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77127 Lieusaint 1 485–11 119 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Emplacement stratégique
- Accessibilité optimale
- Bureaux modernes et modulables
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 038 $ CAD/an 253,17 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,29 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 16 068 $ CAD/an 1 339 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,12 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 15 450 $ CAD/an 1 288 $ CAD/mois
Au pied du RER de Lieusaint, Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer des bureaux neufs dans un très bel immeuble, divisible à partir de 120 M². Les bureaux sont équipés de la climatisation et sont dotés d'une belle luminosité. Au sein d'un parc clos et sécurisé, des places de parking sont allouées à chaque lot. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Loyer annuel : 219.070 Euros / an HTHC Charges annuelles : 29.978 Euros / an HT
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 205 $ CAD/an 100,40 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- - Digicode
-
Charges locatives: 4,29 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 6 372 $ CAD/an 531,00 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,12 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 6 127 $ CAD/an 510,57 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- - Faux plafond
- - Nbre Parkings extérieurs : 6
Au pied du RER de Lieusaint, Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer des bureaux neufs dans un très bel immeuble, divisible à partir de 120 M². Les bureaux sont équipés de la climatisation et sont dotés d'une belle luminosité. Au sein d'un parc clos et sécurisé, des places de parking sont allouées à chaque lot. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Loyer annuel : 219.070 Euros / an HTHC Charges annuelles : 29.978 Euros / an HT
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 086 $ CAD/an 173,81 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- - Digicode
-
Charges locatives: 4,29 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 11 031 $ CAD/an 919,28 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,12 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 10 607 $ CAD/an 883,92 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- - Faux plafond
- - Nbre Parkings extérieurs : 6
Au pied du RER de Lieusaint, Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer des bureaux neufs dans un très bel immeuble, divisible à partir de 120 M². Les bureaux sont équipés de la climatisation et sont dotés d'une belle luminosité. Au sein d'un parc clos et sécurisé, des places de parking sont allouées à chaque lot. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Loyer annuel : 219.070 Euros / an HTHC Charges annuelles : 29.978 Euros / an HT
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 377 $ CAD/an 114,76 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- - Nbre Parkings extérieurs : 6
- - Faux plafond
-
Charges locatives: 4,28 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 7 284 $ CAD/an 606,99 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,12 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 7 004 $ CAD/an 583,65 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- - Digicode
Au pied du RER de Lieusaint, Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer des bureaux neufs dans un très bel immeuble, divisible à partir de 120 M². Les bureaux sont équipés de la climatisation et sont dotés d'une belle luminosité. Au sein d'un parc clos et sécurisé, des places de parking sont allouées à chaque lot. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Loyer annuel : 219.070 Euros / an HTHC Charges annuelles : 29.978 Euros / an HT
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 307 $ CAD/an 108,94 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- - Nbre Parkings extérieurs : 6
- - Faux plafond
-
Charges locatives: 4,28 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 6 915 $ CAD/an 576,21 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,12 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 6 649 $ CAD/an 554,05 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- - Digicode
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 746 pi² | Négociable | 28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 142 $ CAD/HT-HC/an 8 762 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste Bât 1. coté PK | 1 485 pi² | Négociable | 28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 694 $ CAD/HT-HC/an 3 475 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Bât 2. coté avenue | 2 573 pi² | Négociable | 28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 210 $ CAD/HT-HC/an 6 017 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Bât 3. coté PK | 1 701 pi² | Négociable | 28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 737 $ CAD/HT-HC/an 3 978 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-31 |
| RDC, ste Bât. 2 coté PK | 1 615 pi² | Négociable | 28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 320 $ CAD/HT-HC/an 3 777 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 746 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 142 $ CAD/HT-HC/an 8 762 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bât 1. coté PK
| Taille |
| 1 485 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 694 $ CAD/HT-HC/an 3 475 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bât 2. coté avenue
| Taille |
| 2 573 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 210 $ CAD/HT-HC/an 6 017 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bât 3. coté PK
