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94450 Limeil-Brévannes Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 1 669 903 $ CAD par unité
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Description
LIMEIL-BREVANNES (94) A Vendre BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, des cellules neuves d'activité avec bureaux d'accompagnement, disponible au T1 2027, sur la commune de Limeil-Brevannes, au sein de la ZAC de la Ballastière Nord, au coeur du Parc des Entrepreneurs. Les cellules seront développées pour s'adapter aux besoins spécifiques des utilisateurs. Possibilité d'acquérir des surfaces de bureaux supplémentaires situées au R+1 et au R+2. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, des cellules neuves d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 031 m², et divisibles à partir de 511 m². Le bâtiment est situé à LIMEIL-BREVANNES (94), à proximité des autoroutes A86 et A4 ainsi que du RER A. Disponibilité : T4 2027 Caractéristiques techniques Surface activité : 647 m² environ Surface bureaux : 338 m² Hauteur libre : 4 mètres, minimum Porte de plain-pied : 2 , (1 par cellule) de 3 m x 3,50 m (h) Puissance électrique : Tarif Jaune , 48 KW, (évolutif) - Triphasé Site sécurisé Charges au sol : 3 tonnes / m² Accessibilité types véhicules : Moyens porteurs Parking : 10 places VL en extérieur Label : RE2020 Accessibilité Accès routiers : N19 - N6 - N406 - A86 - A4 RER A : Boissy-Saint-Léger RER D : Créteil Pompadour Câble 1 Pour toute information complémentaire, contactez-nous. RER : A Boissy-Saint-Léger RER : D Créteil Pompadour Desserte routière : N19 - N6 - N406 - A86 - A4 Autre desserte : Cable 1 Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Label : Oui Revêtement mural : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Autre élément bureau : VMC double flux Autre élément bureau : Tarif bleu 36 kVA Sécurité : Clôture et portail électrique sur horloge Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé et végétalisée Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 4,00 mètre(s) minimum Porte(s) d'accès plain-pied : 2 (1 par cellule) de 3 m x 3,50 m (h) Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage extérieur : spots en façade Puissance électrique : Tarif Jaune 48,00 (évolutif) - Triphasé
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité OVACT2536416/1 | 5 602 pi² | Flex | 1 700 981 $ CAD (303,64 $ CAD/pi²) | - |
| Unité OVACT2536416/2 | 5 500 pi² | Flex | 1 669 903 $ CAD (303,62 $ CAD/pi²) | - |
Unité OVACT2536416/1
| Taille de l’unité |
| 5 602 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 700 981 $ CAD (303,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité OVACT2536416/2
| Taille de l’unité |
| 5 500 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 669 903 $ CAD (303,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité OVACT2536416/1
| Taille de l’unité | 5 602 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 700 981 $ CAD (303,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
Unité OVACT2536416/2
| Taille de l’unité | 5 500 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 669 903 $ CAD (303,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 669 903 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Taille de l’unité | 5 500 - 5 602 pi² | Type de propriété | Local d'activités |
| Nombre d’unités | 2 |
| Prix | 1 669 903 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 500 - 5 602 pi² |
| Nombre d’unités | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
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BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST
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