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77127 Lieusaint 958–17 750 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble récent de standing avec services mutualisés
- Parkings extérieurs + sous-sol
- Excellente accessibilité routière et transports en commun
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Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité et la qualité des aménagements. Les plateaux sont cloisonnés, lumineux et fonctionnels, équipés de ventilo-convecteurs assurant chauffage et climatisation collectifs. Les plinthes techniques périphériques facilitent le câblage et l’adaptation des postes de travail. Les surfaces disponibles, du rez-de-chaussée au 1er étage, s’adressent aussi bien à des PME qu’à des entreprises souhaitant regrouper leurs équipes dans un environnement rationnel et évolutif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Bureaux divisibles et aménagés
- Aménagements techniques complets
-
Charges locatives: 5,18 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 21 756 $ CAD/an 1 813 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 750 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation/chauffage collectifs inclus
Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité et la qualité des aménagements. Les plateaux sont cloisonnés, lumineux et fonctionnels, équipés de ventilo-convecteurs assurant chauffage et climatisation collectifs. Les plinthes techniques périphériques facilitent le câblage et l’adaptation des postes de travail. Les surfaces disponibles, du rez-de-chaussée au 1er étage, s’adressent aussi bien à des PME qu’à des entreprises souhaitant regrouper leurs équipes dans un environnement rationnel et évolutif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Complètement tapissé
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- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Bureaux divisibles et aménagés
- Aménagements techniques complets
-
Charges locatives: 5,18 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 4 965 $ CAD/an 413,75 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 750 pi² d’espace adjacent.
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- Plafond suspendu
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- Climatisation/chauffage collectifs inclus
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Complètement tapissé
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- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation/chauffage collectifs inclus
-
Charges locatives: 5,18 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 17 851 $ CAD/an 1 488 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 750 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Bureaux divisibles et aménagés
- Aménagements techniques complets
Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité et la qualité des aménagements. Les plateaux sont cloisonnés, lumineux et fonctionnels, équipés de ventilo-convecteurs assurant chauffage et climatisation collectifs. Les plinthes techniques périphériques facilitent le câblage et l’adaptation des postes de travail. Les surfaces disponibles, du rez-de-chaussée au 1er étage, s’adressent aussi bien à des PME qu’à des entreprises souhaitant regrouper leurs équipes dans un environnement rationnel et évolutif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
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- Détecteur de fumée
- Bureaux divisibles et aménagés
- Aménagements techniques complets
-
Charges locatives: 5,18 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 5 523 $ CAD/an 460,23 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 750 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation/chauffage collectifs inclus
Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité et la qualité des aménagements. Les plateaux sont cloisonnés, lumineux et fonctionnels, équipés de ventilo-convecteurs assurant chauffage et climatisation collectifs. Les plinthes techniques périphériques facilitent le câblage et l’adaptation des postes de travail. Les surfaces disponibles, du rez-de-chaussée au 1er étage, s’adressent aussi bien à des PME qu’à des entreprises souhaitant regrouper leurs équipes dans un environnement rationnel et évolutif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
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- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation/chauffage collectifs inclus
-
Charges locatives: 5,18 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 41 895 $ CAD/an 3 491 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 750 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
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- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Bureaux divisibles et aménagés
- Aménagements techniques complets
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 10-15 (ELGEA) | 4 198 pi² | 3/6/9 | 30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 718 $ CAD/HT-HC/an 10 726 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste 21-22 (I@D) | 958 pi² | 3/6/9 | 30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 374 $ CAD/HT-HC/an 2 448 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 35-40 (IVANTI) | 3 444 pi² | 3/6/9 | 30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 614 $ CAD/HT-HC/an 8 801 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-14 |
| 1er étage, ste 45 - (IAD) | 1 066 pi² | 3/6/9 | 30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 674 $ CAD/HT-HC/an 2 723 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 53-79 (MARQUA) | 8 084 pi² | 3/6/9 | 30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 247 864 $ CAD/HT-HC/an 20 655 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 10-15 (ELGEA)
| Taille |
| 4 198 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 718 $ CAD/HT-HC/an 10 726 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 21-22 (I@D)
| Taille |
| 958 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 374 $ CAD/HT-HC/an 2 448 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 35-40 (IVANTI)
