77127 Lieusaint 53 820 pi² Local d'activités Immeuble 12 116 244 $ CAD (225,13 $ CAD/pi²)

Immeuble à construire, idéalement situé au cœur de la Ville Nouvelle de Sénart, dans le Parc d’activités du Levant, avec un accès direct à l’autoroute A5 et à l’autoroute A6 via la Francilienne N104. Bâtiment indépendant destiné à un usage mixte activités/bureaux, offrant une surface totale de 5 000 m². Caractéristiques du terrain : - Superficie : 12 698 m² - Site entièrement clos et sécurisé - Structure en ossature métallique avec bardage double peau - Toiture en bac acier isolé - Double accès par portails coulissants autoportants électriques - Conception écoénergétique du bâtiment - Production d’énergie photovoltaïque pour autoconsommation - Séparation des flux véhicules légers (VL) et poids lourds (PL) - 99 places de stationnement privatives - Bornes de recharge pour véhicules électriques **Aménagement des bureaux :** - Dalles avec faux plafonds et éclairage LED encastré - Éclairage avec détecteurs de présence dans les espaces communs - Système de détection incendie - Sanitaires H/F/PMR au rez-de-chaussée et au 1er étage - Locaux sociaux comprenant douche, vestiaire et réfectoire **Espace activités :** - 1 accès de plain-pied (dimensions : 4 m x 4,50 m) - 2 accès à quai avec niveleurs (dimensions : 2,8 m x 3 m) - Portes sectionnelles électriques - Hauteur sous plafond : 8 mètres - Éclairage LED Un projet moderne et fonctionnel, conçu pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes.