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59800 Lille 527–1 808 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 667 pi² | Négociable | 49,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 286 $ CAD/HT-HC/an 2 774 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 614 pi² | Négociable | 49,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 602 $ CAD/HT-HC/an 2 550 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 527 pi² | Négociable | 49,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 307 $ CAD/HT-HC/an 2 192 $ CAD/HT-HC/mois |
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- Honoraires preneur: 27 056 $ CAD
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Charges locatives: 0,56 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 376,23 $ CAD/an 31,35 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,64 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 1 759 $ CAD/an 146,61 $ CAD/mois
RDC
- Honoraires preneur: 27 056 $ CAD
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Charges locatives: 0,56 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 345,88 $ CAD/an 28,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,64 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 1 617 $ CAD/an 134,78 $ CAD/mois
1er étage
- Honoraires preneur: 27 056 $ CAD
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Charges locatives: 0,56 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 297,33 $ CAD/an 24,78 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,64 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 1 390 $ CAD/an 115,86 $ CAD/mois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 808 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 808 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
STEWARD IMMOBILIER vous propose ce local situé au coeur de Lille, à deux pas de la célèbre Grand-Place, de 168m² offrant une visibilité commerciale exceptionnelle dans une rue animée, bordée de boutiques de prêt-à-porter, de magasins de décoration, d'agences de voyages, de restaurants, d'opticiens, et bien d'autres encore. À proximité des transports en commun, notamment la station de métro Rihour, et à moins de 10 minutes à pied de la gare Lille Flandres, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable. Stationnement: A 1 minute du Parking Lille Tanneurs et à 4 minutes du parking Grand-place. La configuration du local est la suivante : - Rez-de-chaussée : 57m² - R+1 : 49m² - Cave : 62m²Votre prochain espace commercial vous attend dans cet emplacement de choix au coeur de Lille. Loyer annuel HT/HC : 56 000 Euros Honoraires d'agence HT : 16 800 Euros Dépôt de garantie : 3 mois, soit 14 000 Euros STEWARD IMMOBILIER Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion
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