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RDC - C4 2 654 pi² 3/6/9 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 458 $ CAD/HT-HC/an 5 288 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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Taille
2 654 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 458 $ CAD/HT-HC/an 5 288 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 2 654 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Aperçu de la propriété

Valoris Real Estate vous propose 3 cellules de local d'activité / commercial dans un bâtiment neuf et disponible immédiatement. L'ensemble peut être réuni pour offrir une surface totale de 581 m². Chaque cellule offre un espace optimal pour implanter votre activité au coeur d'une zone dynamique. Chaque local de compose d'une surface principale en rez-de-chaussée et d'une mezzanine idéale pour aménager bureaux, espace de stockage ou showroom. Profitez d'une excellente visibilité dans un environnement propice au commerce, proche d'autres établissements et commodités. La configuration moderne et l'agencement flexible permettent une personnalisation selon vos besoins, avec un aménagement favorisant l'accueil de clients et une circulation fluide. Cette offre unique, aux portes de la métropole lyonnaise, représente une opportunité idéale pour des commerces en quête d'un emplacement attractif et d'un cadre neuf et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking: 14 places réservées (voir plan), soit 4 minplaces par cellule - Très bonne visibilité sur la RN6 avec + de 25 000 véhicules par jour

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40758603

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69400 Limas

Batiment - LotSurface totaledont MezzanineLoyer annuel / an HT HC Parkings
C4246.58 m²106.46 m²39 450 €6 PLACES
C5166.98 m²67.07 m²26 700 €4 PLACES
C6168.41 m²64.66 m²26 900 €4 PLACES
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