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69760 Limonest 1 658–19 310 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Parc tertiaire arboré
- Proche zone commerciale
- Accès A6/A89 immédiat
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TAUX DE LOCATION
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Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec des bureaux cloisonnés et un open space modulable selon vos besoins. Il bénéficie d’une climatisation, d’un faux plafond et d’un accès par ascenseur, garantissant confort et praticité pour vos équipes. L’aménagement est pensé pour favoriser la productivité dans un cadre professionnel soigné.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 310 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 6 452 $ CAD/an 537,65 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 038 $ CAD/an 253,16 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Toilettes communes
- Open space modulable
- Parking extérieur disponible
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec des bureaux cloisonnés et un open space modulable selon vos besoins. Il bénéficie d’une climatisation, d’un faux plafond et d’un accès par ascenseur, garantissant confort et praticité pour vos équipes. L’aménagement est pensé pour favoriser la productivité dans un cadre professionnel soigné.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Toilettes communes
- Open space modulable
- Parking extérieur disponible
-
Charges locatives: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 9 426 $ CAD/an 785,53 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 439 $ CAD/an 369,88 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 310 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec des bureaux cloisonnés et un open space modulable selon vos besoins. Il bénéficie d’une climatisation, d’un faux plafond et d’un accès par ascenseur, garantissant confort et praticité pour vos équipes. L’aménagement est pensé pour favoriser la productivité dans un cadre professionnel soigné.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Toilettes communes
- Open space modulable
- Parking extérieur disponible
-
Charges locatives: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 19 314 $ CAD/an 1 609 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 094 $ CAD/an 757,85 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 310 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec des bureaux cloisonnés et un open space modulable selon vos besoins. Il bénéficie d’une climatisation, d’un faux plafond et d’un accès par ascenseur, garantissant confort et praticité pour vos équipes. L’aménagement est pensé pour favoriser la productivité dans un cadre professionnel soigné.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Toilettes communes
- Open space modulable
- Parking extérieur disponible
-
Charges locatives: 3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 8 990 $ CAD/an 749,20 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 517 $ CAD/an 376,46 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 310 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec des bureaux cloisonnés et un open space modulable selon vos besoins. Il bénéficie d’une climatisation, d’un faux plafond et d’un accès par ascenseur, garantissant confort et praticité pour vos équipes. L’aménagement est pensé pour favoriser la productivité dans un cadre professionnel soigné.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Toilettes communes
- Open space modulable
- Parking extérieur disponible
-
Charges locatives: 3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 28 463 $ CAD/an 2 372 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 302 $ CAD/an 1 192 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 310 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Climatisation intégrée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Bâtiment 5 - 5A1 | 1 658 pi² | 3/6/9 | 22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 604 $ CAD/HT-HC/an 3 050 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment 5 - 5B1 | 2 422 pi² | 3/6/9 | 22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 480 $ CAD/HT-HC/an 4 457 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment 5 - 5B2 | 4 962 pi² | 3/6/9 | 22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 576 $ CAD/HT-HC/an 9 131 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment 6 - 6B2 | 2 465 pi² | 3/6/9 | 22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 431 $ CAD/HT-HC/an 4 536 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment 6 - 6C1 | 7 804 pi² | 3/6/9 | 22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 326 $ CAD/HT-HC/an 14 361 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment 5 - 5A1
| Taille |
| 1 658 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 604 $ CAD/HT-HC/an 3 050 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment 5 - 5B1
| Taille |
| 2 422 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 480 $ CAD/HT-HC/an 4 457 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment 5 - 5B2
| Taille |
| 4 962 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 576 $ CAD/HT-HC/an 9 131 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment 6 - 6B2
| Taille |
| 2 465 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 431 $ CAD/HT-HC/an 4 536 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment 6 - 6C1
| Taille |
| 7 804 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 326 $ CAD/HT-HC/an 14 361 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment 5 - 5A1
| Taille | 1 658 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec des bureaux cloisonnés et un open space modulable selon vos besoins. Il bénéficie d’une climatisation, d’un faux plafond et d’un accès par ascenseur, garantissant confort et praticité pour vos équipes. L’aménagement est pensé pour favoriser la productivité dans un cadre professionnel soigné.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 6 452 $ CAD/an 537,65 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 038 $ CAD/an 253,16 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 310 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Climatisation intégrée
- Parking extérieur disponible
1er étage, ste Bâtiment 5 - 5B1
| Taille | 2 422 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec des bureaux cloisonnés et un open space modulable selon vos besoins. Il bénéficie d’une climatisation, d’un faux plafond et d’un accès par ascenseur, garantissant confort et praticité pour vos équipes. L’aménagement est pensé pour favoriser la productivité dans un cadre professionnel soigné.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 9 426 $ CAD/an 785,53 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 439 $ CAD/an 369,88 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 310 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Climatisation intégrée
- Parking extérieur disponible
1er étage, ste Bâtiment 5 - 5B2
| Taille | 4 962 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec des bureaux cloisonnés et un open space modulable selon vos besoins. Il bénéficie d’une climatisation, d’un faux plafond et d’un accès par ascenseur, garantissant confort et praticité pour vos équipes. L’aménagement est pensé pour favoriser la productivité dans un cadre professionnel soigné.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 19 314 $ CAD/an 1 609 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 094 $ CAD/an 757,85 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 310 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Climatisation intégrée
- Parking extérieur disponible
1er étage, ste Bâtiment 6 - 6B2
| Taille | 2 465 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec des bureaux cloisonnés et un open space modulable selon vos besoins. Il bénéficie d’une climatisation, d’un faux plafond et d’un accès par ascenseur, garantissant confort et praticité pour vos équipes. L’aménagement est pensé pour favoriser la productivité dans un cadre professionnel soigné.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 8 990 $ CAD/an 749,20 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 517 $ CAD/an 376,46 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 310 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Climatisation intégrée
- Parking extérieur disponible
1er étage, ste Bâtiment 6 - 6C1
| Taille | 7 804 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, avec des bureaux cloisonnés et un open space modulable selon vos besoins. Il bénéficie d’une climatisation, d’un faux plafond et d’un accès par ascenseur, garantissant confort et praticité pour vos équipes. L’aménagement est pensé pour favoriser la productivité dans un cadre professionnel soigné.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 28 463 $ CAD/an 2 372 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,83 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 14 302 $ CAD/an 1 192 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 310 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Climatisation intégrée
- Parking extérieur disponible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble se trouve au cœur du pôle économique TECHLID à Limonest, un secteur stratégique de l’Ouest lyonnais. Il est implanté dans un parc tertiaire arboré et bien entretenu, offrant un cadre premium pour le développement de votre activité. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes A6 et A89, ainsi qu’aux transports en commun (bus 6, 21, 89). Les gares Part-Dieu et Perrache sont accessibles en moins de 15 minutes, et l’aéroport Lyon-Saint Exupéry en 25 minutes. À proximité, vous trouverez une zone commerciale avec restaurants et services pour le confort de vos collaborateurs.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
CGI Real Estate
"69760 Limonest"
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