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69760 Limonest Unités de condo • Bureau • 1 463-12 712 pi² • À vendre 354 007 $ CAD par unité

Limonest 69760

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Résumé de l'annonce

Nous vous proposons de découvrir ces bureaux neufs à la vente, au coeur de Techlid à Limonest , au sein du programme "PLUG & PLAY" . Avec la certification BREEAM GOOD, il développe une surface utile de plus de 16 000 m² sur 6 bâtiments dont la deuxième tranche composée de 2 bâtiments, les C1 & C2 sur 3 niveaux . Le C1 développe une surface totale de 748 m² , et le C2 une surface de 673 m² (environ). Certains lots de bureaux sont composés de terrasses privatives, loggias ou patios. Cette offre est complétée par environ plusieurs places de stationnement. Disponibilité immédiate. Certification environnementale BREEAM GOOD Conforme RT 2012 Plateaux modulables de 200 à 1800 m² Capacité d'accueil : 1 pers / 10 m² 90% de bureaux en premier jour Eclairage LED Chauffage et climatisation : système de productionindépendant par bâtiment Hauteur libre de 2,70 m Revêtement de sol : Moquettes de type Balsan dans les bureaux Carrelage Grès Cérame pour les halls d'entrées Terrasses privatives, loggias, patios Hauteur sous plafond (bureaux) : 2,70 m Vitrages haute performance d'isolation Ascenseurs Ratio parking 1/45 m² Immeuble indépendant Inclut des terrasses d’une surface totale de 243 m²

Pièces jointes

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9 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité C1.11
  • 2 281 pi²
  • Bureau
  • 1 119 700 $ CAD (490,88 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C1.11
  • 745 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C1.12
  • 2 680 pi²
  • Bureau
  • 1 318 135 $ CAD (491,84 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C2.12
  • 2 798 pi²
  • Bureau
  • 1 377 928 $ CAD (492,47 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité c2.12
  • 869 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C1.22
  • 1 496 pi²
  • Bureau
  • 733 942 $ CAD (490,60 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C2.32
  • 1 474 pi²
  • Bureau
  • 722 302 $ CAD (490,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité c2.32
  • 139 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C2.33
  • 2 002 pi²
  • Bureau
  • 982 119 $ CAD (490,57 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité C1.11 2 281 pi² Bureau 1 119 700 $ CAD (490,88 $ CAD/pi²) -
Unité C1.11 745 pi² Bureau Sur demande -
Unité C1.12 2 680 pi² Bureau 1 318 135 $ CAD (491,84 $ CAD/pi²) -
Unité C2.12 2 798 pi² Bureau 1 377 928 $ CAD (492,47 $ CAD/pi²) -
Unité c2.12 869 pi² Bureau Sur demande -
Unité C1.22 1 496 pi² Bureau 733 942 $ CAD (490,60 $ CAD/pi²) -
Unité C2.32 1 474 pi² Bureau 722 302 $ CAD (490,03 $ CAD/pi²) -
Unité c2.32 139 pi² Bureau Sur demande -
Unité C2.33 2 002 pi² Bureau 982 119 $ CAD (490,57 $ CAD/pi²) -

Unité C1.11

Taille de l’unité
2 281 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 119 700 $ CAD (490,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C1.11

Taille de l’unité
745 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité C1.12

Taille de l’unité
2 680 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 318 135 $ CAD (491,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C2.12

Taille de l’unité
2 798 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 377 928 $ CAD (492,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité c2.12

Taille de l’unité
869 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité C1.22

Taille de l’unité
1 496 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
733 942 $ CAD (490,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C2.32

Taille de l’unité
1 474 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
722 302 $ CAD (490,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité c2.32

Taille de l’unité
139 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité C2.33

Taille de l’unité
2 002 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
982 119 $ CAD (490,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité C1.11

Taille de l’unité 2 281 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 119 700 $ CAD (490,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité C1.11

Taille de l’unité 745 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité C1.12

Taille de l’unité 2 680 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 318 135 $ CAD (491,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité C2.12

Taille de l’unité 2 798 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 377 928 $ CAD (492,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité c2.12

Taille de l’unité 869 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité C1.22

Taille de l’unité 1 496 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 733 942 $ CAD (490,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité C2.32

Taille de l’unité 1 474 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 722 302 $ CAD (490,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité c2.32

Taille de l’unité 139 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité C2.33

Taille de l’unité 2 002 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 982 119 $ CAD (490,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Planchers 4
Type de propriété Bureau Année de construction 2010 - 2019
Sous-type de propriété Bureau résidentiel Stationnement Oui
Classe d’immeuble B
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété Bureau résidentiel
Classe d’immeuble B
Planchers 4
Année de construction 2010 - 2019
Stationnement Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 67 30 99 26

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Contacts

  • Sophie Mezin
    Sophie Mezin

  • ID d’inscription: 38349235

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69760 Limonest

Le Grand Lyon Ouest Bureau Propriété à 69760 Limonest, est actuellement disponible. Contacter Omnium pour plus de renseignements.

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Bureaux modernes avec des finitions élégantes et un emplacement stratégique.
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Bâtiment moderne avec grandes fenêtres et espaces verts environnants.
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Bureaux modernes avec un design élégant et spacieux.
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Bâtiment moderne avec une architecture innovante et des espaces lumineux.
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Bâtiment moderne avec espace extérieur animé et design élégant.
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Bâtiment moderne avec une architecture contemporaine et des espaces extérieurs accueillants.
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Espace moderne avec lumière naturelle et finitions contemporaines.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Escaliers modernes au design unique et élégant, apportant lumière et espace.
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Découvrez un cadre de vie agréable et dynamique à proximité de Lyon.
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Découvrez un projet immobilier moderne dans un cadre verdoyant.
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Un développement immobilier moderne avec espaces verts et commodités accessibles.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 C1 C1.22 Bureaux 138,7 Immédiate 3 300 m² HD HT 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement C1.22
2 C1 C1.22 Terrasse 13 Immédiate 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement C1.22
1 C1 C1.12 Bureaux 249,1 Immédiate 3 300 m² HD HT 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement C1.12
1 C1 C1.11 Bureaux 211,6 Immédiate 3 300 m² HD HT 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement C1.11
1 C1 C1.11 Terrasse 69,3 Immédiate 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement C1.11
1 C1 c1.12 Terrasse 66,9 Immédiate 3 300 m² HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement c1.12
3 C2 C2.33 Bureaux 185,6 Immédiate 3 300 m² HD HT 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement C2.33
3 C2 C2.32 Bureaux 136,5 Immédiate 3 300 m² HD HT 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement C2.32
3 C2 c2.32 Terrasse 13 Immédiate 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement c2.32
1 C2 C2.12 Bureaux 260,4 Immédiate 3 300 m² HD HT 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement C2.12
1 C2 c2.12 Terrasse 80,8 Immédiate 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement c2.12
Total 1 424,9 m²
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