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94450 Limeil-Brévannes Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 1 487 165 $ CAD par unité
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Description
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des cellules d'activité neuves. Ce programme neuf à construire se compose de 3 bâtiments divisibles à partir de 402 m² en R+1. Rare sur le secteur, la livraison des lots est prévue pour le second semestre 2024. La divisibilité du programme permet de nombreuses possibilités de surfaces, 402 m², 800 m², 1272 m². À la recherche de locaux d'activité de 402 m² à 1000 m² ? Découvrez cette opportunité en Île-de-France. Ces locaux sont accessibles PMR. Desservis en avion et en train, ces locaux d'activité, proposés à la vente, garantissent à votre entreprise un emplacement de choix dans le département du Val-de-Marne (Limeil-Brévannes). Ces lieux bénéficient de l'attractivité de Créteil, de Saint-Maur-des-Fossés et de Maisons-Alfort. - Transports à moins de 20 km : - l'aéroport de Paris-Orly - les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Gare du Nord - les gares de Villeneuve Triage, de Villeneuve-Saint-Georges et de Créteil Pompadour Divisibles en lots de 402 m² à 5 195 m², ces locaux d'activité sont équipés de portes sectionnelles. Ils sont accessibles PMR. Quel budget à prévoir pour ce site ? Le prix de vente de ces lieux est fixé à partir de 2 200 Euros. Si ces locaux d'activité répondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour tout complément d'information. Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier. - Programme clos et sécurisé - Portail électrique sur horloge - Structure métallique et bac acier - Hauteur sous plafond libre : 7m - Tarif jaune 80KVA (évolutif) Triphasé - Aérotherme eau chaude via réseau de chaleur urbain - Dallage industriel quartzé : 3T/m² - Porte sectionnelle 3m large X 3.20m hauteur - Sanitaires PMR au RDC - Aménagement bureaux conforme : RE2020 - Climatisation réversible via pompe à chaleur - Porte piéton - Eclairage extérieur - Parkings privés : 6 places par lot - Voirie lourde pour circulation et livraison PL
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité B/3 | 6 393 pi² | Flex | 2 197 453 $ CAD (343,73 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C/2 | 4 682 pi² | Flex | 1 609 246 $ CAD (343,71 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C/3 | 4 682 pi² | Flex | 1 609 246 $ CAD (343,71 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C/4 | 4 327 pi² | Flex | 1 487 165 $ CAD (343,69 $ CAD/pi²) | - |
Unité B/3
| Taille de l’unité |
| 6 393 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 2 197 453 $ CAD (343,73 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C/2
| Taille de l’unité |
| 4 682 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 609 246 $ CAD (343,71 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C/3
| Taille de l’unité |
| 4 682 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 609 246 $ CAD (343,71 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C/4
| Taille de l’unité |
| 4 327 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 487 165 $ CAD (343,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B/3
| Taille de l’unité | 6 393 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 197 453 $ CAD (343,73 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité C/2
| Taille de l’unité | 4 682 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 609 246 $ CAD (343,71 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité C/3
| Taille de l’unité | 4 682 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 609 246 $ CAD (343,71 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité C/4
| Taille de l’unité | 4 327 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 487 165 $ CAD (343,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 487 165 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Taille de l’unité | 4 327 - 6 393 pi² | Type de propriété | Local d'activités |
| Nombre d’unités | 4 |
| Prix | 1 487 165 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 327 - 6 393 pi² |
| Nombre d’unités | 4 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
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