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69760 Limonest Unités de condo • Bureau

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Description

Au coeur de la Techlid, nous vous proposons à la vente , plusieurs lots de bureaux à partir de 174 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon. LIMONEST - Bureaux à partir de 174 m² - A VENDRE - TECHLID Bâtiments Code du Travail Pompe à chaleur air/air réversible - Base RT2012 Certification BREEAM Very Good Faux plafond : dalles en fibré minérale Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1 Trame de façade : 1,35 mètres Aménagement des bureaux : plateaux paysagers Plinthes périphériques HSP : 2.70m Éclairage bureaux : luminaires encastrés Sols : souples / carrelage / faïence Ascenseur Ensemble accessible PMR Plantations sur les extérieurs communs : de nombreux arbres, arbustes, plantes, couvre sols ... (garantie pendant 1 an) Façade avec un bardage double peau Menuiseries en aluminium Livraison d'un produit terminé avec : faux plafond, moquette et murs peints Cloisonnement preneur et câblage informatique à prévoir Capacitaire d'un collaborateur pour 12 m2 Ventilation double flux haute efficacité Surface RDC : 1261,65 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6, sortie n° 33/34 Route RD 306 ou RD 307 Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert Métro Métro ligne D à 7' (via bus) Connexion métro ligne A Conditions particulières à la vente : Prix de vente terrasses : 1600 euros HT/m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 358 m²

Frais d’agence (MALSH Realty)

Faits sur la propriété

Taille de l’unité	2 022 - 8 803 pi²	Taille totale du bâtiment	34 993 pi²
Nombre d’unités	7	Type de propriété	Bureau

Taille de l’unité	2 022 - 8 803 pi²
Nombre d’unités	7
Taille totale du bâtiment	34 993 pi²
Type de propriété	Bureau

7 Unités disponibles

Taille de l’unité	2 022 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	958 622 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	474,10 $ CAD

Taille de l’unité	2 022 pi²
Prix	958 622 $ CAD
Prix par pi²	474,10 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 190 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 038 196 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	474,06 $ CAD

Taille de l’unité	2 190 pi²
Prix	1 038 196 $ CAD
Prix par pi²	474,06 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	2 270 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 076 147 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	474,07 $ CAD

Taille de l’unité	2 270 pi²
Prix	1 076 147 $ CAD
Prix par pi²	474,07 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	3 063 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 451 577 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	473,91 $ CAD

Taille de l’unité	3 063 pi²
Prix	1 451 577 $ CAD
Prix par pi²	473,91 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	7 802 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	3 697 579 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	473,93 $ CAD

Taille de l’unité	7 802 pi²
Prix	3 697 579 $ CAD
Prix par pi²	473,93 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	8 803 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	4 172 120 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	473,94 $ CAD

Taille de l’unité	8 803 pi²
Prix	4 172 120 $ CAD
Prix par pi²	473,94 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	8 803 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	4 192 984 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	476,31 $ CAD

Taille de l’unité	8 803 pi²
Prix	4 192 984 $ CAD
Prix par pi²	476,31 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

1 1

Carte

+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

ID d’inscription: 39104460
Date de mise sur le marché: 2026-01-16
Dernière mise à jour:
Adresse: 69760 Limonest

1 de 17

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

Carte

Bureau dans Limonest à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 17 — Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour des bureaux ou des espaces de travail collaboratif.

Bureau dans Limonest à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 17 — Résidence moderne avec balcons spacieux et espaces verts.

Bureau dans Limonest à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 17 — Découvrez ce bâtiment moderne au cœur d'un cadre verdoyant.

Bureau dans Limonest à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 17 — Bâtiment moderne entouré de verdure, idéalement situé et lumineux.

Bureau dans Limonest à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 17 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un design épuré.

Bureau dans Limonest à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 17 — Bâtiment moderne avec espace vert, idéal pour un cadre de travail agréable.

