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Faits saillants

  • Aires de manoeuvre : 27 m et 30 m
  • Agent de sécurité incendie 24h/24
  • Parkings VL et PL
  • Gardiennage sur site
  • Station service PL
  • Locaux sociaux

Caractéristiques

Portes de quai de chargement extérieures
35
Niveleurs
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 605-606
  • 22 454 pi²
  • 3/6/9
  • 11,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 360 $ CAD/HT-HC/an 20 780 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • 2026-06-30

Les lots 605-606 constituent un espace logistique bénéficiant d’une configuration pensée pour accueillir des opérations nécessitant de nombreux points de chargement. Ils disposent d’un ensemble de quais permettant une gestion organisée des flux entrants et sortants, ce qui en fait une solution efficace pour la préparation, la distribution ou la manutention de marchandises. L’espace offre une hauteur confortable permettant la mise en place de systèmes de stockage adaptés et repose sur une structure robuste facilitant l’utilisation d’équipements professionnels. Les utilisateurs disposent également de locaux destinés à améliorer le quotidien des équipes avec des zones prévues pour les pauses, les vestiaires ou les fonctions administratives. Le site bénéficie d’un dispositif de chauffage adapté aux grandes hauteurs, rendant l’utilisation régulière de l’espace plus confortable. La circulation autour du bâtiment est facilitée par des aires de manœuvre importantes, permettant aux véhicules lourds d’accéder sans contrainte aux quais dédiés. Cette organisation rend l’ensemble très fonctionnel pour une activité nécessitant fluidité, sécurité et accessibilité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 9 quais de chargement
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage d’urgence
  • Douches
  • Toilettes communes
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives:
    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 43 189 $ CAD/an 3 599 $ CAD/mois
  • Comprend 1 582 pi² d’espace de bureau dédié
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Plafonds finis: 31’2”
  • Cour
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • RDC - 607
  • 7 158 pi²
  • 3/6/9
  • 12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 094 $ CAD/HT-HC/an 7 508 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • 2026-06-30

Le lot 607 se trouve au sein d’un bâtiment logistique bénéficiant d’une configuration pensée pour faciliter les opérations de réception et d’expédition. Il dispose de plusieurs quais permettant une gestion fluide des flux de marchandises et d’un accès à des aires de manœuvre profondes adaptées aux véhicules lourds. L’espace bénéficie d’une hauteur importante sous charpente et d’un plancher offrant une résistance élevée, ce qui lui permet d’accueillir une activité nécessitant des installations de stockage ou de manutention spécifiques. Le site met à disposition des locaux sociaux qui améliorent le confort des utilisateurs et intègre un dispositif de chauffage adapté aux grands volumes, rendant l’usage du lot fonctionnel en toute saison. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle permanent assuré par un service de surveillance incendie présent en continu et à un ensemble de solutions de protection intégrées. Sa localisation dans une zone logistique établie renforce son attractivité en offrant une organisation efficace pour les entreprises ayant besoin d’une solution opérationnelle et sécurisée.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 1 292 pi² d’espace de bureau dédié
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Douches
  • Toilettes communes
  • Détecteur de fumée
  • Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
  • Détection automatique d'incendie
  • Aérothermes gaz circulation d'eau chaude
  • Charges locatives:
    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 13 768 $ CAD/an 1 147 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 2 067 $ CAD/an 172,27 $ CAD/mois
  • 5 quais de chargement
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage d’urgence
  • Lumière naturelle
  • Plafonds finis: 31’2”
  • Cour
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Résistance sol : 5 T/m²
  • Rampe en fonction des lots
  • Lot 607 : 5 quais
  • RDC - 608- 609-610
  • 17 351 pi²
  • 3/6/9
  • 12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 393 $ CAD/HT-HC/an 18 199 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • 2026-06-30

