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69760 Limonest 1 658–55 994 pi² d'espace disponible
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TAUX DE LOCATION
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 2,42 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 15 952 $ CAD/an 1 329 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 12 295 $ CAD/an 1 025 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 2,42 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 19 444 $ CAD/an 1 620 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 14 987 $ CAD/an 1 249 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 2,42 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 46 031 $ CAD/an 3 836 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 35 479 $ CAD/an 2 957 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 6 588 pi² | 3/6/9 | 18,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 554 $ CAD/HT-HC/an 10 213 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| - | 8 030 pi² | 3/6/9 | 18,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 183 $ CAD/HT-HC/an 12 349 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| - | 19 009 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 356 496 $ CAD/HT-HC/an 29 708 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 6 588 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 554 $ CAD/HT-HC/an 10 213 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 8 030 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 183 $ CAD/HT-HC/an 12 349 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 19 009 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 356 496 $ CAD/HT-HC/an 29 708 $ CAD/HT-HC/mois |
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 2,42 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 15 952 $ CAD/an 1 329 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 12 295 $ CAD/an 1 025 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 2,42 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 19 444 $ CAD/an 1 620 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 14 987 $ CAD/an 1 249 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 2,42 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 46 031 $ CAD/an 3 836 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 35 479 $ CAD/an 2 957 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 3,77 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 253 $ CAD/an 521,08 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 3 094 $ CAD/an 257,81 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 144 $ CAD/an 761,98 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 520 $ CAD/an 376,68 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,77 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 717 $ CAD/an 1 560 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 261 $ CAD/an 771,77 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 11 821 $ CAD/an 985,11 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 5 705 $ CAD/an 475,45 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 9 531 $ CAD/an 794,27 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 600 $ CAD/an 383,37 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 30 188 $ CAD/an 2 516 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 14 565 $ CAD/an 1 214 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 6 588 pi² | 3/6/9 | 18,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 554 $ CAD/HT-HC/an 10 213 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| - | 8 030 pi² | 3/6/9 | 18,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 183 $ CAD/HT-HC/an 12 349 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| - | 19 009 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 356 496 $ CAD/HT-HC/an 29 708 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 5A1 | 1 658 pi² | 3/6/9 | 22,05 $ CAD/HT/pi²/an 1,84 $ CAD/HT/pi²/mois 36 559 $ CAD/HT/an 3 047 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 5B1 | 2 422 pi² | 3/6/9 | 22,05 $ CAD/HT/pi²/an 1,84 $ CAD/HT/pi²/mois 53 414 $ CAD/HT/an 4 451 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 5B2 | 4 962 pi² | 3/6/9 | 22,05 $ CAD/HT/pi²/an 1,84 $ CAD/HT/pi²/mois 109 439 $ CAD/HT/an 9 120 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 6B1 (Ouest) | 3 057 pi² | 3/6/9 | 22,05 $ CAD/HT/pi²/an 1,84 $ CAD/HT/pi²/mois 67 420 $ CAD/HT/an 5 618 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 6B2 (Ouest) | 2 465 pi² | 3/6/9 | 22,05 $ CAD/HT/pi²/an 1,84 $ CAD/HT/pi²/mois 54 363 $ CAD/HT/an 4 530 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 6C1 (Est) | 7 804 pi² | 3/6/9 | 22,05 $ CAD/HT/pi²/an 1,84 $ CAD/HT/pi²/mois 172 111 $ CAD/HT/an 14 343 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 6 588 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 554 $ CAD/HT-HC/an 10 213 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 8 030 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 183 $ CAD/HT-HC/an 12 349 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 19 009 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 356 496 $ CAD/HT-HC/an 29 708 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 5A1
| Taille |
| 1 658 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,05 $ CAD/HT/pi²/an 1,84 $ CAD/HT/pi²/mois 36 559 $ CAD/HT/an 3 047 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 5B1
| Taille |
| 2 422 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,05 $ CAD/HT/pi²/an 1,84 $ CAD/HT/pi²/mois 53 414 $ CAD/HT/an 4 451 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 5B2
| Taille |
| 4 962 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,05 $ CAD/HT/pi²/an 1,84 $ CAD/HT/pi²/mois 109 439 $ CAD/HT/an 9 120 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 6B1 (Ouest)
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,05 $ CAD/HT/pi²/an 1,84 $ CAD/HT/pi²/mois 67 420 $ CAD/HT/an 5 618 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 6B2 (Ouest)
| Taille |
| 2 465 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,05 $ CAD/HT/pi²/an 1,84 $ CAD/HT/pi²/mois 54 363 $ CAD/HT/an 4 530 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 6C1 (Est)
| Taille |
| 7 804 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,05 $ CAD/HT/pi²/an 1,84 $ CAD/HT/pi²/mois 172 111 $ CAD/HT/an 14 343 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 6 588 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,42 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 15 952 $ CAD/an 1 329 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 12 295 $ CAD/an 1 025 $ CAD/mois
-
| Taille | 8 030 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,42 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 19 444 $ CAD/an 1 620 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 14 987 $ CAD/an 1 249 $ CAD/mois
-
| Taille | 19 009 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,42 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 46 031 $ CAD/an 3 836 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 35 479 $ CAD/an 2 957 $ CAD/mois
1er étage, ste 5A1
| Taille | 1 658 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,05 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,77 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 253 $ CAD/an 521,08 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 3 094 $ CAD/an 257,81 $ CAD/mois
1er étage, ste 5B1
| Taille | 2 422 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,05 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 144 $ CAD/an 761,98 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 520 $ CAD/an 376,68 $ CAD/mois
1er étage, ste 5B2
| Taille | 4 962 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,05 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,77 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 717 $ CAD/an 1 560 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 261 $ CAD/an 771,77 $ CAD/mois
1er étage, ste 6B1 (Ouest)
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,05 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 11 821 $ CAD/an 985,11 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 5 705 $ CAD/an 475,45 $ CAD/mois
1er étage, ste 6B2 (Ouest)
| Taille | 2 465 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,05 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 9 531 $ CAD/an 794,27 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 600 $ CAD/an 383,37 $ CAD/mois
1er étage, ste 6C1 (Est)
| Taille | 7 804 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,05 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 30 188 $ CAD/an 2 516 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 14 565 $ CAD/an 1 214 $ CAD/mois
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activité à Limonest. Situé au coeur de la Techlid, pôle économique majeur à l'ouest de Lyon, ce parc d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès direct aux autoroutes A6, A89 et à la Nationale 6. Il est également bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Entièrement rénové, le site propose des lots d'activité en rez-de-chaussée, reliés aux bureaux par des trémies, offrant une organisation optimale des espaces. Chaque lot d'activité dispose de son entrée indépendante, garantissant une séparation avec les lots dédiés uniquement aux bureaux. Ces derniers, totalement rénovés et livrés en open space, sont directement connectés à des patios réaménagés, offrant un cadre de travail lumineux et agréable. Les prestations ont été modernisées avec le remplacement des portes sectionnelles et l'amélioration des dalles, désormais recouvertes d'un revêtement en résine époxy pour une meilleure résistance et un confort optimal. L'extérieur du parc sera également réaménagé avec une nouvelle signalétique, un marquage au sol amélioré et l'installation de mobilier extérieur. Disponibles à partir de juin 2025, ces locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et moderne, idéal pour les entreprises recherchant un site accessible, bien équipé et situé dans un secteur dynamique. A visiter rapidement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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