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69760 Limonest Unité de condo • Bureau • 4 413 pi² • À vendre 2 155 989 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Localisation stratégique
- Facilement accessible depuis les grands axes routiers
- A proximité immédiate de la Techlid
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble tertiaire neuf fait partie d’un ensemble de 6 bâtiments situés dans un parc d’affaires de 11 500 m², aménagé sur une réserve foncière de 21 hectares. Le bâtiment C, livré en 2019, est équipé de parkings semi-enterrés. Situé à Limonest, au cœur du pôle économique de l’Ouest lyonnais, ce bien jouit d’une localisation stratégique, à proximité immédiate de la Techlid, l’un des principaux centres d’activités tertiaires de la métropole lyonnaise. Facilement accessible via les grands axes routiers (A6, D306), il offre un cadre de travail idéal, combinant environnement verdoyant, dynamisme économique et excellente desserte. La zone est particulièrement prisée par les entreprises en raison de son attractivité, de son calme et de la diversité des services disponibles à proximité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
- Terrasse sur le toit
- Internet par fibre optique
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 4 413 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 155 989 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Prix par pi² | 488,55 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 4 413 pi² |
| Prix | 2 155 989 $ CAD |
| Prix par pi² | 488,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux propose une surface de 410 m², à laquelle s’ajoute une terrasse privative de 40 m². Aménagé avec soin, il offre un cadre de travail à la fois fonctionnel et élégant, grâce à des prestations de qualité telles que des cloisons vitrées, une cafétéria intégrée et un accès direct aux espaces extérieurs.
Situé au sein d’un immeuble récent et qualitatif, implanté dans un environnement professionnel dynamique, ce bien se distingue par son confort et sa praticité.
Douze places de stationnement viennent compléter l’offre, dont deux déjà équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un parking dédié aux vélos et deux-roues est également disponible, répondant aux attentes en matière de mobilité douce.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre en exclusivité, belle surface de bureaux avec Terrasse.
Intérieur
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Présenté par
"69760 Limonest"
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