve à 15 km via l'autoroute A5. L'entrepôt est également accessible à pied depuis la gare RER D de Lieusaint-Moissy.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Local d'activités avec espace de bureaux
- 2 portes à quai avec niveleurs et 2 de plain-pied
-
Charges locatives: 1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 62 846 $ CAD/an 5 237 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,50 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 91 130 $ CAD/an 7 594 $ CAD/mois
- 3 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous poutre varie entre 7 et 9 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 36 414 pi² | 3/6/9 | 12,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 438 038 $ CAD/HT-HC/an 36 503 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 36 414 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 438 038 $ CAD/HT-HC/an 36 503 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 36 414 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de 3383 m² disponible à la location, comprenant un espace d'activité en rez-de-chaussée, et des bureaux. La hauteur sous poutre varie entre 7 et 9 mètres. L'entrepôt est équipé de deux portes à quai avec niveleurs et de deux portes de plain-pied. La cour de manœuvre offre une profondeur de 32 mètres. Situé à 45 km de Paris Bercy, il bénéficie d'un accès rapide via la Francilienne (N104) et l'autoroute A6, ainsi que par les routes nationales N6 et N19. Melun se trouve à 15 km via l'autoroute A5. L'entrepôt est également accessible à pied depuis la gare RER D de Lieusaint-Moissy.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 62 846 $ CAD/an 5 237 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,50 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 91 130 $ CAD/an 7 594 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Local d'activités avec espace de bureaux
- Hauteur sous poutre varie entre 7 et 9 m
- 2 portes à quai avec niveleurs et 2 de plain-pied
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet entrepôt autonome, situé sur un site clôturé au sein du Parc d’activités Université-Gare, a récemment été rénové pour offrir des prestations modernes. Il propose une hauteur sous poutres allant de 7 à 9 mètres et dispose de 13 quais, facilitant ainsi les opérations logistiques. Les bureaux, rénovés en 2017, sont équipés de climatisation réversible et d’un éclairage LED. L’ensemble du site a été conçu pour maximiser l’efficacité opérationnelle, avec une voirie lourde, une aire de manœuvre adaptée aux camions poids lourds, ainsi qu’une cour arrière dédiée aux véhicules légers. La connexion fibre optique et les dispositifs de sécurité garantissent un environnement fonctionnel et performant. Idéalement situé à proximité des autoroutes A5 et A6 via la Francilienne, cet entrepôt offre une accessibilité optimale pour les activités logistiques et industrielles.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
"77127 Lieusaint"
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