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69760 Limonest 7 858–25 586 pi² d'espace disponible • Bureau
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Les bureaux du programme HELLO à Limonest ont été conçus pour offrir un environnement de travail lumineux, spacieux et fonctionnel. Les plateaux sont aménagés en open space, permettant aux entreprises d’organiser librement les postes de travail, les zones collaboratives et les espaces de réunion selon leurs besoins. La hauteur sous plafond généreuse favorise la circulation de la lumière naturelle et renforce la sensation d’espace, tandis que les luminaires encastrés garantissent un éclairage uniforme et confortable pour tous les postes. Les faux plafonds intègrent de manière discrète les réseaux électriques et la climatisation, qui fonctionne grâce à une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Certaines surfaces disposent de terrasses ou de jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables pour les pauses ou les réunions informelles. Les bâtiments sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et les plateaux sont équipés de sanitaires privatifs. Les bureaux bénéficient de finitions modernes et durables, créant un cadre de travail ergonomique et agréable, tout en restant flexibles et modulables pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Les surfaces sont divisibles
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Aménagements ouverts
- Terrasses et jardins
Les bureaux du programme HELLO à Limonest ont été conçus pour offrir un environnement de travail lumineux, spacieux et fonctionnel. Les plateaux sont aménagés en open space, permettant aux entreprises d’organiser librement les postes de travail, les zones collaboratives et les espaces de réunion selon leurs besoins. La hauteur sous plafond généreuse favorise la circulation de la lumière naturelle et renforce la sensation d’espace, tandis que les luminaires encastrés garantissent un éclairage uniforme et confortable pour tous les postes. Les faux plafonds intègrent de manière discrète les réseaux électriques et la climatisation, qui fonctionne grâce à une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Certaines surfaces disposent de terrasses ou de jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables pour les pauses ou les réunions informelles. Les bâtiments sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et les plateaux sont équipés de sanitaires privatifs. Les bureaux bénéficient de finitions modernes et durables, créant un cadre de travail ergonomique et agréable, tout en restant flexibles et modulables pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Aménagements ouverts
- Terrasses et jardins
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Les surfaces sont divisibles
Les bureaux du programme HELLO à Limonest ont été conçus pour offrir un environnement de travail lumineux, spacieux et fonctionnel. Les plateaux sont aménagés en open space, permettant aux entreprises d’organiser librement les postes de travail, les zones collaboratives et les espaces de réunion selon leurs besoins. La hauteur sous plafond généreuse favorise la circulation de la lumière naturelle et renforce la sensation d’espace, tandis que les luminaires encastrés garantissent un éclairage uniforme et confortable pour tous les postes. Les faux plafonds intègrent de manière discrète les réseaux électriques et la climatisation, qui fonctionne grâce à une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Certaines surfaces disposent de terrasses ou de jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables pour les pauses ou les réunions informelles. Les bâtiments sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et les plateaux sont équipés de sanitaires privatifs. Les bureaux bénéficient de finitions modernes et durables, créant un cadre de travail ergonomique et agréable, tout en restant flexibles et modulables pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Les surfaces sont divisibles
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Aménagements ouverts
- Terrasses et jardins
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste BAT B | 8 869 pi² | Négociable | 26,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 232 731 $ CAD/HT-HC/an 19 394 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste BAT B | 8 859 pi² | Négociable | 26,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 232 449 $ CAD/HT-HC/an 19 371 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste BAT B | 7 858 pi² | Négociable | 26,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 182 $ CAD/HT-HC/an 17 182 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste BAT B
| Taille |
| 8 869 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 232 731 $ CAD/HT-HC/an 19 394 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BAT B
| Taille |
| 8 859 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 232 449 $ CAD/HT-HC/an 19 371 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste BAT B
| Taille |
| 7 858 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 182 $ CAD/HT-HC/an 17 182 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste BAT B
