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Description

Immprove vous propose à Lille Centre dans une des rues piétonnes les plus commerçantes, un local commercial de 45 m² environ pour tout type d'activités commerciales dont restauration. Ces locaux sont entourés d'enseignes comme SUBWAY, GUR KEBAB, SUSHI SHOP, INTERMARCHE EXPRESS, secteur très orienté vers la restauration, avec la proximité de cinémas. Ce local idéalement placé profite d'un flux piéton important avec le métro à 100 mètres. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Linéaire de façade : 5 mètres . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Cour . Espace de vente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux-plafonds . Carrelage . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage par convecteurs électriques Surface RDC : 45 m²

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 484 pi²
  • Commerce de détail
  • 722 531 $ CAD (1 492,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 5,69 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 484 pi² Commerce de détail 722 531 $ CAD (1 492,83 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
484 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
722 531 $ CAD (1 492,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 484 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 722 531 $ CAD (1 492,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 5,69 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 722 531 $ CAD
Taille de l’unité 484 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 484 pi²
Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 39227570

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59000 Lille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 45 Immédiate 800 m²/an HT HC 76,51 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC 10 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 45 m²
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