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94450 Limeil-Brévannes Unités de condo • pi² • À vendre 533 082 $ CAD par unité

Limeil-Brévannes 94450

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Description

EVOLIS vous propose à la vente des bureaux et locaux d'activité neufs au sein de la ZAC de la Ballastière Nord. Des espaces modernes, lumineux et fonctionnels pour accueillir vos équipes. Un site clos, sécurisé, avec accès livraisons et voirie lourde dédiée. . Site clos . Portail électrique . Voirie lourde . Accès livraisons . Espaces verts paysagés Activité : . Accès de plain-pied . Porte sectionnelle motorisée : 3 X 3,50 mètres . Hauteur libre minimale : 4 mètres environ . Dallage industriel quartzé : 3T/m² . Chauffage par aérotherme . Eclairage LED . Tarif jaune 48 kVA - Triphasé Bureaux : . Sol PVC . Faux plafond . Eclairages LED . Climatisation réversible . Prises RJ45 L'acquisition d'un lot d'activité en RDC implique obligatoirement l'achat d'au moins un lot de bureaux au 1er étage. Surface RDC : 1334,46 m² Situation/Transports : Bus Temps durables (02) RER Créteil Pompadour (D) Métro Pointe du Lac (8) Route N19, N406 Autoroute A86, A4 Parkings : inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Parkings : inclus dans le prix de vente

Pièces jointes

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12 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A01
  • 3 715 pi²
  • Flex
  • 1 109 816 $ CAD (298,74 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A02
  • 3 681 pi²
  • Flex
  • 1 099 528 $ CAD (298,70 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A11
  • 1 927 pi²
  • Bureau
  • 604 409 $ CAD (313,65 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A12
  • 1 953 pi²
  • Bureau
  • 612 781 $ CAD (313,76 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A13
  • 1 886 pi²
  • Bureau
  • 591 683 $ CAD (313,72 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A14
  • 1 818 pi²
  • Bureau
  • 570 383 $ CAD (313,74 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B01
  • 3 587 pi²
  • Flex
  • 1 071 398 $ CAD (298,69 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B02
  • 3 379 pi²
  • Flex
  • 1 009 414 $ CAD (298,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B11
  • 1 938 pi²
  • Bureau
  • 607 852 $ CAD (313,65 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B12
  • 1 953 pi²
  • Bureau
  • 612 545 $ CAD (313,64 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B13
  • 2 003 pi²
  • Bureau
  • 628 174 $ CAD (313,62 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B14
  • 1 699 pi²
  • Bureau
  • 533 082 $ CAD (313,76 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A01 3 715 pi² Flex 1 109 816 $ CAD (298,74 $ CAD/pi²) -
Unité A02 3 681 pi² Flex 1 099 528 $ CAD (298,70 $ CAD/pi²) -
Unité A11 1 927 pi² Bureau 604 409 $ CAD (313,65 $ CAD/pi²) -
Unité A12 1 953 pi² Bureau 612 781 $ CAD (313,76 $ CAD/pi²) -
Unité A13 1 886 pi² Bureau 591 683 $ CAD (313,72 $ CAD/pi²) -
Unité A14 1 818 pi² Bureau 570 383 $ CAD (313,74 $ CAD/pi²) -
Unité B01 3 587 pi² Flex 1 071 398 $ CAD (298,69 $ CAD/pi²) -
Unité B02 3 379 pi² Flex 1 009 414 $ CAD (298,73 $ CAD/pi²) -
Unité B11 1 938 pi² Bureau 607 852 $ CAD (313,65 $ CAD/pi²) -
Unité B12 1 953 pi² Bureau 612 545 $ CAD (313,64 $ CAD/pi²) -
Unité B13 2 003 pi² Bureau 628 174 $ CAD (313,62 $ CAD/pi²) -
Unité B14 1 699 pi² Bureau 533 082 $ CAD (313,76 $ CAD/pi²) -

Unité A01

Taille de l’unité
3 715 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 109 816 $ CAD (298,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A02

Taille de l’unité
3 681 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 099 528 $ CAD (298,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A11

Taille de l’unité
1 927 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
604 409 $ CAD (313,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A12

Taille de l’unité
1 953 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
612 781 $ CAD (313,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A13

Taille de l’unité
1 886 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
591 683 $ CAD (313,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A14

Taille de l’unité
1 818 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
570 383 $ CAD (313,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B01

Taille de l’unité
3 587 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 071 398 $ CAD (298,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B02

Taille de l’unité
3 379 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 009 414 $ CAD (298,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B11

Taille de l’unité
1 938 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
607 852 $ CAD (313,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B12

Taille de l’unité
1 953 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
612 545 $ CAD (313,64 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B13

Taille de l’unité
2 003 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
628 174 $ CAD (313,62 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B14

Taille de l’unité
1 699 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
533 082 $ CAD (313,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité A01

Taille de l’unité 3 715 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 109 816 $ CAD (298,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité A02

Taille de l’unité 3 681 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 099 528 $ CAD (298,70 $ CAD/pi²)
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Unité A11

Taille de l’unité 1 927 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 604 409 $ CAD (313,65 $ CAD/pi²)
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Unité A12

Taille de l’unité 1 953 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Unité A13

Taille de l’unité 1 886 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 591 683 $ CAD (313,72 $ CAD/pi²)
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Unité A14

Taille de l’unité 1 818 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 570 383 $ CAD (313,74 $ CAD/pi²)
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Unité B01

Taille de l’unité 3 587 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 071 398 $ CAD (298,69 $ CAD/pi²)
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Unité B02

Taille de l’unité 3 379 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 009 414 $ CAD (298,73 $ CAD/pi²)
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Unité B11

Taille de l’unité 1 938 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 607 852 $ CAD (313,65 $ CAD/pi²)
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Unité B12

Taille de l’unité 1 953 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 612 545 $ CAD (313,64 $ CAD/pi²)
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Unité B13

Taille de l’unité 2 003 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 628 174 $ CAD (313,62 $ CAD/pi²)
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Unité B14

Taille de l’unité 1 699 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 533 082 $ CAD (313,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 533 082 $ CAD Taille totale du bâtiment 29 536 pi²
Taille de l’unité 1 699 - 3 715 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 12
Prix 533 082 $ CAD
Taille de l’unité 1 699 - 3 715 pi²
Nombre d’unités 12
Taille totale du bâtiment 29 536 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 1 59 30 48 77

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  • ID d’inscription: 40744933

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94450 Limeil-Brévannes

Le Local d'activités Propriété à 94450 Limeil-Brévannes est actuellement disponible à vendre. Contacter EVOLIS ILE DE FRANCE EST pour plus de renseignements.

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1 Bureaux 181,53 Novembre 2027 2 100 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A12
1 Bureaux 179,05 Novembre 2027 2 100 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A11
1 Bureaux 175,28 Novembre 2027 2 100 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A13
1 Bureaux 168,97 Novembre 2027 2 100 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A14
RDC Activités 345,21 Novembre 2027 2 000 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A01
RDC Activités 342,01 Novembre 2027 2 000 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A02
1 Bureaux 186,09 Novembre 2027 2 100 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B13
1 Bureaux 181,46 Novembre 2027 2 100 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B12
1 Bureaux 180,07 Novembre 2027 2 100 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B11
1 Bureaux 157,92 Novembre 2027 2 100 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B14
RDC Activités 333,26 Novembre 2027 2 000 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B01
RDC Activités 313,98 Novembre 2027 2 000 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B02
Total 2 744,83 m²
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