69760 Limonest 1 658–22 367 pi² d'espace disponible • Bureau

Au coeur de la Techlid à Limonest, au 1 Rue des Vergers, dans un parc clos et sécurisé composé de 6 bâtiments au sein de MILEWAY PARKS, nous proposons à la location des bureaux rénovés au R+1 d'une surface totale d'environ 2 263 m², divisibles en 7 lots à partir de 154 m². Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Le site propose des espaces extérieurs aménagés avec terrasses et patios, deux restaurants, un food truck prochainement sur site, une salle de sport et un club d'escalade. Les bureaux bénéficient notamment de faux plafonds, luminaires LED, climatisation réversible C/F, sanitaires rénovés, sol PVC imitation bois, stores intérieurs, patios aménagés, création d'accès patio et local vélo sécurisé. Le parc, à l'architecture contemporaine et fonctionnelle, offre un environnement professionnel dynamique, un aménagement paysager soigné, des voiries internes bien entretenues, une signalétique claire et 560 places de stationnement extérieures libres, incluant des bornes électriques. L'environnement est calme et verdoyant, sans nuisances majeures. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique en périphérie nord-ouest de Lyon, à proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 200 m) et de l'A89 (à 4 km), facilitant les liaisons vers Lyon, Paris et Marseille ainsi que la desserte des véhicules particuliers et poids lourds. Il est bien connecté aux communes voisines de Dardilly, Champagne-au-Mont-d'Or et Écully. Les lignes de bus TCL 21, 10 et Ge4 sont accessibles à 2 minutes à pied, avec des liaisons vers Lyon via Gorge de Loup ou Vaise. La gare de Dardilly-Jubin est à 15 minutes en bus, la gare de Vaise à 18 minutes en bus, et la station de métro la plus proche se situe à Vaise.