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93450 L'île-Saint-Denis 17 459 pi² d'espace disponible • Flex

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FAITS SAILLANTS

  • Excellente localisation
  • Bien desservi par les transports en commun

CARACTÉRISTIQUES

Baies d’entrée
Oui

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC - 100
  • 17 459 pi²
  • 3/6/9
  • 17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 313 367 $ CAD/HT-HC/an 26 114 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Un local d’activités d’une surface totale de 1 622 m², dont 582 m² de bureaux, est proposé à la location sur la commune de L’Île-Saint-Denis. Le site bénéficie d’un accès livraison de plain-pied et d’une excellente desserte, à proximité des axes autoroutiers A86, A1 et D1. Il est également bien connecté aux transports en commun : tramway T1 (station "L’Île-Saint-Denis"), RER D, métro ligne D et ligne H via la gare de Saint-Denis. Les charges locatives s’élèvent à 12 €/m²/an HT, et la taxe foncière est également de 12 €/m²/an.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 31 336 $ CAD/an 2 611 $ CAD/mois
  • Accès poids lourds
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 31 336 $ CAD/an 2 611 $ CAD/mois
  • Accès livraisons : 1 plain-pied
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC - 100 17 459 pi² 3/6/9 17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 313 367 $ CAD/HT-HC/an 26 114 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC - 100

Taille
17 459 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 313 367 $ CAD/HT-HC/an 26 114 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - 100

Taille 17 459 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Un local d’activités d’une surface totale de 1 622 m², dont 582 m² de bureaux, est proposé à la location sur la commune de L’Île-Saint-Denis. Le site bénéficie d’un accès livraison de plain-pied et d’une excellente desserte, à proximité des axes autoroutiers A86, A1 et D1. Il est également bien connecté aux transports en commun : tramway T1 (station "L’Île-Saint-Denis"), RER D, métro ligne D et ligne H via la gare de Saint-Denis. Les charges locatives s’élèvent à 12 €/m²/an HT, et la taxe foncière est également de 12 €/m²/an.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 31 336 $ CAD/an 2 611 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 31 336 $ CAD/an 2 611 $ CAD/mois
  • Accès livraisons : 1 plain-pied
  • Accès poids lourds

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Ce site, situé sur l'Île-Saint-Denis, bénéficie d’un accès privilégié à la Seine, offrant un cadre agréable tout en étant à proximité immédiate des principales voies de transport. À seulement quelques kilomètres de Paris, cet emplacement constitue un choix stratégique pour les entreprises souhaitant rester connectées à la capitale tout en profitant de loyers souvent plus compétitifs qu’en centre-ville. L’Île-Saint-Denis tire parti de sa position géographique avantageuse, avec un accès direct aux grands axes routiers, aux transports en commun et au réseau de bus. Elle se trouve également à proximité de zones d’activités dynamiques et de centres commerciaux, ce qui en fait un lieu propice au développement commercial et à la collaboration avec des partenaires d’affaires. L’environnement de l’Île-Saint-Denis est en pleine transformation, grâce à des projets d’aménagement urbain en cours qui viendront renforcer l’attractivité de la zone dans les années à venir. Le secteur bénéficie également de la proximité des grandes infrastructures de transport, telles que le RER et les lignes de métro, offrant ainsi des solutions de déplacement rapides et pratiques pour les employés et les clients.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Année de construction
1990 - 1999

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 35436399

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93450 L'île-Saint-Denis

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