Votre courriel a été envoyé.
77127 Lieusaint Unité de condo • Bureau • 1 130 pi² • À vendre 660 805 $ CAD
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Vous chercher des bureaux à 5 minutes à pieds du centre commercial de CARRE SENART, ceux-ci sont fait pour vous. Situés au 3ème étages dans un immeuble récent, avec une exposition sud ouest, d'une surface de 105m² sans poteaux ni murs séparatifs, ces bureaux seront idéals pour toutes activités de services dans un cadre agréable. Parkings gratuits au pied de l'immeuble. Conditions idéales pour un investisseur avec un loyer attendu de 250 €/m² HT HC soit 2188 € HT HC / mois, 26 250 € HT HC ans soit une rentabilité nette de 6,58%. SITUATION - A 5 minutes du centre commercial CARRE SENART. - Au 3ème étage d'un immeuble récent. - A 5 minutes à pieds des commerces et des restaurants. - Arrêt du TZEN au pied de l'immeuble avec un accès direct au RER D. - Parkings gratuits au pied de l'immeuble. DESCRIPTIF TECHNIQUE - Surface de 105 m² sans murs intérieurs. - Climatisation et chauffage par PAC. - Conforme PMR et ERP. - Ascenseur. - Etat neuf. - Accès à l'immeuble est sécurisé. CONDITIONS COMMERCIALES - Prix de vente hors frais d'agence : 384 000 € €. - Commission d'agence HT 23490 €, TTC : 28 188 €. - Charges copropriété mensuelles : 700 €, annuelles : 8 400 €. - Taxe foncière : 3495 € Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au 06 08 74 28 55. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.12% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Location | Unique |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 130 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 660 805 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 584,78 $ CAD | Honoraires preneur | 6,12% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 130 pi² |
| Prix | 660 805 $ CAD |
| Prix par pi² | 584,78 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,12% du prix de vente |
-
Avinim Réseau Brokers
Présenté par
"77127 Lieusaint"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.