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69760 Limonest Unités de condo • Bureau • 1 463-12 712 pi² • À vendre 356 443 $ CAD par unité

Limonest 69760

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Résumé de l'annonce

Nous vous proposons de découvrir ces bureaux neufs à la vente, au coeur de Techlid à Limonest , au sein du programme "PLUG & PLAY" . Avec la certification BREEAM GOOD, il développe une surface utile de plus de 16 000 m² sur 6 bâtiments dont la deuxième tranche composée de 2 bâtiments, les C1 & C2 sur 3 niveaux . Le C1 développe une surface totale de 748 m² , et le C2 une surface de 673 m² (environ). Certains lots de bureaux sont composés de terrasses privatives, loggias ou patios. Cette offre est complétée par environ plusieurs places de stationnement. Disponibilité immédiate. Certification environnementale BREEAM GOOD Conforme RT 2012 Plateaux modulables de 200 à 1800 m² Capacité d'accueil : 1 pers / 10 m² 90% de bureaux en premier jour Eclairage LED Chauffage et climatisation : système de productionindépendant par bâtiment Hauteur libre de 2,70 m Revêtement de sol : Moquettes de type Balsan dans les bureaux Carrelage Grès Cérame pour les halls d'entrées Terrasses privatives, loggias, patios Hauteur sous plafond (bureaux) : 2,70 m Vitrages haute performance d'isolation Ascenseurs Ratio parking 1/45 m² Immeuble indépendant Inclut des terrasses d’une surface totale de 243 m²

Pièces jointes

honoraires.pdf

7 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité C1.11
  • 2 281 pi²
  • Bureau
  • 1 127 406 $ CAD (494,26 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C1.12
  • 2 680 pi²
  • Bureau
  • 1 327 206 $ CAD (495,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C2.12
  • 2 798 pi²
  • Bureau
  • 1 387 411 $ CAD (495,86 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C1.22
  • 1 496 pi²
  • Bureau
  • 738 993 $ CAD (493,98 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 139 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité C2.32
  • 1 474 pi²
  • Bureau
  • 727 273 $ CAD (493,40 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C2.33
  • 2 002 pi²
  • Bureau
  • 988 878 $ CAD (493,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité C1.11 2 281 pi² Bureau 1 127 406 $ CAD (494,26 $ CAD/pi²) -
Unité C1.12 2 680 pi² Bureau 1 327 206 $ CAD (495,23 $ CAD/pi²) -
Unité C2.12 2 798 pi² Bureau 1 387 411 $ CAD (495,86 $ CAD/pi²) -
Unité C1.22 1 496 pi² Bureau 738 993 $ CAD (493,98 $ CAD/pi²) -
- 139 pi² Bureau Sur demande -
Unité C2.32 1 474 pi² Bureau 727 273 $ CAD (493,40 $ CAD/pi²) -
Unité C2.33 2 002 pi² Bureau 988 878 $ CAD (493,94 $ CAD/pi²) -

Unité C1.11

Taille de l’unité
2 281 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 127 406 $ CAD (494,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C1.12

Taille de l’unité
2 680 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 327 206 $ CAD (495,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C2.12

Taille de l’unité
2 798 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 387 411 $ CAD (495,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C1.22

Taille de l’unité
1 496 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
738 993 $ CAD (493,98 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
139 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité C2.32

Taille de l’unité
1 474 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
727 273 $ CAD (493,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C2.33

Taille de l’unité
2 002 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
988 878 $ CAD (493,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité C1.11

Taille de l’unité 2 281 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 127 406 $ CAD (494,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité C1.12

Taille de l’unité 2 680 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 327 206 $ CAD (495,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité C2.12

Taille de l’unité 2 798 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 387 411 $ CAD (495,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité C1.22

Taille de l’unité 1 496 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 738 993 $ CAD (493,98 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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-

Taille de l’unité 139 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
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Unité C2.32

Taille de l’unité 1 474 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 727 273 $ CAD (493,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité C2.33

Taille de l’unité 2 002 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 988 878 $ CAD (493,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Planchers 4
Type de propriété Bureau Année de construction 2010 - 2019
Sous-type de propriété Bureau résidentiel Stationnement Oui
Classe d’immeuble B
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété Bureau résidentiel
Classe d’immeuble B
Planchers 4
Année de construction 2010 - 2019
Stationnement Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 67 30 99 26

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Contacts

  • Sophie Mezin
    Sophie Mezin

  • ID d’inscription: 38349235

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69760 Limonest

Le Grand Lyon Ouest Bureau Propriété à 69760 Limonest, est actuellement disponible. Contacter Omnium pour plus de renseignements.

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Bureau dans Limonest à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 14
Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces lumineux.
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Bâtiment moderne avec des espaces lumineux et un accès facile.
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Découvrez ce bâtiment moderne au design épuré et à l’emplacement stratégique.
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Bâtiment moderne avec une architecture innovante et lumineuse.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces lumineux.
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Bâtiment moderne offrant un espace de travail lumineux et accueillant.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un projet créatif.
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Espace de bureau lumineux avec des finitions modernes et une ambiance accueillante.
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Un escalier moderne et élégant pour un intérieur raffiné.
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Découvrez un emplacement privilégié au cœur d'un secteur dynamique et accessible.
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Un projet innovant de logements dans un cadre verdoyant.
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Découvrez un projet architectural moderne au cœur d'un cadre verdoyant.
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Espace commercial avec patio, idéal pour de nouvelles opportunités.
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69760 Limonest

"69760 Limonest"

Sophie Mezin
+33 6 67 30 99 26

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 C1 C1.22 Bureaux 138,7 Immédiate 3 300 m² HD HT 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement C1.22
2 C1 C1.22 Terrasse 13 Immédiate 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement C1.22
1 C1 C1.12 Bureaux 249,1 Immédiate 3 300 m² HD HT 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement C1.12
1 C1 C1.11 Bureaux 211,6 Immédiate 3 300 m² HD HT 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement C1.11
1 C1 C1.11 Terrasse 69,3 Immédiate 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement C1.11
1 C1 c1.12 Terrasse 66,9 Immédiate 3 300 m² HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement c1.12
3 C2 C2.33 Bureaux 185,6 Immédiate 3 300 m² HD HT 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement C2.33
3 C2 C2.32 Bureaux 136,5 Immédiate 3 300 m² HD HT 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement C2.32
3 C2 c2.32 Terrasse 13 Immédiate 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement c2.32
1 C2 C2.12 Bureaux 260,4 Immédiate 3 300 m² HD HT 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement C2.12
1 C2 c2.12 Terrasse 80,8 Immédiate 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement c2.12
Total 1 424,9 m²
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