Le lot 607 se trouve au sein d’un bâtiment logistique bénéficiant d’une configuration pensée pour faciliter les opérations de réception et d’expédition. Il dispose de plusieurs quais permettant une gestion fluide des flux de marchandises et d’un accès à des aires de manœuvre profondes adaptées aux véhicules lourds. L’espace bénéficie d’une hauteur importante sous charpente et d’un plancher offrant une résistance élevée, ce qui lui permet d’accueillir une activité nécessitant des installations de stockage ou de manutention spécifiques. Le site met à disposition des locaux sociaux qui améliorent le confort des utilisateurs et intègre un dispositif de chauffage adapté aux grands volumes, rendant l’usage du lot fonctionnel en toute saison. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle permanent assuré par un service de surveillance incendie présent en continu et à un ensemble de solutions de protection intégrées. Sa localisation dans une zone logistique établie renforce son attractivité en offrant une organisation efficace pour les entreprises ayant besoin d’une solution opérationnelle et sécurisée.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 3 003 pi² d’espace de bureau dédié
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Douches
  • Toilettes communes
  • Détecteur de fumée
  • Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
  • Détection automatique d'incendie
  • Aérothermes gaz circulation d'eau chaude
  • Charges locatives:
    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 33 375 $ CAD/an 2 781 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 5 011 $ CAD/an 417,60 $ CAD/mois
  • 12 quais de chargement
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage d’urgence
  • Lumière naturelle
  • Plafonds finis: 31’2”
  • Cour
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Résistance sol : 5 T/m²
  • Rampe en fonction des lots
  • Lot 607 : 5 quais
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 605-606 22 454 pi² 3/6/9 11,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 360 $ CAD/HT-HC/an 20 780 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète 2026-06-30
RDC - 607 7 158 pi² 3/6/9 12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 094 $ CAD/HT-HC/an 7 508 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète 2026-06-30
RDC - 608- 609-610 17 351 pi² 3/6/9 12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 393 $ CAD/HT-HC/an 18 199 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète 2026-06-30

RDC - 605-606

Taille
22 454 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 360 $ CAD/HT-HC/an 20 780 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-06-30

RDC - 607

Taille
7 158 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 094 $ CAD/HT-HC/an 7 508 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-06-30

RDC - 608- 609-610

Taille
17 351 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 393 $ CAD/HT-HC/an 18 199 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-06-30

RDC - 605-606

Taille 22 454 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible 2026-06-30

Les lots 605-606 constituent un espace logistique bénéficiant d’une configuration pensée pour accueillir des opérations nécessitant de nombreux points de chargement. Ils disposent d’un ensemble de quais permettant une gestion organisée des flux entrants et sortants, ce qui en fait une solution efficace pour la préparation, la distribution ou la manutention de marchandises. L’espace offre une hauteur confortable permettant la mise en place de systèmes de stockage adaptés et repose sur une structure robuste facilitant l’utilisation d’équipements professionnels. Les utilisateurs disposent également de locaux destinés à améliorer le quotidien des équipes avec des zones prévues pour les pauses, les vestiaires ou les fonctions administratives. Le site bénéficie d’un dispositif de chauffage adapté aux grandes hauteurs, rendant l’utilisation régulière de l’espace plus confortable. La circulation autour du bâtiment est facilitée par des aires de manœuvre importantes, permettant aux véhicules lourds d’accéder sans contrainte aux quais dédiés. Cette organisation rend l’ensemble très fonctionnel pour une activité nécessitant fluidité, sécurité et accessibilité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 43 189 $ CAD/an 3 599 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 1 582 pi² d’espace de bureau dédié
  • 9 quais de chargement
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Plafonds finis: 31’2”
  • Toilettes communes
  • Cour
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

RDC - 607

Taille 7 158 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible 2026-06-30

Le lot 607 se trouve au sein d’un bâtiment logistique bénéficiant d’une configuration pensée pour faciliter les opérations de réception et d’expédition. Il dispose de plusieurs quais permettant une gestion fluide des flux de marchandises et d’un accès à des aires de manœuvre profondes adaptées aux véhicules lourds. L’espace bénéficie d’une hauteur importante sous charpente et d’un plancher offrant une résistance élevée, ce qui lui permet d’accueillir une activité nécessitant des installations de stockage ou de manutention spécifiques. Le site met à disposition des locaux sociaux qui améliorent le confort des utilisateurs et intègre un dispositif de chauffage adapté aux grands volumes, rendant l’usage du lot fonctionnel en toute saison. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle permanent assuré par un service de surveillance incendie présent en continu et à un ensemble de solutions de protection intégrées. Sa localisation dans une zone logistique établie renforce son attractivité en offrant une organisation efficace pour les entreprises ayant besoin d’une solution opérationnelle et sécurisée.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 13 768 $ CAD/an 1 147 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 2 067 $ CAD/an 172,27 $ CAD/mois
  • Comprend 1 292 pi² d’espace de bureau dédié
  • 5 quais de chargement
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Plafonds finis: 31’2”
  • Toilettes communes
  • Cour
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
  • Résistance sol : 5 T/m²
  • Détection automatique d'incendie
  • Rampe en fonction des lots
  • Aérothermes gaz circulation d'eau chaude
  • Lot 607 : 5 quais

