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69760 Limonest 97–26 479 pi² d'espace disponible
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Le programme Les Iris propose des bureaux neufs et modernes au sein de la ZAC du Puy d'Or, un parc tertiaire arboré et dynamique. Les deux bâtiments disponibles sont construits en R+2 et offrent une surface totale de 2 460,5 m², divisible à partir de 166 m². Chaque plateau de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité, permettant un aménagement optimal, et offre des terrasses ou balcons à chaque niveau. Les bureaux sont livrés décloisonnés avec des faux-plafonds équipés de LED encastrés, un plancher technique aux étages, une hauteur sous plafond de 2,65 m, et un sol en dalle moquette. Les sanitaires sont en parties communes, et chaque bâtiment dispose d’une douche au RDC. Les bureaux sont équipés d’un système de rafraîchissement d’air réversible et répondent aux normes BREEAM Very Good et RT 2012 -30 %.
-
Charges locatives: 595,45 $ CAD/pi²/an 49,62 $ CAD/pi²/mois 121 778 $ CAD/an 10 148 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 479 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- BREEAM Very Good
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Terrasses et balcons à chaque niveau
Le programme Les Iris propose des bureaux neufs et modernes au sein de la ZAC du Puy d'Or, un parc tertiaire arboré et dynamique. Les deux bâtiments disponibles sont construits en R+2 et offrent une surface totale de 2 460,5 m², divisible à partir de 166 m². Chaque plateau de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité, permettant un aménagement optimal, et offre des terrasses ou balcons à chaque niveau. Les bureaux sont livrés décloisonnés avec des faux-plafonds équipés de LED encastrés, un plancher technique aux étages, une hauteur sous plafond de 2,65 m, et un sol en dalle moquette. Les sanitaires sont en parties communes, et chaque bâtiment dispose d’une douche au RDC. Les bureaux sont équipés d’un système de rafraîchissement d’air réversible et répondent aux normes BREEAM Very Good et RT 2012 -30 %.
-
Charges locatives: 1 257 $ CAD/pi²/an 104,76 $ CAD/pi²/mois 121 778 $ CAD/an 10 148 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 479 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Terrasses et balcons à chaque niveau
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- BREEAM Very Good
Le programme Les Iris propose des bureaux neufs et modernes au sein de la ZAC du Puy d'Or, un parc tertiaire arboré et dynamique. Les deux bâtiments disponibles sont construits en R+2 et offrent une surface totale de 2 460,5 m², divisible à partir de 166 m². Chaque plateau de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité, permettant un aménagement optimal, et offre des terrasses ou balcons à chaque niveau. Les bureaux sont livrés décloisonnés avec des faux-plafonds équipés de LED encastrés, un plancher technique aux étages, une hauteur sous plafond de 2,65 m, et un sol en dalle moquette. Les sanitaires sont en parties communes, et chaque bâtiment dispose d’une douche au RDC. Les bureaux sont équipés d’un système de rafraîchissement d’air réversible et répondent aux normes BREEAM Very Good et RT 2012 -30 %.
-
Charges locatives: 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 121 778 $ CAD/an 10 148 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 53 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 479 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Terrasses et balcons à chaque niveau
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- BREEAM Very Good
Le programme Les Iris propose des bureaux neufs et modernes au sein de la ZAC du Puy d'Or, un parc tertiaire arboré et dynamique. Les deux bâtiments disponibles sont construits en R+2 et offrent une surface totale de 2 460,5 m², divisible à partir de 166 m². Chaque plateau de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité, permettant un aménagement optimal, et offre des terrasses ou balcons à chaque niveau. Les bureaux sont livrés décloisonnés avec des faux-plafonds équipés de LED encastrés, un plancher technique aux étages, une hauteur sous plafond de 2,65 m, et un sol en dalle moquette. Les sanitaires sont en parties communes, et chaque bâtiment dispose d’une douche au RDC. Les bureaux sont équipés d’un système de rafraîchissement d’air réversible et répondent aux normes BREEAM Very Good et RT 2012 -30 %.
-
Charges locatives: 68,15 $ CAD/pi²/an 5,68 $ CAD/pi²/mois 121 778 $ CAD/an 10 148 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 479 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- BREEAM Very Good
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Terrasses et balcons à chaque niveau
Le programme Les Iris propose des bureaux neufs et modernes au sein de la ZAC du Puy d'Or, un parc tertiaire arboré et dynamique. Les deux bâtiments disponibles sont construits en R+2 et offrent une surface totale de 2 460,5 m², divisible à partir de 166 m². Chaque plateau de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité, permettant un aménagement optimal, et offre des terrasses ou balcons à chaque niveau. Les bureaux sont livrés décloisonnés avec des faux-plafonds équipés de LED encastrés, un plancher technique aux étages, une hauteur sous plafond de 2,65 m, et un sol en dalle moquette. Les sanitaires sont en parties communes, et chaque bâtiment dispose d’une douche au RDC. Les bureaux sont équipés d’un système de rafraîchissement d’air réversible et répondent aux normes BREEAM Very Good et RT 2012 -30 %.
