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69760 Limonest 6 588 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Emplacement stratégique au cœur de Techlid – Limonest
- Accès rapide A6, A89 et N6
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Taux de location
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- Disponible
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, tant sur les espaces intérieurs que sur les équipements techniques. Les surfaces d’activité disposent de portes sectionnelles neuves et d’une dalle renforcée recouverte de résine époxy, assurant résistance et facilité d’entretien. Les bureaux, livrés en open space, sont lumineux et offrent un cadre de travail moderne, avec une connexion directe à des patios réaménagés apportant lumière naturelle et confort visuel. Le site bénéficie également d’un environnement extérieur requalifié, avec une nouvelle signalétique, des aménagements paysagers et du mobilier extérieur, renforçant l’attractivité globale du parc. Ce local constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel, moderne et bien situé au sein d’un pôle économique dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Parc d’activités entièrement réaménagé
- Lumineux
-
Charges locatives: 2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 15 674 $ CAD/an 1 306 $ CAD/mois
- Comprend 2 153 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Bureaux livrés en open space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 6 588 pi² | 3/6/9 | 18,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 416 $ CAD/HT-HC/an 10 035 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 6 588 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 416 $ CAD/HT-HC/an 10 035 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 6 588 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, tant sur les espaces intérieurs que sur les équipements techniques. Les surfaces d’activité disposent de portes sectionnelles neuves et d’une dalle renforcée recouverte de résine époxy, assurant résistance et facilité d’entretien. Les bureaux, livrés en open space, sont lumineux et offrent un cadre de travail moderne, avec une connexion directe à des patios réaménagés apportant lumière naturelle et confort visuel. Le site bénéficie également d’un environnement extérieur requalifié, avec une nouvelle signalétique, des aménagements paysagers et du mobilier extérieur, renforçant l’attractivité globale du parc. Ce local constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel, moderne et bien situé au sein d’un pôle économique dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 15 674 $ CAD/an 1 306 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 153 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Parc d’activités entièrement réaménagé
- Bureaux livrés en open space
- Lumineux
Aperçu de la propriété
Le bâtiment se situe au cœur de Techlid, un pôle économique majeur à l’ouest de Lyon, reconnu pour sa concentration d’entreprises technologiques, industrielles et logistiques. La zone offre une excellente accessibilité routière, avec des connexions directes aux autoroutes A6, A89 et à la N6, facilitant les déplacements vers Lyon, les zones industrielles environnantes et le reste de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Techlid bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun, facilitant les trajets des collaborateurs : plusieurs lignes de bus desservent la zone et les axes principaux sont accessibles rapidement. L’environnement est dynamique et bien équipé, avec des services, commerces et infrastructures de proximité, favorisant un équilibre entre activité professionnelle et confort des salariés. Le quartier allie visibilité, praticité et attractivité économique, faisant de ce parc d’activités un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans l’ouest lyonnais.
Faits sur la propriété
Présenté par
"69760 Limonest"
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