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69760 Limonest Unités de condo • Bureau • 7 836-8 977 pi² • À vendre 3 673 544 $-4 208 205 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
OMNIUM vous propose à la vente un immeuble de bureaux de 2364 m² divisible à partir d'un plateau, idéal pour un siège social au sein du programme tertiaire Hello! La performance au service de votre entreprise. Ces bureaux au coeur d'un parc arboré sont accompagnés de terrasses ainsi que de nombreux parkings. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TECHLID Bâtiments code du travail . Type chauffage : Pompe à chaleur air/air réversible . Faux plafond : dalles en fibre minérale . Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés . Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres . Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1 . Trame de façade : 1,35 mètres . Aménagement des bureaux : plateaux paysagers . Sols souples, carrelage, faïence . 1 ascenseur . Plinthes périphériques Surface RDC : 802,42 m²
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Bureau | Planchers | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
3 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 8 632 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 048 906 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 469,06 $ CAD |
| Taille de l’unité | 8 632 pi² |
| Prix | 4 048 906 $ CAD |
| Prix par pi² | 469,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
OMNIUM vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d’environ 2 364 m², divisible par plateau, idéal pour l’implantation d’un siège social ou d’une entreprise souhaitant regrouper ses équipes dans un environnement tertiaire de qualité.
Situé à Limonest, au cœur du secteur TECHLID, le programme HELLO! offre un cadre de travail premium, alliant performance énergétique, confort des utilisateurs et environnement paysager. Les bureaux bénéficient de terrasses accessibles, de plateaux lumineux et modulables, ainsi que de nombreuses places de stationnement, répondant aux exigences actuelles des entreprises.
L’accessibilité est un atout majeur du site, avec une connexion rapide à l’autoroute A6, au périphérique nord de Lyon, et une desserte efficace en transports en commun reliant notamment le métro D et les gares TGV lyonnaises.
Disponible immédiatement, cet immeuble constitue une opportunité rare à la vente sur le secteur, aussi bien pour un utilisateur final à la recherche d’un actif pérenne que pour un investisseur souhaitant se positionner sur un programme tertiaire de nouvelle génération au sein d’un pôle économique reconnu.
| Taille de l’unité | 8 977 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 208 205 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 468,78 $ CAD |
| Taille de l’unité | 8 977 pi² |
| Prix | 4 208 205 $ CAD |
| Prix par pi² | 468,78 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
OMNIUM vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d’environ 2 364 m², divisible par plateau, idéal pour l’implantation d’un siège social ou d’une entreprise souhaitant regrouper ses équipes dans un environnement tertiaire de qualité.
Situé à Limonest, au cœur du secteur TECHLID, le programme HELLO! offre un cadre de travail premium, alliant performance énergétique, confort des utilisateurs et environnement paysager. Les bureaux bénéficient de terrasses accessibles, de plateaux lumineux et modulables, ainsi que de nombreuses places de stationnement, répondant aux exigences actuelles des entreprises.
L’accessibilité est un atout majeur du site, avec une connexion rapide à l’autoroute A6, au périphérique nord de Lyon, et une desserte efficace en transports en commun reliant notamment le métro D et les gares TGV lyonnaises.
Disponible immédiatement, cet immeuble constitue une opportunité rare à la vente sur le secteur, aussi bien pour un utilisateur final à la recherche d’un actif pérenne que pour un investisseur souhaitant se positionner sur un programme tertiaire de nouvelle génération au sein d’un pôle économique reconnu.
| Taille de l’unité | 7 836 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 673 544 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 468,80 $ CAD |
| Taille de l’unité | 7 836 pi² |
| Prix | 3 673 544 $ CAD |
| Prix par pi² | 468,80 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
OMNIUM vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d’environ 2 364 m², divisible par plateau, idéal pour l’implantation d’un siège social ou d’une entreprise souhaitant regrouper ses équipes dans un environnement tertiaire de qualité.
Situé à Limonest, au cœur du secteur TECHLID, le programme HELLO! offre un cadre de travail premium, alliant performance énergétique, confort des utilisateurs et environnement paysager. Les bureaux bénéficient de terrasses accessibles, de plateaux lumineux et modulables, ainsi que de nombreuses places de stationnement, répondant aux exigences actuelles des entreprises.
L’accessibilité est un atout majeur du site, avec une connexion rapide à l’autoroute A6, au périphérique nord de Lyon, et une desserte efficace en transports en commun reliant notamment le métro D et les gares TGV lyonnaises.
Disponible immédiatement, cet immeuble constitue une opportunité rare à la vente sur le secteur, aussi bien pour un utilisateur final à la recherche d’un actif pérenne que pour un investisseur souhaitant se positionner sur un programme tertiaire de nouvelle génération au sein d’un pôle économique reconnu.
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