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77127 Lieusaint Unités de condo • Bureau • À vendre 352 691 $ CAD par unité

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Description

Située à proximité immédiate du centre commercial régional "Carré Sénart", avec liaison directe par bus "TZEN" au RER D de Lieusaint Moissy, Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle au sein d'un immeuble de standing, 1 513 m² de bureaux modulables divisibles à partir de 73 m² à la location ou à la vente. Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Air rafraichi . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Cafétéria . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . 123 Places de parking en extérieur Surface RDC : 393,96 m²

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Faits sur la propriété

Prix	352 691 $ CAD	Taille totale du bâtiment	16 286 pi²
Taille de l’unité	793 - 6 848 pi²	Type de propriété	Bureau
Nombre d’unités	5

Prix	352 691 $ CAD
Taille de l’unité	793 - 6 848 pi²
Nombre d’unités	5
Taille totale du bâtiment	16 286 pi²
Type de propriété	Bureau

5 Unités disponibles

Taille de l’unité	793 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	352 691 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	444,76 $ CAD

Taille de l’unité	793 pi²
Prix	352 691 $ CAD
Prix par pi²	444,76 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 280 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 013 222 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	444,40 $ CAD

Taille de l’unité	2 280 pi²
Prix	1 013 222 $ CAD
Prix par pi²	444,40 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 919 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 296 771 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	444,25 $ CAD

Taille de l’unité	2 919 pi²
Prix	1 296 771 $ CAD
Prix par pi²	444,25 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	3 446 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 531 070 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	444,30 $ CAD

Taille de l’unité	3 446 pi²
Prix	1 531 070 $ CAD
Prix par pi²	444,30 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	6 848 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	3 042 057 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	444,23 $ CAD

Taille de l’unité	6 848 pi²
Prix	3 042 057 $ CAD
Prix par pi²	444,23 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

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Carte

+33 1 59 30 19 99

Immprove Île-de-France Est

ID d’inscription: 39207160
Date de mise sur le marché: 2026-01-25
Dernière mise à jour:
Adresse: 77127 Lieusaint

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 36 — Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour les activités professionnelles.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 2 de 36 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour vos collaborations.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 3 de 36 — Bureau moderne avec vue dégagée et espace de travail lumineux.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 4 de 36 — Bureau moderne avec vue lumineuse et espace de travail fonctionnel.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 5 de 36 — Bureau moderne avec vue imprenable sur la nature environnante.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 6 de 36 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle et aménagement flexible.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 7 de 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos réunions.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 8 de 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des équipes dynamiques.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 9 de 36 — Bureau moderne lumineux avec un aménagement fonctionnel et agréable.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 10 de 36 — Espace de réunion moderne avec vue sur le jardin.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 11 de 36 — Espace de travail moderne et convivial, idéal pour la collaboration.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 12 de 36 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 13 de 36 — Bureau moderne avec vue sur la nature environnante.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 14 de 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les projets innovants.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 15 de 36 — Salle de bain moderne avec douche spacieuse et rangements pratiques.

Bureau dans Lieusaint à vendre Hall d’entrée- Image 16 de 36 — Un espace moderne et accueillant pour vos projets professionnels.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 17 de 36 — Bureau lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail confortable.

Bureau dans Lieusaint à vendre Hall d’entrée- Image 18 de 36 — Un espace accueillant et moderne, idéal pour recevoir vos clients.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 19 de 36 — Espace de travail lumineux avec un design moderne et accueillant.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 20 de 36 — Espace de travail moderne avec un design élégant et lumineux.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 21 de 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour favoriser la collaboration.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo du bâtiment- Image 22 de 36 — Un espace moderne et lumineux avec une vue dégagée sur le jardin.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 23 de 36 — Bureau lumineux avec vue dégagée sur la verdure.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 24 de 36 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail inspirant.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 25 de 36 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 26 de 36 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et vue dégagée sur le jardin.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 27 de 36 — Espace de travail lumineux et moderne avec vue sur le jardin.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 28 de 36 — Espace lumineux avec un design moderne et des finitions de qualité.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 29 de 36 — Espace de travail moderne et convivial, idéal pour la collaboration.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 30 de 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 31 de 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 32 de 36 — Bureau moderne avec espaces de travail collaboratifs.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 33 de 36 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour vos collaborations.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo intérieure- Image 34 de 36 — Espace de travail moderne avec vue sur la nature.

Bureau dans Lieusaint à vendre Photo du bâtiment- Image 35 de 36 — Bâtiment moderne avec un espace de stationnement spacieux et verdoyant.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
1	Bureaux	636,2	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 000 m² HD	5 à 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	271,2	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 000 m² HD	5 à 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	211,9	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 000 m² HD	5 à 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	320,2	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 000 m² HD	5 à 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	73,76	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 000 m² HD	5 à 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		1 513,26 m²

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