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  • 1er étage
  • 2 756 pi²
  • 3/6/9
  • 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 285 $ CAD/HT-HC/an 5 440 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    8,88 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 24 482 $ CAD/an 2 040 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 2e étage
  • 1 927 pi²
  • 3/6/9
  • 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 648 $ CAD/HT-HC/an 3 804 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 3e étage
  • 1 733 pi²
  • 3/6/9
  • 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 058 $ CAD/HT-HC/an 3 422 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    8,88 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 15 397 $ CAD/an 1 283 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 756 pi² 3/6/9 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 285 $ CAD/HT-HC/an 5 440 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 927 pi² 3/6/9 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 648 $ CAD/HT-HC/an 3 804 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 1 733 pi² 3/6/9 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 058 $ CAD/HT-HC/an 3 422 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
2 756 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 285 $ CAD/HT-HC/an 5 440 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
1 927 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 648 $ CAD/HT-HC/an 3 804 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
1 733 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 058 $ CAD/HT-HC/an 3 422 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 756 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,88 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 24 482 $ CAD/an 2 040 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

2e étage

Taille 1 927 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    8,88 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 17 118 $ CAD/an 1 427 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

3e étage

Taille 1 733 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,88 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 15 397 $ CAD/an 1 283 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose à Lille, dans un immeuble récent de bureaux à taille humaine 3 lots de 161, 179 et 256 m² sur trois étages différents. Ces bureaux sont actuellement cloisonnés en cloisons vitrées et semi-vitrées. Le site est sécurisé depuis la rue avec un portail coulissant donnant accès au parking. Ces bureaux sont bien desservis par les transports en commun, métro, bus et proches des dessertes autoroutières. Disponibilité immédiate. Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès par badge . SAS d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative pour un des lots . Archives . Faux-plafonds . Moquette - Carrelage . Cloisonnement amovible . Plintes périphériques . Câblage informatique et téléphonique Immeuble indépendant

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
6 415 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39686138

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59000 Lille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 161 Immédiate 160 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 179 Immédiate 160 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 256 Immédiate 160 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 596 m²
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