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77127 Lieusaint 7 481–23 713 pi² d'espace disponible • Bureau

Lieusaint 77127

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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 7 481 pi²
  • 3/6/9
  • 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 037 $ CAD/HT-HC/an 15 836 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 33 536 $ CAD/an 2 795 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste LOT 1
  • 2 118 pi²
  • 3/6/9
  • 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 809 $ CAD/HT-HC/an 4 484 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 496 $ CAD/an 791,31 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste LOT 2
  • 2 726 pi²
  • 3/6/9
  • 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 258 $ CAD/HT-HC/an 5 772 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 222 $ CAD/an 1 019 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste LOT 3
  • 1 514 pi²
  • 3/6/9
  • 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 453 $ CAD/HT-HC/an 3 204 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Plafonds finis: 6’7”
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste LOT 4
  • 1 738 pi²
  • 3/6/9
  • 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 138 $ CAD/HT-HC/an 3 678 $ CAD/HT-HC/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 3e étage
  • 8 116 pi²
  • 3/6/9
  • 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 170 $ CAD/HT-HC/an 17 181 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 36 383 $ CAD/an 3 032 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 7 481 pi² 3/6/9 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 037 $ CAD/HT-HC/an 15 836 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste LOT 1 2 118 pi² 3/6/9 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 809 $ CAD/HT-HC/an 4 484 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste LOT 2 2 726 pi² 3/6/9 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 258 $ CAD/HT-HC/an 5 772 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste LOT 3 1 514 pi² 3/6/9 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 453 $ CAD/HT-HC/an 3 204 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste LOT 4 1 738 pi² 3/6/9 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 138 $ CAD/HT-HC/an 3 678 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 8 116 pi² 3/6/9 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 170 $ CAD/HT-HC/an 17 181 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
7 481 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 037 $ CAD/HT-HC/an 15 836 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste LOT 1

Taille
2 118 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 809 $ CAD/HT-HC/an 4 484 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste LOT 2

Taille
2 726 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 258 $ CAD/HT-HC/an 5 772 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste LOT 3

Taille
1 514 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 453 $ CAD/HT-HC/an 3 204 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste LOT 4

Taille
1 738 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 138 $ CAD/HT-HC/an 3 678 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
8 116 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 170 $ CAD/HT-HC/an 17 181 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 7 481 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 33 536 $ CAD/an 2 795 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

2e étage, ste LOT 1

Taille 2 118 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 496 $ CAD/an 791,31 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

2e étage, ste LOT 2

Taille 2 726 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 222 $ CAD/an 1 019 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

2e étage, ste LOT 3

Taille 1 514 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 786 $ CAD/an 565,49 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

2e étage, ste LOT 4

Taille 1 738 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 789 $ CAD/an 649,09 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

3e étage

Taille 8 116 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 36 383 $ CAD/an 3 032 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Architecte : Philippe de Fouchier A proximité du Centre Commercial Carré Sénart et du Théâtre, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux climatisés en R+3. Entrée indépendante pour chaque bâtiment Double flux rafraîchi Chauffage par batteries électriques intégrées dans les faux-plafonds Bureaux cloisonnés 2 Ascenseurs Accès PMR Hauteurs libres : RDC 2,80 m - Étages 2,67 m Charge au sol : 350 kg/m² Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 6 RER RER D2 : Lieusaint-Moissy Bus Carré Trait d'Union (Ligne 31, Ligne TZEN1, Ligne CITALIEN), Carré Citoyenneté (Lignes 3705 et 3703) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurances : 0,55 euros /m²/an

  • Sous-sol
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf
1 1
+33 1 60 78 90 90

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Contacts

  • Franck Berthes
    Franck Berthes

  • ID d’inscription: 36978766

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77127 Lieusaint

Le Bureau Propriété à 77127 Lieusaint est actuellement disponible à louer. Contacter MCarré Conseil pour plus de renseignements.

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Franck Berthes
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 695 Immédiate 170 m²/an HT HC 30 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 Bureaux 754 Immédiate 170 m²/an HT HC 30 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 253,29 Immédiate 170 m²/an HT HC 30 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 2
2 Bureaux 196,79 Immédiate 170 m²/an HT HC 30 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1
2 Bureaux 161,42 Immédiate 170 m²/an HT HC 30 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 4
2 Bureaux 140,63 Immédiate 170 m²/an HT HC 30 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 3
Parkings - 200 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 500 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 2 201,13 m²
73 extérieur(s) 24 en sous-sol
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