Bureau dans Limonest à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 17 — Bâtiment moderne entouré d'espaces verts paisibles.

Bureau dans Limonest à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 17 — Un espace de travail moderne entouré de verdure et de tranquillité.

Bureau dans Limonest à vendre Photo du bâtiment- Image 9 de 17 — Une architecture moderne entourée de verdure, idéale pour un cadre de vie paisible.

Bureau dans Limonest à vendre Photo du bâtiment- Image 10 de 17 — Un bâtiment moderne avec un design élégant et un espace extérieur agréable.

Bureau dans Limonest à vendre Photo du bâtiment- Image 11 de 17 — Immeuble moderne avec espaces verts, idéal pour un cadre de travail agréable.

Bureau dans Limonest à vendre Photo du bâtiment- Image 12 de 17 — Un espace moderne et lumineux, idéalement situé dans un cadre verdoyant.

Bureau dans Limonest à vendre Photo du bâtiment- Image 13 de 17 — Bâtiment moderne entouré d'espaces verts et de commodités.

Bureau dans Limonest à vendre Photo du bâtiment- Image 14 de 17 — Un cadre moderne et lumineux, idéal pour un cadre de vie agréable.

Bureau dans Limonest à vendre Photo du bâtiment- Image 15 de 17 — Bâtiment moderne entouré d'espaces verts et de commodités.

Bureau dans Limonest à vendre Photo du bâtiment- Image 16 de 17 — Bâtiment moderne avec un design élégant et lumineux.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
1	Bureaux	817,91	Immédiate	3 180 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Terrasse	66,59	Immédiate	1 600 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	Immédiate	16 000 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Sous-Sol	Parkings	-	Immédiate	20 000 HD/place		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule R+1	Bureaux	817,91	Immédiate		37,47 m²/an HT	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	R+1
2	Bureaux	724,88	Immédiate	3 180 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Terrasse	164,79	Immédiate	1 600 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	Immédiate	16 000 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Sous-Sol	Parkings	-	Immédiate	20 000 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule R+2	Bureaux	724,88	Immédiate		37,47 m²/an HT	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	R+2
RDC	Bureaux	822	Immédiate	3 180 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Terrasse	48,19	Immédiate	1 600 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	Immédiate	16 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Sous-Sol	Parkings	-	Immédiate	20 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule RDC	Bureaux	822	Immédiate			2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	RDC
RDC	Bureaux	284,57	Immédiate	3 180 HT/m²		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	Immédiate	16 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Sous-Sol	Parkings	-	Immédiate	20 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C-01/318	Bureaux	284,57	Immédiate		37,09 HT/m²/an	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C-01/318
RDC	Bureaux	203,53	Immédiate	3 180 HT/m²		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Terrasse	23,5	Immédiate	1 600 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	Immédiate	16 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Sous-Sol	Parkings	-	Immédiate	20 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C-02/319	Bureaux	203,53	Immédiate		37,09 HT/m²/an	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C-02/319
RDC	Bureaux	187,93	Immédiate	3 180 HT/m²		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Terrasse	31,5	Immédiate	1 600 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-	Immédiate	16 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Sous-Sol	Parkings	-	Immédiate	20 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C-03/320	Bureaux	187,93	Immédiate		37,09 HT/m²/an	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C-03/320
1	Bureaux	210,97	Immédiate	3 180 HT/m²		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Terrasse	24	Immédiate	1 600 m² HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C12
	Parkings	-	Immédiate	16 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Sous-Sol	Parkings	-	Immédiate	20 000 /place HD		2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C-12/322	Bureaux	210,97	Immédiate		37,09 HT/m²/an	2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	C-12/322
Total		3 610,36 m²
24 en sous-sol 4 extérieur 25 en sous-sol 4 extérieur 28 en sous-sol 4 9 en sous-sol 1 extérieur 7 en sous-sol 1 extérieur 6 en sous-sol 1 extérieur 1 extérieur 7 en sous-sol

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