| Taille | 8 869 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux du programme HELLO à Limonest ont été conçus pour offrir un environnement de travail lumineux, spacieux et fonctionnel. Les plateaux sont aménagés en open space, permettant aux entreprises d’organiser librement les postes de travail, les zones collaboratives et les espaces de réunion selon leurs besoins. La hauteur sous plafond généreuse favorise la circulation de la lumière naturelle et renforce la sensation d’espace, tandis que les luminaires encastrés garantissent un éclairage uniforme et confortable pour tous les postes. Les faux plafonds intègrent de manière discrète les réseaux électriques et la climatisation, qui fonctionne grâce à une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Certaines surfaces disposent de terrasses ou de jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables pour les pauses ou les réunions informelles. Les bâtiments sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et les plateaux sont équipés de sanitaires privatifs. Les bureaux bénéficient de finitions modernes et durables, créant un cadre de travail ergonomique et agréable, tout en restant flexibles et modulables pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Aménagements ouverts
- Les surfaces sont divisibles
- Terrasses et jardins
1er étage, ste BAT B
| Taille | 8 859 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux du programme HELLO à Limonest ont été conçus pour offrir un environnement de travail lumineux, spacieux et fonctionnel. Les plateaux sont aménagés en open space, permettant aux entreprises d’organiser librement les postes de travail, les zones collaboratives et les espaces de réunion selon leurs besoins. La hauteur sous plafond généreuse favorise la circulation de la lumière naturelle et renforce la sensation d’espace, tandis que les luminaires encastrés garantissent un éclairage uniforme et confortable pour tous les postes. Les faux plafonds intègrent de manière discrète les réseaux électriques et la climatisation, qui fonctionne grâce à une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Certaines surfaces disposent de terrasses ou de jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables pour les pauses ou les réunions informelles. Les bâtiments sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et les plateaux sont équipés de sanitaires privatifs. Les bureaux bénéficient de finitions modernes et durables, créant un cadre de travail ergonomique et agréable, tout en restant flexibles et modulables pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Aménagements ouverts
- Les surfaces sont divisibles
- Terrasses et jardins
2e étage, ste BAT B
| Taille | 7 858 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux du programme HELLO à Limonest ont été conçus pour offrir un environnement de travail lumineux, spacieux et fonctionnel. Les plateaux sont aménagés en open space, permettant aux entreprises d’organiser librement les postes de travail, les zones collaboratives et les espaces de réunion selon leurs besoins. La hauteur sous plafond généreuse favorise la circulation de la lumière naturelle et renforce la sensation d’espace, tandis que les luminaires encastrés garantissent un éclairage uniforme et confortable pour tous les postes. Les faux plafonds intègrent de manière discrète les réseaux électriques et la climatisation, qui fonctionne grâce à une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Certaines surfaces disposent de terrasses ou de jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables pour les pauses ou les réunions informelles. Les bâtiments sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et les plateaux sont équipés de sanitaires privatifs. Les bureaux bénéficient de finitions modernes et durables, créant un cadre de travail ergonomique et agréable, tout en restant flexibles et modulables pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Aménagements ouverts
- Les surfaces sont divisibles
- Terrasses et jardins
Aperçu de la propriété
Le projet Hello se compose de trois bâtiments distincts, A, B et C, implantés dans un cadre verdoyant au sein du parc tertiaire Techlid, à l’ouest de Lyon. L’architecture contemporaine privilégie la luminosité et la modularité des espaces, offrant un environnement de travail moderne et agréable. Chaque bâtiment est conçu pour accueillir des entreprises dans des conditions optimales, avec des aménagements favorisant la convivialité et la performance, tout en s’intégrant harmonieusement dans un secteur dynamique et en pleine expansion. L’emplacement bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers tels que l’autoroute A6 et la RN6, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon et les principales zones économiques de la région. L’aéroport Lyon-Saint-Exupéry est accessible en moins de quarante minutes, et la gare de la Part-Dieu en une vingtaine de minutes, ce qui renforce l’attractivité du site pour les déplacements professionnels. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, reliant Limonest aux pôles de transport lyonnais, offrant ainsi une alternative pratique à la voiture. Le quartier Techlid est reconnu pour son dynamisme et ses nombreux services à proximité. Restaurants, salles de sport et commerces sont facilement accessibles, contribuant à la qualité de vie des occupants. Le projet Hello s’inscrit dans une démarche durable et innovante, attirant des entreprises sensibles à la performance environnementale et à la modernité des infrastructures, dans un cadre propice aux échanges et à la croissance.
- Cour
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Atrium
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
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