| Taille |
| 3 444 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 614 $ CAD/HT-HC/an 8 801 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-14 |
1er étage, ste 45 - (IAD)
| Taille |
| 1 066 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 674 $ CAD/HT-HC/an 2 723 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 53-79 (MARQUA)
| Taille |
| 8 084 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 247 864 $ CAD/HT-HC/an 20 655 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 10-15 (ELGEA)
| Taille | 4 198 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité et la qualité des aménagements. Les plateaux sont cloisonnés, lumineux et fonctionnels, équipés de ventilo-convecteurs assurant chauffage et climatisation collectifs. Les plinthes techniques périphériques facilitent le câblage et l’adaptation des postes de travail. Les surfaces disponibles, du rez-de-chaussée au 1er étage, s’adressent aussi bien à des PME qu’à des entreprises souhaitant regrouper leurs équipes dans un environnement rationnel et évolutif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,18 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 21 756 $ CAD/an 1 813 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 750 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux divisibles et aménagés
- Climatisation/chauffage collectifs inclus
- Aménagements techniques complets
RDC, ste 21-22 (I@D)
| Taille | 958 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité et la qualité des aménagements. Les plateaux sont cloisonnés, lumineux et fonctionnels, équipés de ventilo-convecteurs assurant chauffage et climatisation collectifs. Les plinthes techniques périphériques facilitent le câblage et l’adaptation des postes de travail. Les surfaces disponibles, du rez-de-chaussée au 1er étage, s’adressent aussi bien à des PME qu’à des entreprises souhaitant regrouper leurs équipes dans un environnement rationnel et évolutif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,18 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 4 965 $ CAD/an 413,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 750 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux divisibles et aménagés
- Climatisation/chauffage collectifs inclus
- Aménagements techniques complets
1er étage, ste 35-40 (IVANTI)
| Taille | 3 444 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-14 |
Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité et la qualité des aménagements. Les plateaux sont cloisonnés, lumineux et fonctionnels, équipés de ventilo-convecteurs assurant chauffage et climatisation collectifs. Les plinthes techniques périphériques facilitent le câblage et l’adaptation des postes de travail. Les surfaces disponibles, du rez-de-chaussée au 1er étage, s’adressent aussi bien à des PME qu’à des entreprises souhaitant regrouper leurs équipes dans un environnement rationnel et évolutif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,18 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 17 851 $ CAD/an 1 488 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 750 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux divisibles et aménagés
- Climatisation/chauffage collectifs inclus
- Aménagements techniques complets
1er étage, ste 45 - (IAD)
| Taille | 1 066 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité et la qualité des aménagements. Les plateaux sont cloisonnés, lumineux et fonctionnels, équipés de ventilo-convecteurs assurant chauffage et climatisation collectifs. Les plinthes techniques périphériques facilitent le câblage et l’adaptation des postes de travail. Les surfaces disponibles, du rez-de-chaussée au 1er étage, s’adressent aussi bien à des PME qu’à des entreprises souhaitant regrouper leurs équipes dans un environnement rationnel et évolutif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,18 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 5 523 $ CAD/an 460,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 750 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux divisibles et aménagés
- Climatisation/chauffage collectifs inclus
- Aménagements techniques complets
1er étage, ste 53-79 (MARQUA)
| Taille | 8 084 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité et la qualité des aménagements. Les plateaux sont cloisonnés, lumineux et fonctionnels, équipés de ventilo-convecteurs assurant chauffage et climatisation collectifs. Les plinthes techniques périphériques facilitent le câblage et l’adaptation des postes de travail. Les surfaces disponibles, du rez-de-chaussée au 1er étage, s’adressent aussi bien à des PME qu’à des entreprises souhaitant regrouper leurs équipes dans un environnement rationnel et évolutif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,18 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 41 895 $ CAD/an 3 491 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 750 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux divisibles et aménagés
- Climatisation/chauffage collectifs inclus
- Aménagements techniques complets
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Proche de l'autoroute A5 et de la Francilienne (N104), nous proposons à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble haut de gamme offrant de nombreuses prestations complémentaires : salles de réunion, location de mobilier. CARRE HAUSMANN III Immeuble de standing de qualité Bureaux cloisonnés Trame bureaux de 24 m Ascenseurs Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs Plinthes périphériques techniques Parkings extérieurs disponibles Surface RDC : 517,43 m² Situation/Transports : Autoroute A5 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 6 RER D2 : Lieusaint-Moissy Tzen Bus Carré Citoyenneté (Lignes 3705 et 3703) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cote de rendement énergétique - A
- Cote de rendement énergétique - B
- Réception
- Espace d'entreposage
- Atrium
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
MCarré Conseil
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