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59800 Lille 1 055–3 305 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 1 055 pi² | Négociable | 82,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 849 $ CAD/HT-HC/an 7 237 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 1 087 pi² | Négociable | 82,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 508 $ CAD/HT-HC/an 7 459 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 1 163 pi² | Négociable | 82,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 711 $ CAD/HT-HC/an 7 976 $ CAD/HT-HC/mois |
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- Honoraires preneur: 55 562 $ CAD
RDC
- Honoraires preneur: 55 562 $ CAD
1er étage
- Honoraires preneur: 55 562 $ CAD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 305 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 3 305 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Steward Immobilier vous propose à la location un local commercial de 209 m² répartie sur deux niveaux : - rez-de-chaussée de 101 m2 - un étage de 108 m2 Le local bénéficie également d'une cave de 98 m2 l'emplacement est idéal en plein coeur du centre-ville de Lille Possibilité de louer le RDC et l'étage séparément Loyer annuel HT HC : 115 000 euros Dépôt de garantie : 28 750 euros Honoraires d'agence HT : 34 500 euros Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Etat des lieux à la charge du preneur STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion
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"59800 Lille"
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