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  • 7 502 pi²
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 7 244 pi² 3/6/9 34,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 024 $ CAD/HT-HC/an 20 669 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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2e étage 8 062 pi² 3/6/9 34,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 276 032 $ CAD/HT-HC/an 23 003 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
7 244 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 024 $ CAD/HT-HC/an 20 669 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
7 502 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 256 868 $ CAD/HT-HC/an 21 406 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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2e étage

Taille
8 062 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 276 032 $ CAD/HT-HC/an 23 003 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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2e étage

Taille 7 244 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,42 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 75 485 $ CAD/an 6 290 $ CAD/mois
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2e étage

Taille 7 502 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

2e étage

Taille 8 062 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,42 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 84 010 $ CAD/an 7 001 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Aires d'Entreprises vous propose à la location ce splendide immeuble de bureaux neuf, idéalement situé dans le centre de Lille. D'une surface totale de 2 119 m², cette surface de bureaux bénéficie de nombreuses dessertes et services à proximité directe. Une visite s'impose rapidement ! ERP : 1ère catégorie Cet espace de bureaux neuf et spacieux est situé aux 2e étage de cet immeuble de 1er choix. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol pour un loyer de 1 500 euros HT/HC/unité/an. Les bureaux sont aménagés en base paysagère "open space" et équipés d'ascenseurs, de climatisation, de faux plancher, d'un système de désenfumage mécanique et de grandes baies vitrées. La HSP est de 2,63 m. L'immeuble "ShAKe" est composé d'une surface totale de 30 000 m² auxquels s'ajoutent 3 000 m² de terrasses avec une vue imprenable sur le centre de Lille. Il dispose de prestations haut-de-gamme : 20 000 m² de bureaux, un business center, des espaces de co-working, un incubateur, 1 750 m² d'espaces de restauration, 372 m² de commerce, 633 m² de crèche,une résidence hôtelière de 515 m² ainsi qu'un club de fitness. De nombreux commerces et dessertes complètent le confort de cette offre, à saisir sans attendre !

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
22 809 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36987072

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59000 Lille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2ème étage Bureaux 749 Immédiate 230 HT/HC/m²/an 70 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2ème étage Bureaux 697 Immédiate 230 HT/HC/m²/an 70 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2ème étage Bureaux 673 Immédiate 230 HT/HC/m²/an 70 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 119 m²
18 en sous-sol
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