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69760 Limonest 1 658–22 367 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Bureaux totalement rénovés en 2025
Caractéristiques
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Taux de location
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- Disponible
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux sur la commune de Limonest. Idéalement situées dans un parc mixte de bureaux et d'activités, ces surfaces ont été entièrement rénovées en 2025, pour allier modernité, confort et praticité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Surface lumineuse
-
Charges locatives: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 6 400 $ CAD/an 533,37 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux sur la commune de Limonest. Idéalement situées dans un parc mixte de bureaux et d'activités, ces surfaces ont été entièrement rénovées en 2025, pour allier modernité, confort et praticité.
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 081 $ CAD/an 756,72 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Surface lumineuse
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux sur la commune de Limonest. Idéalement situées dans un parc mixte de bureaux et d'activités, ces surfaces ont été entièrement rénovées en 2025, pour allier modernité, confort et praticité.
-
Charges locatives: 3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 8 919 $ CAD/an 743,24 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plan ouvert
- Surface lumineuse
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux sur la commune de Limonest. Idéalement situées dans un parc mixte de bureaux et d'activités, ces surfaces ont été entièrement rénovées en 2025, pour allier modernité, confort et praticité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Surface lumineuse
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 11 740 $ CAD/an 978,31 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux sur la commune de Limonest. Idéalement situées dans un parc mixte de bureaux et d'activités, ces surfaces ont été entièrement rénovées en 2025, pour allier modernité, confort et praticité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 605 $ CAD/an 1 550 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Surface lumineuse
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux sur la commune de Limonest. Idéalement situées dans un parc mixte de bureaux et d'activités, ces surfaces ont été entièrement rénovées en 2025, pour allier modernité, confort et praticité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Surface lumineuse
-
Charges locatives: 3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 28 237 $ CAD/an 2 353 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace bureaux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 658 pi² | 3/6/9 | 21,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 313 $ CAD/HT-HC/an 3 026 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 422 pi² | 3/6/9 | 21,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 250 $ CAD/HT-HC/an 4 271 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 465 pi² | 3/6/9 | 21,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 998 $ CAD/HT-HC/an 4 500 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 057 pi² | 3/6/9 | 21,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 689 $ CAD/HT-HC/an 5 391 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 962 pi² | 3/6/9 | 21,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 006 $ CAD/HT-HC/an 8 750 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 7 804 pi² | 3/6/9 | 21,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 954 $ CAD/HT-HC/an 14 246 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 658 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 313 $ CAD/HT-HC/an 3 026 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 422 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 250 $ CAD/HT-HC/an 4 271 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 465 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 998 $ CAD/HT-HC/an 4 500 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 689 $ CAD/HT-HC/an 5 391 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 962 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 006 $ CAD/HT-HC/an 8 750 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 804 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 954 $ CAD/HT-HC/an 14 246 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 658 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 6 400 $ CAD/an 533,37 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface lumineuse
1er étage
| Taille | 2 422 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux sur la commune de Limonest. Idéalement situées dans un parc mixte de bureaux et d'activités, ces surfaces ont été entièrement rénovées en 2025, pour allier modernité, confort et praticité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 081 $ CAD/an 756,72 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface lumineuse
1er étage
| Taille | 2 465 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux sur la commune de Limonest. Idéalement situées dans un parc mixte de bureaux et d'activités, ces surfaces ont été entièrement rénovées en 2025, pour allier modernité, confort et praticité.
-
Charges locatives: 3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 8 919 $ CAD/an 743,24 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface lumineuse
1er étage
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 11 740 $ CAD/an 978,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface lumineuse
1er étage
| Taille | 4 962 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 605 $ CAD/an 1 550 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface lumineuse
1er étage
| Taille | 7 804 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux sur la commune de Limonest. Idéalement situées dans un parc mixte de bureaux et d'activités, ces surfaces ont été entièrement rénovées en 2025, pour allier modernité, confort et praticité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 28 237 $ CAD/an 2 353 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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Aperçu de la propriété
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux sur la commune de Limonest. Idéalement situées dans un parc mixte de bureaux et d'activités, ces surfaces ont été entièrement rénovées en 2025, pour allier modernité, confort et praticité. Situé au coeur de la TECHLID, il bénéficie d'une adresse stratégique, à deux pas des axes routiers, autoroutiers et des transports en commun. Vos collaborateurs et vos clients profiteront d'un accès facilité grâce aux nombreux stationnements libres au pied des bâtiments. Pour encore plus de bien-être, des espaces extérieurs conviviaux et des patios végétalisés ont été aménagés, parfaits pour déjeuner et échanger. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Sol souple en lame PVC imitation bois Remise en peinture des murs périphériques Toutes les surfaces sont en open space Chauffage / climatisation type gainable (PAC air/air) Réfection des doublages et de l'isolation (hors menuiseries) Eclairage LED Stores tamisant intérieur Hall commun desservant les bureaux Changement des portes d'accès Rénovation des sanitaires Remise en service et remplacement de certains monte-charges en ascenseur Rénovation et aménagement de certains patios (mobilier, plantation) et création d'accès direct pour certains lots 560 parkings disponibles en stationnement libre sur le parc LED extérieurs Installation de mobilier extérieur dans les espaces verts Création d'un local vélo Situation/Transports : Accès A6 Roanne/Paris/Lyon Lyon St Exupéry à 20 minutes Bus n°89-21 reliant la station "Gorges de Loup" Gare de TGV à 10 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Le loyer comprend le stationnement extérieur Les charges comprennent - Fluides sur les espaces communs extérieurs et intérieurs - charges d'ASL, honoraires de gestion courante - Gardiennage du site (ronde) et vidéosurveillance - Moyens de secours et contrats réglementaires (extincteurs, désenfumage...) - Nettoyage - Ménage & Gestion des déchets extérieurs et intérieurs - Entretien des espaces verts - Maintenance des bornes électriques - Entretien des toitures et patios - Maintenance des monte-charges - Enveloppe travaux divers - Assurance
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