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59777 Lille 721 pi² Bureau Immeuble 474 943 $ CAD (658,56 $ CAD/pi²)
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NOTES SUR LA VENTE
Lille Centre – Proche Grand Place / Rihour / Vieux Lille – Emplacement exceptionnel et rare
Local professionnel / bureaux en RDC de 67 m2
EXCLUSIVITÉ IMMO POUR PRO
Découvrez un local professionnel entièrement rénové, lumineux et parfaitement conçu pour une activité tertiaire souhaitant bénéficier d’une adresse premium au cœur de Lille. Idéal pour installer une équipe d’environ 10 personnes en plein centre ville.
Aménagement actuel :
– Un espace accueil
– Deux grands bureaux lumineux permettant 4 postes chacun
– Une mezzanine pouvant accueillir 3 postes supplémentaires
– Un sanitaire privatif
– Une cave privative
– Double accès : entrée indépendante sur rue + entrée via les parties communes
Prestations :
– Fibre optique
– Très belles hauteurs sous plafond
– Chauffage électrique individuel
– Travaux de façade et de toiture en cours et déjà réglés par le vendeur
– Local très fonctionnel et prêt à l’emploi
– Faibles charges de copropriété (pas d'ascenseur, pas de chauffage)
Un produit rare dans un secteur extrêmement recherché, idéal pour une agence, un cabinet, du bureau ou toute profession souhaitant optimiser sa visibilité ou être proche du centre ville et des gares.
Prix & conditions :
Prix de vente : 295 000 € net vendeur
Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix)
Frais de notaire : environ 8 %
Taxe foncière : 1 411 € / an
Charges de copropriété : 1450 € / an
Un bien d’exception en hyper-centre de Lille.
À visiter très rapidement.
Localisation : centre Ville / Vieux Lille
Bon état général
Rare dans le secteur
Petite surface à vendre
Effet d'enseigne sur un axe passant
Local professionnel / bureaux en RDC de 67 m2
EXCLUSIVITÉ IMMO POUR PRO
Découvrez un local professionnel entièrement rénové, lumineux et parfaitement conçu pour une activité tertiaire souhaitant bénéficier d’une adresse premium au cœur de Lille. Idéal pour installer une équipe d’environ 10 personnes en plein centre ville.
Aménagement actuel :
– Un espace accueil
– Deux grands bureaux lumineux permettant 4 postes chacun
– Une mezzanine pouvant accueillir 3 postes supplémentaires
– Un sanitaire privatif
– Une cave privative
– Double accès : entrée indépendante sur rue + entrée via les parties communes
Prestations :
– Fibre optique
– Très belles hauteurs sous plafond
– Chauffage électrique individuel
– Travaux de façade et de toiture en cours et déjà réglés par le vendeur
– Local très fonctionnel et prêt à l’emploi
– Faibles charges de copropriété (pas d'ascenseur, pas de chauffage)
Un produit rare dans un secteur extrêmement recherché, idéal pour une agence, un cabinet, du bureau ou toute profession souhaitant optimiser sa visibilité ou être proche du centre ville et des gares.
Prix & conditions :
Prix de vente : 295 000 € net vendeur
Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix)
Frais de notaire : environ 8 %
Taxe foncière : 1 411 € / an
Charges de copropriété : 1450 € / an
Un bien d’exception en hyper-centre de Lille.
À visiter très rapidement.
Localisation : centre Ville / Vieux Lille
Bon état général
Rare dans le secteur
Petite surface à vendre
Effet d'enseigne sur un axe passant
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
2 272 $
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
2 272 $
|
-
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 272 $ |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 272 $ |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Année de construction
1930 - 1939
Prix
474 943 $ CAD
Prix par pi²
658,56 $ CAD
1 1
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