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Charges locatives: 63,20 $ CAD/pi²/an 5,27 $ CAD/pi²/mois 121 778 $ CAD/an 10 148 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 479 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Terrasses et balcons à chaque niveau
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- BREEAM Very Good
Le programme Les Iris propose des bureaux neufs et modernes au sein de la ZAC du Puy d'Or, un parc tertiaire arboré et dynamique. Les deux bâtiments disponibles sont construits en R+2 et offrent une surface totale de 2 460,5 m², divisible à partir de 166 m². Chaque plateau de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité, permettant un aménagement optimal, et offre des terrasses ou balcons à chaque niveau. Les bureaux sont livrés décloisonnés avec des faux-plafonds équipés de LED encastrés, un plancher technique aux étages, une hauteur sous plafond de 2,65 m, et un sol en dalle moquette. Les sanitaires sont en parties communes, et chaque bâtiment dispose d’une douche au RDC. Les bureaux sont équipés d’un système de rafraîchissement d’air réversible et répondent aux normes BREEAM Very Good et RT 2012 -30 %.
-
Charges locatives: 39,56 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 121 778 $ CAD/an 10 148 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 479 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Terrasses et balcons à chaque niveau
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- BREEAM Very Good
Le programme Les Iris propose des bureaux neufs et modernes au sein de la ZAC du Puy d'Or, un parc tertiaire arboré et dynamique. Les deux bâtiments disponibles sont construits en R+2 et offrent une surface totale de 2 460,5 m², divisible à partir de 166 m². Chaque plateau de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité, permettant un aménagement optimal, et offre des terrasses ou balcons à chaque niveau. Les bureaux sont livrés décloisonnés avec des faux-plafonds équipés de LED encastrés, un plancher technique aux étages, une hauteur sous plafond de 2,65 m, et un sol en dalle moquette. Les sanitaires sont en parties communes, et chaque bâtiment dispose d’une douche au RDC. Les bureaux sont équipés d’un système de rafraîchissement d’air réversible et répondent aux normes BREEAM Very Good et RT 2012 -30 %.
-
Charges locatives: 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 121 778 $ CAD/an 10 148 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 479 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- BREEAM Very Good
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Terrasses et balcons à chaque niveau
Le programme Les Iris propose des bureaux neufs et modernes au sein de la ZAC du Puy d'Or, un parc tertiaire arboré et dynamique. Les deux bâtiments disponibles sont construits en R+2 et offrent une surface totale de 2 460,5 m², divisible à partir de 166 m². Chaque plateau de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité, permettant un aménagement optimal, et offre des terrasses ou balcons à chaque niveau. Les bureaux sont livrés décloisonnés avec des faux-plafonds équipés de LED encastrés, un plancher technique aux étages, une hauteur sous plafond de 2,65 m, et un sol en dalle moquette. Les sanitaires sont en parties communes, et chaque bâtiment dispose d’une douche au RDC. Les bureaux sont équipés d’un système de rafraîchissement d’air réversible et répondent aux normes BREEAM Very Good et RT 2012 -30 %.
-
Charges locatives: 23,14 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 121 778 $ CAD/an 10 148 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 479 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- BREEAM Very Good
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Terrasses et balcons à chaque niveau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste A | 205 pi² | Négociable | 25,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 138 $ CAD/HT-HC/an 428,14 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste B | 97 pi² | Négociable | 25,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 434 $ CAD/HT-HC/an 202,80 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste A | 6 792 pi² | Négociable | 24,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 138 $ CAD/HT-HC/an 14 012 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste B | 1 787 pi² | Négociable | 24,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 233 $ CAD/HT-HC/an 3 686 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste B | 1 927 pi² | Négociable | 24,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 697 $ CAD/HT-HC/an 3 975 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste B | 3 078 pi² | Négociable | 24,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 208 $ CAD/HT-HC/an 6 351 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste A | 7 330 pi² | Négociable | 25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 960 $ CAD/HT-HC/an 15 580 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste A | 5 264 pi² | Négociable | 25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 249 $ CAD/HT-HC/an 11 187 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste A
| Taille |
| 205 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 138 $ CAD/HT-HC/an 428,14 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B
| Taille |
| 97 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 434 $ CAD/HT-HC/an 202,80 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste A
| Taille |
| 6 792 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 138 $ CAD/HT-HC/an 14 012 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B
| Taille |
| 1 787 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 233 $ CAD/HT-HC/an 3 686 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B
| Taille |
| 1 927 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 697 $ CAD/HT-HC/an 3 975 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B
| Taille |
| 3 078 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 208 $ CAD/HT-HC/an 6 351 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 7 330 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 960 $ CAD/HT-HC/an 15 580 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A
| Taille |
| 5 264 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 249 $ CAD/HT-HC/an 11 187 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A
| Taille | 205 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le programme Les Iris propose des bureaux neufs et modernes au sein de la ZAC du Puy d'Or, un parc tertiaire arboré et dynamique. Les deux bâtiments disponibles sont construits en R+2 et offrent une surface totale de 2 460,5 m², divisible à partir de 166 m². Chaque plateau de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité, permettant un aménagement optimal, et offre des terrasses ou balcons à chaque niveau. Les bureaux sont livrés décloisonnés avec des faux-plafonds équipés de LED encastrés, un plancher technique aux étages, une hauteur sous plafond de 2,65 m, et un sol en dalle moquette. Les sanitaires sont en parties communes, et chaque bâtiment dispose d’une douche au RDC. Les bureaux sont équipés d’un système de rafraîchissement d’air réversible et répondent aux normes BREEAM Very Good et RT 2012 -30 %.
