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69760 Limonest 6 814–37 114 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble premium Techlid
- Accès rapide aux grands axes
- Services mutualisés complets
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein du programme haut de gamme LINUX offre un environnement de travail moderne et modulable. Les plateaux sont conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec une luminosité optimale et des prestations de qualité. L’immeuble propose des services mutualisés tels qu’un accueil professionnel, une sécurité renforcée et des équipements techniques performants. Idéalement implanté au cœur de la Techlid, cet espace bénéficie d’une accessibilité immédiate aux grands axes routiers et aux transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Open space modulable
- Accueil et sécurité sur site
-
Charges locatives: 7,72 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 52 595 $ CAD/an 4 383 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein du programme haut de gamme LINUX offre un environnement de travail moderne et modulable. Les plateaux sont conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec une luminosité optimale et des prestations de qualité. L’immeuble propose des services mutualisés tels qu’un accueil professionnel, une sécurité renforcée et des équipements techniques performants. Idéalement implanté au cœur de la Techlid, cet espace bénéficie d’une accessibilité immédiate aux grands axes routiers et aux transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Open space modulable
- Accueil et sécurité sur site
-
Charges locatives: 7,72 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 120 145 $ CAD/an 10 012 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Cet espace situé au premier étage au sein du programme haut de gamme LINUX offre un environnement de travail moderne et modulable. Les plateaux sont conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec une luminosité optimale et des prestations de qualité. L’immeuble propose des services mutualisés tels qu’un accueil professionnel, une sécurité renforcée et des équipements techniques performants. Idéalement implanté au cœur de la Techlid, cet espace bénéficie d’une accessibilité immédiate aux grands axes routiers et aux transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Open space modulable
- Accueil et sécurité sur site
-
Charges locatives: 7,72 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 113 747 $ CAD/an 9 479 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 6 814 pi² | 3/6/9 | 24,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 671 $ CAD/HT-HC/an 14 056 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 15 565 pi² | 3/6/9 | 24,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 385 305 $ CAD/HT-HC/an 32 109 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 14 736 pi² | 3/6/9 | 24,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 364 788 $ CAD/HT-HC/an 30 399 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 814 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 671 $ CAD/HT-HC/an 14 056 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 15 565 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 385 305 $ CAD/HT-HC/an 32 109 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 14 736 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 24,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 364 788 $ CAD/HT-HC/an 30 399 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 6 814 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
24,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein du programme haut de gamme LINUX offre un environnement de travail moderne et modulable. Les plateaux sont conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec une luminosité optimale et des prestations de qualité. L’immeuble propose des services mutualisés tels qu’un accueil professionnel, une sécurité renforcée et des équipements techniques performants. Idéalement implanté au cœur de la Techlid, cet espace bénéficie d’une accessibilité immédiate aux grands axes routiers et aux transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,72 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 52 595 $ CAD/an 4 383 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Parking privatif inclus
- Accueil et sécurité sur site
RDC
| Taille | 15 565 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein du programme haut de gamme LINUX offre un environnement de travail moderne et modulable. Les plateaux sont conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec une luminosité optimale et des prestations de qualité. L’immeuble propose des services mutualisés tels qu’un accueil professionnel, une sécurité renforcée et des équipements techniques performants. Idéalement implanté au cœur de la Techlid, cet espace bénéficie d’une accessibilité immédiate aux grands axes routiers et aux transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,72 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 120 145 $ CAD/an 10 012 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Parking privatif inclus
- Accueil et sécurité sur site
1er étage
| Taille | 14 736 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage au sein du programme haut de gamme LINUX offre un environnement de travail moderne et modulable. Les plateaux sont conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec une luminosité optimale et des prestations de qualité. L’immeuble propose des services mutualisés tels qu’un accueil professionnel, une sécurité renforcée et des équipements techniques performants. Idéalement implanté au cœur de la Techlid, cet espace bénéficie d’une accessibilité immédiate aux grands axes routiers et aux transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,72 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 113 747 $ CAD/an 9 479 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Parking privatif inclus
- Accueil et sécurité sur site
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
LINUX est un immeuble de standing situé à Limonest, au cœur du pôle économique Techlid. Il se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations premium : climatisation, protections solaires, PC sécurité étendu, gardiennage, et service d’accueil mutualisé. Le site est clos et arboré, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. Les occupants bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’un accès livraison dédié et d’un parking généreux en sous-sol et en extérieur. L’emplacement stratégique garantit une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des grands axes et des lignes de bus.
- Atrium
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Garderie
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69760 Limonest"
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