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77127 Lieusaint 4 865–24 789 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Accès transports variés
- Immeuble récent RE2020
- Quartier Carré Sénart attractif
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Taux de location
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Cet espace bénéficie d’une livraison en état brut permettant une adaptation complète en fonction du projet des futurs utilisateurs. La configuration ouverte offre une grande liberté dans l’organisation des volumes. Les installations techniques déjà prévues, notamment la climatisation réversible et les éclairages performants, contribuent à un usage confortable et évolutif. L’accès direct aux circulations du bâtiment facilite les mouvements quotidiens et assure une bonne fluidité dans les déplacements. La situation du bien dans un ensemble récent renforce l’attractivité pour des activités à la recherche de flexibilité et de modernité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Accès direct ascenseur
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,23 $ CAD/an 0,44 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 789 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Plateau brut modulable
Cet espace bénéficie d’une livraison en état brut permettant une adaptation complète en fonction du projet des futurs utilisateurs. La configuration ouverte offre une grande liberté dans l’organisation des volumes. Les installations techniques déjà prévues, notamment la climatisation réversible et les éclairages performants, contribuent à un usage confortable et évolutif. L’accès direct aux circulations du bâtiment facilite les mouvements quotidiens et assure une bonne fluidité dans les déplacements. La situation du bien dans un ensemble récent renforce l’attractivité pour des activités à la recherche de flexibilité et de modernité.
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,23 $ CAD/an 0,44 $ CAD/mois
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 865 pi² | 9 ans | 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 214 $ CAD/HT-HC/an 13 934 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage | 6 824 pi² | 9 ans | 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 543 $ CAD/HT-HC/an 19 545 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage | 6 835 pi² | 9 ans | 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 913 $ CAD/HT-HC/an 19 576 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage | 6 265 pi² | 9 ans | 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 306 $ CAD/HT-HC/an 17 942 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 865 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 214 $ CAD/HT-HC/an 13 934 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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1er étage
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| 6 824 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
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Taux de location
|
| 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 543 $ CAD/HT-HC/an 19 545 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
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| 6 835 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 913 $ CAD/HT-HC/an 19 576 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Disponible |
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3e étage
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| 6 265 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 306 $ CAD/HT-HC/an 17 942 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 865 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
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1er étage
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| Terme | 9 ans |
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Taux de location
|
34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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2e étage
| Taille | 6 835 pi² |
| Terme | 9 ans |
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Taux de location
|
34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Cet espace bénéficie d’une livraison en état brut permettant une adaptation complète en fonction du projet des futurs utilisateurs. La configuration ouverte offre une grande liberté dans l’organisation des volumes. Les installations techniques déjà prévues, notamment la climatisation réversible et les éclairages performants, contribuent à un usage confortable et évolutif. L’accès direct aux circulations du bâtiment facilite les mouvements quotidiens et assure une bonne fluidité dans les déplacements. La situation du bien dans un ensemble récent renforce l’attractivité pour des activités à la recherche de flexibilité et de modernité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,23 $ CAD/an 0,44 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 789 pi² d’espace adjacent.
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- Toilettes communes
- Plan ouvert
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- Parkings extérieurs et sous-sol
- Accès direct ascenseur
- Plateau brut modulable
3e étage
| Taille | 6 265 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une livraison en état brut permettant une adaptation complète en fonction du projet des futurs utilisateurs. La configuration ouverte offre une grande liberté dans l’organisation des volumes. Les installations techniques déjà prévues, notamment la climatisation réversible et les éclairages performants, contribuent à un usage confortable et évolutif. L’accès direct aux circulations du bâtiment facilite les mouvements quotidiens et assure une bonne fluidité dans les déplacements. La situation du bien dans un ensemble récent renforce l’attractivité pour des activités à la recherche de flexibilité et de modernité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,23 $ CAD/an 0,44 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 789 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
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Aperçu de la propriété
Le bien se situe au sein d’un ensemble immobilier moderne composé de plusieurs bâtiments conçus selon les exigences de la RE2020. Le projet met l’accent sur la performance énergétique et sur la qualité d’usage, en intégrant des équipements techniques adaptés aux besoins tertiaires actuels. Le site propose une architecture pensée pour offrir un maximum de lumière naturelle ainsi que des prestations communes structurées pour simplifier le quotidien des utilisateurs. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute A5, de la Francilienne et de la gare RER D de Lieusaint-Moissy. Plusieurs lignes de bus assurent des liaisons fréquentes et le futur T Zen 2 viendra renforcer encore les connexions. La réalisation à venir d’une gare TGV d’interconnexion constitue un atout supplémentaire pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’environnement immédiat regroupe des services variés et un tissu commercial dynamique, créant un cadre de travail attractif et pratique.
- Système de sécurité
Faits sur la propriété
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