-
Charges locatives: 595,45 $ CAD/pi²/an 49,62 $ CAD/pi²/mois 121 778 $ CAD/an 10 148 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 479 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Terrasses et balcons à chaque niveau
- BREEAM Very Good
Ste B
| Taille | 97 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le programme Les Iris propose des bureaux neufs et modernes au sein de la ZAC du Puy d'Or, un parc tertiaire arboré et dynamique. Les deux bâtiments disponibles sont construits en R+2 et offrent une surface totale de 2 460,5 m², divisible à partir de 166 m². Chaque plateau de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité, permettant un aménagement optimal, et offre des terrasses ou balcons à chaque niveau. Les bureaux sont livrés décloisonnés avec des faux-plafonds équipés de LED encastrés, un plancher technique aux étages, une hauteur sous plafond de 2,65 m, et un sol en dalle moquette. Les sanitaires sont en parties communes, et chaque bâtiment dispose d’une douche au RDC. Les bureaux sont équipés d’un système de rafraîchissement d’air réversible et répondent aux normes BREEAM Very Good et RT 2012 -30 %.
-
Charges locatives: 1 257 $ CAD/pi²/an 104,76 $ CAD/pi²/mois 121 778 $ CAD/an 10 148 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 479 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Terrasses et balcons à chaque niveau
- BREEAM Very Good
RDC, ste A
| Taille | 6 792 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le programme Les Iris propose des bureaux neufs et modernes au sein de la ZAC du Puy d'Or, un parc tertiaire arboré et dynamique. Les deux bâtiments disponibles sont construits en R+2 et offrent une surface totale de 2 460,5 m², divisible à partir de 166 m². Chaque plateau de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité, permettant un aménagement optimal, et offre des terrasses ou balcons à chaque niveau. Les bureaux sont livrés décloisonnés avec des faux-plafonds équipés de LED encastrés, un plancher technique aux étages, une hauteur sous plafond de 2,65 m, et un sol en dalle moquette. Les sanitaires sont en parties communes, et chaque bâtiment dispose d’une douche au RDC. Les bureaux sont équipés d’un système de rafraîchissement d’air réversible et répondent aux normes BREEAM Very Good et RT 2012 -30 %.
-
Charges locatives: 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 121 778 $ CAD/an 10 148 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 53 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 479 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasses et balcons à chaque niveau
- BREEAM Very Good
RDC, ste B
| Taille | 1 787 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le programme Les Iris propose des bureaux neufs et modernes au sein de la ZAC du Puy d'Or, un parc tertiaire arboré et dynamique. Les deux bâtiments disponibles sont construits en R+2 et offrent une surface totale de 2 460,5 m², divisible à partir de 166 m². Chaque plateau de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité, permettant un aménagement optimal, et offre des terrasses ou balcons à chaque niveau. Les bureaux sont livrés décloisonnés avec des faux-plafonds équipés de LED encastrés, un plancher technique aux étages, une hauteur sous plafond de 2,65 m, et un sol en dalle moquette. Les sanitaires sont en parties communes, et chaque bâtiment dispose d’une douche au RDC. Les bureaux sont équipés d’un système de rafraîchissement d’air réversible et répondent aux normes BREEAM Very Good et RT 2012 -30 %.