| Taille |
| 1 701 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 737 $ CAD/HT-HC/an 3 978 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
RDC, ste Bât. 2 coté PK
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 320 $ CAD/HT-HC/an 3 777 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 746 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,29 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 16 068 $ CAD/an 1 339 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 038 $ CAD/an 253,17 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,12 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 15 450 $ CAD/an 1 288 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
RDC, ste Bât 1. coté PK
| Taille | 1 485 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au pied du RER de Lieusaint, Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer des bureaux neufs dans un très bel immeuble, divisible à partir de 120 M². Les bureaux sont équipés de la climatisation et sont dotés d'une belle luminosité. Au sein d'un parc clos et sécurisé, des places de parking sont allouées à chaque lot. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Loyer annuel : 219.070 Euros / an HTHC Charges annuelles : 29.978 Euros / an HT
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,29 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 6 372 $ CAD/an 531,00 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 205 $ CAD/an 100,40 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,12 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 6 127 $ CAD/an 510,57 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- - Faux plafond
- - Digicode
- - Nbre Parkings extérieurs : 6
RDC, ste Bât 2. coté avenue
| Taille | 2 573 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au pied du RER de Lieusaint, Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer des bureaux neufs dans un très bel immeuble, divisible à partir de 120 M². Les bureaux sont équipés de la climatisation et sont dotés d'une belle luminosité. Au sein d'un parc clos et sécurisé, des places de parking sont allouées à chaque lot. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Loyer annuel : 219.070 Euros / an HTHC Charges annuelles : 29.978 Euros / an HT
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,29 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 11 031 $ CAD/an 919,28 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 086 $ CAD/an 173,81 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,12 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 10 607 $ CAD/an 883,92 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- - Faux plafond
- - Digicode
- - Nbre Parkings extérieurs : 6
RDC, ste Bât 3. coté PK
| Taille | 1 701 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-12-31 |
Au pied du RER de Lieusaint, Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer des bureaux neufs dans un très bel immeuble, divisible à partir de 120 M². Les bureaux sont équipés de la climatisation et sont dotés d'une belle luminosité. Au sein d'un parc clos et sécurisé, des places de parking sont allouées à chaque lot. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Loyer annuel : 219.070 Euros / an HTHC Charges annuelles : 29.978 Euros / an HT
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,28 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 7 284 $ CAD/an 606,99 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 377 $ CAD/an 114,76 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,12 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 7 004 $ CAD/an 583,65 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- - Nbre Parkings extérieurs : 6
- - Digicode
- - Faux plafond
RDC, ste Bât. 2 coté PK
| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
28,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au pied du RER de Lieusaint, Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer des bureaux neufs dans un très bel immeuble, divisible à partir de 120 M². Les bureaux sont équipés de la climatisation et sont dotés d'une belle luminosité. Au sein d'un parc clos et sécurisé, des places de parking sont allouées à chaque lot. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Loyer annuel : 219.070 Euros / an HTHC Charges annuelles : 29.978 Euros / an HT
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,28 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 6 915 $ CAD/an 576,21 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 307 $ CAD/an 108,94 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,12 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 6 649 $ CAD/an 554,05 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- - Nbre Parkings extérieurs : 6
- - Digicode
- - Faux plafond
Aperçu de la propriété
Cet immeuble de bureaux est situé à Lieusaint, dans la zone est du Grand Paris, au sein d’un environnement tertiaire dynamique et proche des principaux pôles économiques de la région. Il propose des bureaux modernes et modulables, conçus pour offrir confort, performance et flexibilité aux entreprises. La localisation bénéficie d’une accessibilité optimale, avec un accès rapide aux axes routiers, aux transports en commun et aux infrastructures locales, facilitant les déplacements vers Paris et les zones d’activité voisines. L’immeuble constitue ainsi un cadre de travail attractif, fonctionnel et stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et bien desservi.
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
"77127 Lieusaint"
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