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69760 Limonest Unités de condo • Bureau • 3 347-6 748 pi² • À vendre 753 186 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
Situé au cœur de la Techlid, sur la commune de Limonest, ce bâtiment indépendant en vente sur deux niveaux est idéal pour installer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique. Le plateau de bureaux offre une belle surface en état d'usage, avec un fort potentiel de réhabilitation pour s'adapter à vos besoins. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, proche des grands axes routiers, et de connexions directes avec les lignes de bus 10, S3, 21 et GE4, facilitant ainsi le déplacement de vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien propose également de nombreux atouts fonctionnels, tels que la climatisation, la fibre optique, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des sanitaires privatifs, des parkings en sous-sol, ainsi qu'une surface en rez-de-chaussée de 311 m². L'ensemble de ces prestations fait de cette offre une opportunité rare sur le secteur. Proximité grands axes routiers Accès bus lignes 10 Accès bus ligne S3 Accès bus ligne 21 Accès bus ligne GE4 Immeuble de seconde main Accès véhicules légers Climatisation Fibre optique Bureaux cloisonnés Salle de réunion Sanitaires privatifs Faux plafonds Travaux à prévoir Possibilité de normes ERP Chauffage électrique Parking en sous-sol Surface RDC 311 m² 4 places de parking pour archivage Situation/Transports : Bus Allée des Hêtres Ligne 10 Ligne S3 Echangeur Sans-Souci Ligne 21 Ligne GE4 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 3 347 pi² | Bureau | 753 186 $ CAD (225,03 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 401 pi² | Bureau | 765 295 $ CAD (225,02 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 347 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 753 186 $ CAD (225,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 3 401 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 765 295 $ CAD (225,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 3 347 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 753 186 $ CAD (225,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 3 401 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 765 295 $ CAD (225,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Location | Unique |
Présenté par
"69760 Limonest"
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