-
Charges locatives: 68,15 $ CAD/pi²/an 5,68 $ CAD/pi²/mois 121 778 $ CAD/an 10 148 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 479 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasses et balcons à chaque niveau
- BREEAM Very Good
RDC, ste B
| Taille | 1 927 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le programme Les Iris propose des bureaux neufs et modernes au sein de la ZAC du Puy d'Or, un parc tertiaire arboré et dynamique. Les deux bâtiments disponibles sont construits en R+2 et offrent une surface totale de 2 460,5 m², divisible à partir de 166 m². Chaque plateau de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité, permettant un aménagement optimal, et offre des terrasses ou balcons à chaque niveau. Les bureaux sont livrés décloisonnés avec des faux-plafonds équipés de LED encastrés, un plancher technique aux étages, une hauteur sous plafond de 2,65 m, et un sol en dalle moquette. Les sanitaires sont en parties communes, et chaque bâtiment dispose d’une douche au RDC. Les bureaux sont équipés d’un système de rafraîchissement d’air réversible et répondent aux normes BREEAM Very Good et RT 2012 -30 %.
-
Charges locatives: 63,20 $ CAD/pi²/an 5,27 $ CAD/pi²/mois 121 778 $ CAD/an 10 148 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 479 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasses et balcons à chaque niveau
- BREEAM Very Good
RDC, ste B
| Taille | 3 078 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le programme Les Iris propose des bureaux neufs et modernes au sein de la ZAC du Puy d'Or, un parc tertiaire arboré et dynamique. Les deux bâtiments disponibles sont construits en R+2 et offrent une surface totale de 2 460,5 m², divisible à partir de 166 m². Chaque plateau de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité, permettant un aménagement optimal, et offre des terrasses ou balcons à chaque niveau. Les bureaux sont livrés décloisonnés avec des faux-plafonds équipés de LED encastrés, un plancher technique aux étages, une hauteur sous plafond de 2,65 m, et un sol en dalle moquette. Les sanitaires sont en parties communes, et chaque bâtiment dispose d’une douche au RDC. Les bureaux sont équipés d’un système de rafraîchissement d’air réversible et répondent aux normes BREEAM Very Good et RT 2012 -30 %.
-
Charges locatives: 39,56 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 121 778 $ CAD/an 10 148 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 479 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasses et balcons à chaque niveau
- BREEAM Very Good
1er étage, ste A
| Taille | 7 330 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le programme Les Iris propose des bureaux neufs et modernes au sein de la ZAC du Puy d'Or, un parc tertiaire arboré et dynamique. Les deux bâtiments disponibles sont construits en R+2 et offrent une surface totale de 2 460,5 m², divisible à partir de 166 m². Chaque plateau de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité, permettant un aménagement optimal, et offre des terrasses ou balcons à chaque niveau. Les bureaux sont livrés décloisonnés avec des faux-plafonds équipés de LED encastrés, un plancher technique aux étages, une hauteur sous plafond de 2,65 m, et un sol en dalle moquette. Les sanitaires sont en parties communes, et chaque bâtiment dispose d’une douche au RDC. Les bureaux sont équipés d’un système de rafraîchissement d’air réversible et répondent aux normes BREEAM Very Good et RT 2012 -30 %.
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Charges locatives: 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 121 778 $ CAD/an 10 148 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 479 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasses et balcons à chaque niveau
- BREEAM Very Good
2e étage, ste A
| Taille | 5 264 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
25,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le programme Les Iris propose des bureaux neufs et modernes au sein de la ZAC du Puy d'Or, un parc tertiaire arboré et dynamique. Les deux bâtiments disponibles sont construits en R+2 et offrent une surface totale de 2 460,5 m², divisible à partir de 166 m². Chaque plateau de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité, permettant un aménagement optimal, et offre des terrasses ou balcons à chaque niveau. Les bureaux sont livrés décloisonnés avec des faux-plafonds équipés de LED encastrés, un plancher technique aux étages, une hauteur sous plafond de 2,65 m, et un sol en dalle moquette. Les sanitaires sont en parties communes, et chaque bâtiment dispose d’une douche au RDC. Les bureaux sont équipés d’un système de rafraîchissement d’air réversible et répondent aux normes BREEAM Very Good et RT 2012 -30 %.
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Charges locatives: 23,14 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 121 778 $ CAD/an 10 148 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 479 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Terrasses et balcons à chaque niveau
- BREEAM Very Good
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Parc du Puy d’Or est situé à Limonest, au cœur de Techlid, le principal pôle économique de l’ouest lyonnais, intégré à la métropole du Grand Lyon. Cette zone tertiaire dynamique est reconnue pour son environnement professionnel de qualité, ses infrastructures modernes et sa forte attractivité pour les entreprises de services, de technologies et de sièges sociaux. Le parc se distingue par ses bureaux neufs et certifiés (BREEAM Very Good, RT 2012 -30%), intégrés dans un cadre paysager agréable, favorisant la qualité de vie au travail. Les bâtiments offrent de grandes terrasses, des plateaux lumineux et flexibles, permettant un aménagement sur mesure, ainsi qu’une excellente visibilité pour les entreprises présentes.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69760 Limonest"
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