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Louez un espace commercial dans un endroit extrêmement bien situé, sur la rue Nationale à Lille. Proche de la Grand Place, dans un secteur d'activité mixte, à louer une chambre au rez-de-chaussée d'environ 130 M² + Chambre à l'étage 130m2. Proche des parkings et des transports en commun. Situé sur la rue nationale, artère emblématique de Lille à l'architecture reconnaissable et à son pouvoir d'attractivité, il constitue une porte d'entrée vers Lille depuis Wazemmes jusqu'à la Grand Place. Elle dessert l'ouest de Lille jusqu'au centre-ville. la chambre proposée est composée de : Rez-de-chaussée : 130 m2 R+ 1:130 m2 R+ 2 : 90 m2 R-1 : Cuisine EXTRACTION EXISTANTE + CHAMBRE FROIDE + CUISINE ÉQUIPÉE Il est composé d'une magnifique fenêtre linéaire donnant sur National Street. Emplacement idéal pour une marque qui souhaite s'implanter sur le marché lillois, avec une énorme visibilité et un flux constant du matin au soir. Conditions financières : Loyer : 84.000€ HT HC/an Provision pour charges : à la charge du locataire Taxe foncière : à la charge du locataire Coûts de rédaction du bail : (nous contacter) Frais de négociation : 30 % du loyer initial hors TVA à fournir à la charge du locataire Services : Climatisation réversible ; Conduit d'extraction ; Portes automatiques ; Terrasse ; Terrasse possible ; Terrasse possible ; Terrasse possible ; Fenêtre Climatisation réversible ; Conduit d'extraction ; Portes automatiques ; Terrasse ; Terrasse possible ; Fenêtre

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Chambres de congélation
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  • Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Climatisation centrale
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  • 969 pi²
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  • 95,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 925 $ CAD/HT-HC/an 7 744 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC 1 399 pi² Négociable 95,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 225 $ CAD/HT-HC/an 11 185 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail construction complète Maintenant
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Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 3 767 pi²
Nombre d’unités 3
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Taille du bâtiment < 15 000 pi²
Année de construction 1920 - 1929

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de la propriété

Situé sur la rue nationale, artère emblématique de Lille à l'architecture reconnaissable et à son pouvoir d'attractivité, il constitue une porte d'entrée vers Lille depuis Wazemmes jusqu'à la Grand Place. Elle dessert l'ouest de Lille jusqu'au centre-ville.

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Basic-Fit
  • ID d’inscription: 37003666

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59800 Lille

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