RDC - 608- 609-610

Taille 17 351 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible 2026-06-30

Le lot 607 se trouve au sein d’un bâtiment logistique bénéficiant d’une configuration pensée pour faciliter les opérations de réception et d’expédition. Il dispose de plusieurs quais permettant une gestion fluide des flux de marchandises et d’un accès à des aires de manœuvre profondes adaptées aux véhicules lourds. L’espace bénéficie d’une hauteur importante sous charpente et d’un plancher offrant une résistance élevée, ce qui lui permet d’accueillir une activité nécessitant des installations de stockage ou de manutention spécifiques. Le site met à disposition des locaux sociaux qui améliorent le confort des utilisateurs et intègre un dispositif de chauffage adapté aux grands volumes, rendant l’usage du lot fonctionnel en toute saison. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle permanent assuré par un service de surveillance incendie présent en continu et à un ensemble de solutions de protection intégrées. Sa localisation dans une zone logistique établie renforce son attractivité en offrant une organisation efficace pour les entreprises ayant besoin d’une solution opérationnelle et sécurisée.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 33 375 $ CAD/an 2 781 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    0,29 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 5 011 $ CAD/an 417,60 $ CAD/mois
  • Comprend 3 003 pi² d’espace de bureau dédié
  • 12 quais de chargement
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Plafonds finis: 31’2”
  • Toilettes communes
  • Cour
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
  • Résistance sol : 5 T/m²
  • Détection automatique d'incendie
  • Rampe en fonction des lots
  • Aérothermes gaz circulation d'eau chaude
  • Lot 607 : 5 quais

Aperçu de la propriété

Les lots 605-606 constituent un espace logistique adapté aux opérations nécessitant de nombreux points de chargement, avec un ensemble de quais permettant une gestion organisée des flux entrants et sortants, idéal pour la préparation, la distribution ou la manutention de marchandises. Le lot 607, au sein du même bâtiment logistique, est conçu pour faciliter les opérations de réception et d’expédition grâce à plusieurs quais. Les espaces bénéficient d’une hauteur confortable, dont une hauteur importante sous charpente pour le lot 607, ainsi que d’un plancher à résistance élevée permettant l’accueil d’installations de stockage ou de manutention spécifiques. Des locaux sociaux et des espaces dédiés aux pauses, vestiaires et fonctions administratives améliorent le confort quotidien des utilisateurs. Un dispositif de chauffage adapté aux grandes hauteurs et aux grands volumes assure un usage fonctionnel en toute saison. Le bâtiment bénéficie d’autorisations ICPE et d’un encadrement technique permettant d’accueillir des activités soumises à réglementation. Il dispose d’une structure robuste avec ossature en béton, murs isolés en double bardage et couverture métallique. L’ensemble comprend des aires de manœuvre importantes et profondes facilitant l’accès des véhicules lourds aux quais, une répartition des quais entre les différents lots, un contrôle permanent assuré par un service de surveillance incendie, un gardiennage sur place, ainsi qu’une station-service pour poids lourds. L’environnement offre ainsi une solution logistique structurée, sécurisée et opérationnelle. Implanté au sein du Parc d’Activité Parisud, dans une zone logistique établie, le site bénéficie d’une desserte directe vers la Francilienne, l’autoroute, la RN6 et les principaux axes routiers du secteur. Il est également connecté aux transports en commun, facilitant l’accès des équipes au site.

Faits sur l’installation distribution

Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Année de construction
2010 - 2019
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36978732

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77127 Lieusaint

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Entrepôts 2 582 Immédiate 75 HT/HC/m²/an 12,3 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOTS 503-504
Rdc Entrepôts 1 325 Immédiate 80 m²/an HT HC 12,3 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 508
1 Bureaux 120 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 607
Rdc Entrepôts 545 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 607
Total Cellule LOT 607 Entrepôts 665 juillet 2026 85 m²/an HT HC 12,99 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 607
1 Bureaux 147 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 605-606
Rdc Entrepôts 2 086 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 605-606
Total Cellule LOTS 605- 606 Entrepôts 2 233 juillet 2026 75 m²/an HT HC 12,99 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOTS 605- 606
1 Bureaux 279 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 608- 609-610
Rdc Entrepôts 1 333 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 608- 609-610
Total Cellule LOTS 608- 609-610 Entrepôts 1 612 juillet 2026 80 m²/an HT HC 12,99 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOTS 608- 609-610
Total 8 417 m²
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