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69760 Limonest 2 594–68 792 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Zone d’activités économiques
- Proximité de stations de transport et de services complémentaires
- Environnement tertiaire moderne et sécurisé
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Taux de location
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Ces bureaux situés en étage offrent un environnement de travail contemporain au sein d’un immeuble neuf et certifié. Les espaces bénéficient d’une conception rationnelle favorisant la lumière naturelle et la flexibilité d’aménagement, permettant une organisation en open space ou une configuration mixte selon les besoins de l’utilisateur. L’accès à des terrasses privatives renforce le confort quotidien, tandis que les nombreux services intégrés à l’immeuble contribuent à une expérience utilisateur qualitative et fonctionnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 115 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Bureaux divisibles
- Neuf
-
Charges locatives: 7,50 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 205 690 $ CAD/an 17 141 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 63 336 $ CAD/an 5 278 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Terrasses
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 7,50 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 20 101 $ CAD/an 1 675 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 6 189 $ CAD/an 515,78 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Ces bureaux situés en étage offrent un environnement de travail contemporain au sein d’un immeuble neuf et certifié. Les espaces bénéficient d’une conception rationnelle favorisant la lumière naturelle et la flexibilité d’aménagement, permettant une organisation en open space ou une configuration mixte selon les besoins de l’utilisateur. L’accès à des terrasses privatives renforce le confort quotidien, tandis que les nombreux services intégrés à l’immeuble contribuent à une expérience utilisateur qualitative et fonctionnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 524 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Terrasses
-
Charges locatives: 7,50 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 310 230 $ CAD/an 25 853 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 158 862 $ CAD/an 13 238 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux divisibles
- Neuf
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 7,50 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 10 979 $ CAD/an 914,89 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 381 $ CAD/an 281,71 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 27 426 pi² | 72-108 mois | 27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 761 067 $ CAD/HT-HC/an 63 422 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 680 pi² | 72-108 mois | 10,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 141 $ CAD/HT-HC/an 2 345 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 41 366 pi² | 72-108 mois | 27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 147 873 $ CAD/HT-HC/an 95 656 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 464 pi² | 72-108 mois | 10,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 370 $ CAD/HT-HC/an 1 281 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 27 426 pi² |
| Terme |
| 72-108 mois |
|
Taux de location
|
| 27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 761 067 $ CAD/HT-HC/an 63 422 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 680 pi² |
| Terme |
| 72-108 mois |
|
Taux de location
|
| 10,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 141 $ CAD/HT-HC/an 2 345 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 41 366 pi² |
| Terme |
| 72-108 mois |
|
Taux de location
|
| 27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 147 873 $ CAD/HT-HC/an 95 656 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 464 pi² |
| Terme |
| 72-108 mois |
|
Taux de location
|
| 10,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 370 $ CAD/HT-HC/an 1 281 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 27 426 pi² |
| Terme | 72-108 mois |
|
Taux de location
|
27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés en étage offrent un environnement de travail contemporain au sein d’un immeuble neuf et certifié. Les espaces bénéficient d’une conception rationnelle favorisant la lumière naturelle et la flexibilité d’aménagement, permettant une organisation en open space ou une configuration mixte selon les besoins de l’utilisateur. L’accès à des terrasses privatives renforce le confort quotidien, tandis que les nombreux services intégrés à l’immeuble contribuent à une expérience utilisateur qualitative et fonctionnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,50 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 205 690 $ CAD/an 17 141 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 63 336 $ CAD/an 5 278 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 115 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Bureaux divisibles
- Terrasses
- Neuf
1er étage
| Taille | 2 680 pi² |
| Terme | 72-108 mois |
|
Taux de location
|
10,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,50 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 20 101 $ CAD/an 1 675 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 6 189 $ CAD/an 515,78 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 41 366 pi² |
| Terme | 72-108 mois |
|
Taux de location
|
27,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés en étage offrent un environnement de travail contemporain au sein d’un immeuble neuf et certifié. Les espaces bénéficient d’une conception rationnelle favorisant la lumière naturelle et la flexibilité d’aménagement, permettant une organisation en open space ou une configuration mixte selon les besoins de l’utilisateur. L’accès à des terrasses privatives renforce le confort quotidien, tandis que les nombreux services intégrés à l’immeuble contribuent à une expérience utilisateur qualitative et fonctionnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,50 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 310 230 $ CAD/an 25 853 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 158 862 $ CAD/an 13 238 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 524 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux divisibles
- Terrasses
- Neuf
2e étage
| Taille | 1 464 pi² |
| Terme | 72-108 mois |
|
Taux de location
|
10,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,50 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 10 979 $ CAD/an 914,89 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 381 $ CAD/an 281,71 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Livré en 2024, Lime propose 12 000 m² d'espaces de travail. Chacun des 12 « fingers » d'environ 500 m² est équipé d'un balcon ou d'une terrasse et peut être totalement sanctuarisé pour une seule entreprise, avec contrôle d'accès, sanitaires et salles de réunion privatifs. Ces fingers peuvent également être associés afin de former des surfaces privatisées allant jusqu'à 7 686 m². L'ensemble prend place dans un immeuble en R+2 avec 2 niveaux de sous-sol. Doté d'une façade cintrée en ossature bois sur trois niveaux, le Lime s'organise autour de six bras arrondis sans aucun angle droit. Les occupants profitent également des espaces communs de l'immeuble, comprenant un espace dédié à la restauration, une salle de sport et des douches. L'immeuble est implanté au cœur du pôle économique Techlid, dans un emplacement stratégique bénéficiant d'une connexion directe à l'autoroute A6 et d'un éventail d'infrastructures de qualité : restaurations, commerces et services de proximité.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Atrium
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Câbles périphériques
- Éclairage encastré
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
"69760 Limonest"
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