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77127 Lieusaint Unités de condo • Bureau • À vendre 2 329 494 $ CAD par unité

Lieusaint 77127

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Description

Parcelle de 7 827 m² Au coeur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020. Capacitaire : 930 personnes Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP. Bureaux livrés bruts Climatisation réversible VRV 2 tubes Eclairage par pavés Led Contrôle d'accès par badges 1 ascenseur / bâtiment (630 kg) desservant tous les niveaux Surface RDC : 1873 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5 Route Nationale 104 Francilienne RER RER D2 : Lieusaint-Moissy Bus Carré Trait d'Union (Ligne TZEN1), Carré Citoyenneté (Ligne 31, Ligne CITALIEN) Tzen TZEN2 Sénart-Melun (horizon 2024) Tgv Gare TGV d'interconnexion (horizon 2030) Parking vélo : 1 775 euros/m²/HT Conditions particulières à la vente : Parking vélo : 1 775 euros/m²/HT Conditions particulières à la location : Parking vélo : 115 euros/HT/m²/an

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf

Faits sur la propriété

Prix 2 329 494 $ CAD Taille totale du bâtiment 102 483 pi²
Taille de l’unité 4 431 - 7 180 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 16
Prix 2 329 494 $ CAD
Taille de l’unité 4 431 - 7 180 pi²
Nombre d’unités 16
Taille totale du bâtiment 102 483 pi²
Type de propriété Bureau

16 Unités disponibles

Taille de l’unité 4 431 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 2 329 494 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 525,73 $ CAD
Taille de l’unité 4 431 pi²
Prix 2 329 494 $ CAD
Prix par pi² 525,73 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 4 865 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 2 557 521 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 525,70 $ CAD
Taille de l’unité 4 865 pi²
Prix 2 557 521 $ CAD
Prix par pi² 525,70 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 4 881 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 2 566 008 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 525,71 $ CAD
Taille de l’unité 4 881 pi²
Prix 2 566 008 $ CAD
Prix par pi² 525,71 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 5 982 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 3 144 844 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 525,72 $ CAD
Taille de l’unité 5 982 pi²
Prix 3 144 844 $ CAD
Prix par pi² 525,72 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 6 264 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 3 293 091 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 525,72 $ CAD
Taille de l’unité 6 264 pi²
Prix 3 293 091 $ CAD
Prix par pi² 525,72 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 6 449 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 3 390 413 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 525,73 $ CAD
Taille de l’unité 6 449 pi²
Prix 3 390 413 $ CAD
Prix par pi² 525,73 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 6 612 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 3 475 852 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 525,69 $ CAD
Taille de l’unité 6 612 pi²
Prix 3 475 852 $ CAD
Prix par pi² 525,69 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 6 621 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 3 480 944 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 525,74 $ CAD
Taille de l’unité 6 621 pi²
Prix 3 480 944 $ CAD
Prix par pi² 525,74 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 6 824 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 3 587 319 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 525,69 $ CAD
Taille de l’unité 6 824 pi²
Prix 3 587 319 $ CAD
Prix par pi² 525,69 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 6 831 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 3 591 280 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 525,73 $ CAD
Taille de l’unité 6 831 pi²
Prix 3 591 280 $ CAD
Prix par pi² 525,73 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 7 022 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 3 691 431 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 525,70 $ CAD
Taille de l’unité 7 022 pi²
Prix 3 691 431 $ CAD
Prix par pi² 525,70 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 7 027 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 3 694 260 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 525,72 $ CAD
Taille de l’unité 7 027 pi²
Prix 3 694 260 $ CAD
Prix par pi² 525,72 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 7 156 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 3 762 159 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 525,73 $ CAD
Taille de l’unité 7 156 pi²
Prix 3 762 159 $ CAD
Prix par pi² 525,73 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 7 162 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 3 764 988 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 525,69 $ CAD
Taille de l’unité 7 162 pi²
Prix 3 764 988 $ CAD
Prix par pi² 525,69 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 7 173 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 3 770 646 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 525,67 $ CAD
Taille de l’unité 7 173 pi²
Prix 3 770 646 $ CAD
Prix par pi² 525,67 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 7 180 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 3 774 607 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 525,71 $ CAD
Taille de l’unité 7 180 pi²
Prix 3 774 607 $ CAD
Prix par pi² 525,71 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 1 60 78 90 90

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  • ID d’inscription: 40339540

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77127 Lieusaint

Le Bureau Propriété à 77127 Lieusaint est actuellement disponible à vendre. Contacter MCarré Conseil pour plus de renseignements.

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Bureau dans Lieusaint à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 10
Découvrez cet espace moderne et verdoyant, idéal pour un cadre de vie inspirant.
Bureau dans Lieusaint à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 10
Modern office complex with landscaped surroundings
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Detailed site plan for a vibrant community development.
Bureau dans Lieusaint à vendre Plan de site- Image 4 de 10
Detailed site plan for proposed development area.
Bureau dans Lieusaint à vendre Plan de site- Image 5 de 10
Detailed site plan of the property layout.
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Detailed floor plan for optimal space utilization
Bureau dans Lieusaint à vendre Plan d’étage- Image 7 de 10
Detailed third floor plan of the property.
Bureau dans Lieusaint à vendre Plan de site- Image 8 de 10
Detailed site plan showcasing building layouts and access points.
Bureau dans Lieusaint à vendre Plan de site- Image 9 de 10
Detailed underground parking layout with 146 spaces.
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77127 Lieusaint

"77127 Lieusaint"

+33 1 60 78 90 90

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 599,2 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 Bureaux 652,9 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 652,4 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 411,7 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
3 Bureaux 582 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/ HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 Bureaux 634,7 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/ HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 634 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/ HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 452 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/ HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
3 Bureaux 614,3 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/ HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 Bureaux 665,4 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/ HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 664,9 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/ HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 555,8 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/ HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
3 Bureaux 615,2 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/ HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 Bureaux 667,1 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/ HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 666,4 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/ HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 453,5 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/ HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 750 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT 9 750 HT/U 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance EXT
Parkings - 1 500 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT 19 500 HT/U 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance SS
Total 9 521,5 m²
64 extérieur(s) 146 en sous-sol
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