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Faits saillants

  • Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6
  • Bus: Bus TCL lignes 10, 21, 61, 118 et Ge4
  • SCNF: Gare de Vaise à 10 min

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 3 907 pi²
  • 3/6/9
  • 14,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 317 $ CAD/HT-HC/an 4 610 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

MALSH Realty & Property vous propose à la location à LIMONEST, dans un immeuble de bon standing, 363 m² de bureaux en bon état avec 10 stationnements privatifs. Prestations du bien Prestations : Douche Sanitaires privatifs Faux plafonds avec luminaires encastrés Climatisation réversible Sol moquette Cuisine équipée Nombreux placards Bureaux cloisonnés Ascenseur

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Éclairage encastré
  • Climatisation réversible
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Plafond suspendu
  • Douche
  • Ascenseur
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 3 907 pi² 3/6/9 14,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 317 $ CAD/HT-HC/an 4 610 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
3 907 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 317 $ CAD/HT-HC/an 4 610 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 3 907 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

MALSH Realty & Property vous propose à la location à LIMONEST, dans un immeuble de bon standing, 363 m² de bureaux en bon état avec 10 stationnements privatifs. Prestations du bien Prestations : Douche Sanitaires privatifs Faux plafonds avec luminaires encastrés Climatisation réversible Sol moquette Cuisine équipée Nombreux placards Bureaux cloisonnés Ascenseur

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Douche
  • Climatisation réversible
  • Ascenseur

Aperçu de la propriété

L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire recherché à Limonest et présente un bon niveau de standing. Il est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages et offre un cadre professionnel adapté aux entreprises en quête de visibilité et de confort. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A6, permettant des connexions rapides vers Lyon et les grands axes régionaux. Plusieurs lignes de bus TCL desservent également la zone, tandis que la gare de Vaise se situe à une courte distance en voiture. L’environnement est complété par des services et commodités à proximité, contribuant à l’attractivité globale du site.

  • Cuisine
  • Complètement tapissé
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Bureaux partitionnés
  • Douches
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36783661

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69760 Limonest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 363 Immédiate 95 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 350 HT/HC/place/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - Immédiate 600 HT/HC/place/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 363 m²
6 4
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