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94450 Limeil-Brévannes Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 1 478 854 $ CAD par unité

Limeil-Brévannes 94450

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Description

A vendre à Limeil-Brévannes : environ 2 452 m² de cellules d'activités neuves, divisibles à partir de 400 m². Chaque cellule dispose de 6 places de parking et d'un accès plain-pied par porte sectionnelle motorisée. Hauteur libre 7 m, dallage 3T/m², chauffage par aérothermes gaz et éclairage LED dans la partie activité. Bureaux intégrés avec climatisation réversible, VMC double flux et sanitaires aux normes PMR. . Site clos . Portail électrique . Voirie lourde . Accès livraisons . Espaces verts paysagés . Accès de plain-pied . Porte sectionnelle motorisée : 3 X 3,20 mètres . Hauteur libre minimale : 7 mètres environ . Dallage industriel quartzé : 3T/m² . Chauffage par aérotherme gaz . Eclairage LED . Tarif jaune 80 kVA - Triphasé . Carrelage au RDC . Sol PVC au R+1 . Faux plafond . Eclairages LED . Climatisation réversible . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1969 m² Situation/Transports : Bus Temps durables (02) RER Créteil Pompadour (D) Métro Pointe du Lac (8) Route N19, N406 Autoroute A86, A4

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité B3
  • 6 393 pi²
  • Flex
  • 2 196 099 $ CAD (343,52 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B4
  • 6 393 pi²
  • Flex
  • 2 196 099 $ CAD (343,52 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité C2
  • 4 650 pi²
  • Flex
  • 1 597 163 $ CAD (343,48 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité C3
  • 4 650 pi²
  • Flex
  • 1 597 163 $ CAD (343,48 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité C4
  • 4 305 pi²
  • Flex
  • 1 478 854 $ CAD (343,52 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité B3 6 393 pi² Flex 2 196 099 $ CAD (343,52 $ CAD/pi²) -
Unité B4 6 393 pi² Flex 2 196 099 $ CAD (343,52 $ CAD/pi²) -
Unité C2 4 650 pi² Flex 1 597 163 $ CAD (343,48 $ CAD/pi²) -
Unité C3 4 650 pi² Flex 1 597 163 $ CAD (343,48 $ CAD/pi²) -
Unité C4 4 305 pi² Flex 1 478 854 $ CAD (343,52 $ CAD/pi²) -

Unité B3

Taille de l’unité
6 393 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 196 099 $ CAD (343,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B4

Taille de l’unité
6 393 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 196 099 $ CAD (343,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C2

Taille de l’unité
4 650 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 597 163 $ CAD (343,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C3

Taille de l’unité
4 650 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 597 163 $ CAD (343,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C4

Taille de l’unité
4 305 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 478 854 $ CAD (343,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité B3

Taille de l’unité 6 393 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 196 099 $ CAD (343,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité B4

Taille de l’unité 6 393 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 196 099 $ CAD (343,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité C2

Taille de l’unité 4 650 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 597 163 $ CAD (343,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité C3

Taille de l’unité 4 650 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 597 163 $ CAD (343,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité C4

Taille de l’unité 4 305 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 478 854 $ CAD (343,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 478 854 $ CAD Taille totale du bâtiment 26 393 pi²
Taille de l’unité 4 305 - 6 393 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 5
Prix 1 478 854 $ CAD
Taille de l’unité 4 305 - 6 393 pi²
Nombre d’unités 5
Taille totale du bâtiment 26 393 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 1 59 30 48 77

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  • ID d’inscription: 40744935

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94450 Limeil-Brévannes

Le Local d'activités Propriété à 94450 Limeil-Brévannes est actuellement disponible à vendre. Contacter EVOLIS ILE DE FRANCE EST pour plus de renseignements.

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Local d'activités dans Limeil-Brévannes à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 8
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour les activités professionnelles.
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Bâtiment moderne avec un design attrayant et un espace extérieur convivial.
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Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour un projet d'entreprise.
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Bâtiment moderne avec un design contemporain et un grand espace extérieur.
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Découvrez un espace moderne et accueillant, idéal pour vos projets.
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Bâtiment moderne entouré de verdure, offrant un cadre paisible et accueillant.
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Découvrez un espace de vie moderne et lumineux dans un cadre verdoyant.
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94450 Limeil-Brévannes

"94450 Limeil-Brévannes"

+33 1 59 30 48 77

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 105 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 464 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Accueil 25 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule B3 Activités 594 Sous promesse 2 300 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B3
1 Bureaux 105 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 464 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Accueil 25 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule B4 Activités 594 Juin 2026 2 300 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B4
1 Bureaux 88 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 312 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Accueil 32 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C2 Activités 432 Juin 2026 2 300 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA C2
1 Bureaux 88 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 312 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Accueil 32 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C3 Activités 432 Juin 2026 2 300 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA C3
1 Bureaux 97 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 271 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Accueil 32 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C4 Activités 400 Juin 2026 2 300 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA C4
Total 2 452 m²
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