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59160 Lille Unités de condo • Bureau
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Description
À vendre, immeuble de bureaux de plain-pied développant une surface d'environ 490 m² sur une parcelle indépendante et entièrement clôturée de 1 130 m². L'ensemble se compose de deux lots : un premier, situé en fond de parcelle, loué à une crèche dans le cadre d'un bail commercial de 6 ans fermes générant un loyer annuel de 30 000 Euros HT/HC. Le second lot, d'environ 240 m² sera libre de toute occupation en Mars 2026. L'ensemble constitue une opportunité d'investissement idéale, permettant à une entreprise d'acquérir ses propres bureaux tout en bénéficiant d'un revenu locatif sécurisé en complément. - Bureaux en rez-de-chaussée (plain-pied) - 500 m² divisibles en 2 cellules (250 m² et 240 m²) - Immeuble individuel sur terrain clos et aménagé (1 900 m²) - 23 places de parking (en foisonnement) - Locaux ERP / accès PMR - Cloisonnement existant et pièces prêtes à l'emploi - Climatisation réversible (prévue lors du rafraîchissement) - Possibilité d'adaptation du cloisonnement selon activité
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité A1 | 2 583 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité A2 | 2 690 pi² | Bureau | Sur demande | - |
Unité A1
| Taille de l’unité |
| 2 583 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A2
| Taille de l’unité |
| 2 690 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A1
| Taille de l’unité | 2 583 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité A2
| Taille de l’unité | 2 690 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille de l’unité | 2 583 - 2 690 pi² | Taille totale du bâtiment | 2 583 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Type de propriété | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 583 - 2 690 pi² |
| Nombre d’unités | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 2 583 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
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"59160 Lille"
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