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69760 Limonest 915–16 846 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Immeuble indépendant neuf HQE
- Terrasses et balcons privatifs
- Environnement tertiaire premium
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OMNIUM vous propose ce projet , à la vente ou à la location, en construction d'un bâtiment comprenant 950 m² de bureaux en RDC et R+1. Le RDC serait complété par 530 m² d'activité Dans un immeuble indépendant nouvelle génération en R+3, situé à Limonest, au coeur du pôle tertiaire de la Techlid. Plateaux livrés neufs à aménager. Terrasses privatives et parkings. Divisibilité possible par étage complet. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06.67.30.99.26 Bâtiment neuf indépendant Emplacement unique au bord de l'étang et à proximité immédiate du Château de Sans Souci Bâtiment certification HQE B.D niveau « Excellent » Attestation « Ready to Osmoz » Revêtement de la façade : tuiles vernissées et béton Trame de façades de 1,35 m offrant une réelle adaptabilité du cloisonnement Surcharge d'exploitation : 350 kg/m² Gestion technique du bâtiment Accès par portail par l'allée des Ondines Immeuble code du travail - Possibilité ERP 5 type W sur la totalité de l'immeuble Contrôle d'accès Désenfumage naturel des plateaux Signalétique possible si mono-utilisateur Ratio parkings : 1 place/42 m² - 2 places PMR - Local vélos Possibilité places électriques Les plateaux seront livrés neufs à aménager Importante luminosité Terrasses / balcons privatifs Faux-plafonds en fibre minérale avec dalles LED, réglables en 1er jour - détection de présence et luminosité Hauteur sous Plafond : 2,70m Faux-planchers avec dalles moquette Stores intérieurs Brise-Soleil orientables en façade ouest Climatisation rafraîchissement / chauffage par un système à détente directe DRV - 3 tubes permettant de produire du chaud et du froid simultanément CTA double flux Distribution par nourrices Immeuble indépendant Surface RDC : 970 m²
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings extérieurs
- Local vélos
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Plateaux neufs lumineux
- Possibilité ERP 5 type W sur la totalité
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8’10”
- Possibilité ERP 5 type W sur la totalité
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Parkings extérieurs
- Local vélos
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings extérieurs
- Local vélos
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
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- Possibilité ERP 5 type W sur la totalité
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings extérieurs
- Local vélos
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
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- Plafond suspendu
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 736 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| RDC | 5 705 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 5 490 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| Mezzanine | 915 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 736 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 705 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 490 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 915 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 736 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
OMNIUM vous propose ce projet , à la vente ou à la location, en construction d'un bâtiment comprenant 950 m² de bureaux en RDC et R+1. Le RDC serait complété par 530 m² d'activité Dans un immeuble indépendant nouvelle génération en R+3, situé à Limonest, au coeur du pôle tertiaire de la Techlid. Plateaux livrés neufs à aménager. Terrasses privatives et parkings. Divisibilité possible par étage complet. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06.67.30.99.26 Bâtiment neuf indépendant Emplacement unique au bord de l'étang et à proximité immédiate du Château de Sans Souci Bâtiment certification HQE B.D niveau « Excellent » Attestation « Ready to Osmoz » Revêtement de la façade : tuiles vernissées et béton Trame de façades de 1,35 m offrant une réelle adaptabilité du cloisonnement Surcharge d'exploitation : 350 kg/m² Gestion technique du bâtiment Accès par portail par l'allée des Ondines Immeuble code du travail - Possibilité ERP 5 type W sur la totalité de l'immeuble Contrôle d'accès Désenfumage naturel des plateaux Signalétique possible si mono-utilisateur Ratio parkings : 1 place/42 m² - 2 places PMR - Local vélos Possibilité places électriques Les plateaux seront livrés neufs à aménager Importante luminosité Terrasses / balcons privatifs Faux-plafonds en fibre minérale avec dalles LED, réglables en 1er jour - détection de présence et luminosité Hauteur sous Plafond : 2,70m Faux-planchers avec dalles moquette Stores intérieurs Brise-Soleil orientables en façade ouest Climatisation rafraîchissement / chauffage par un système à détente directe DRV - 3 tubes permettant de produire du chaud et du froid simultanément CTA double flux Distribution par nourrices Immeuble indépendant Surface RDC : 970 m²
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux neufs lumineux
- Parkings extérieurs
- Possibilité ERP 5 type W sur la totalité
- Local vélos
RDC
| Taille | 5 705 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Parkings extérieurs
- Possibilité ERP 5 type W sur la totalité
- Local vélos
1er étage
| Taille | 5 490 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
OMNIUM vous propose ce projet , à la vente ou à la location, en construction d'un bâtiment comprenant 950 m² de bureaux en RDC et R+1. Le RDC serait complété par 530 m² d'activité Dans un immeuble indépendant nouvelle génération en R+3, situé à Limonest, au coeur du pôle tertiaire de la Techlid. Plateaux livrés neufs à aménager. Terrasses privatives et parkings. Divisibilité possible par étage complet. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06.67.30.99.26 Bâtiment neuf indépendant Emplacement unique au bord de l'étang et à proximité immédiate du Château de Sans Souci Bâtiment certification HQE B.D niveau « Excellent » Attestation « Ready to Osmoz » Revêtement de la façade : tuiles vernissées et béton Trame de façades de 1,35 m offrant une réelle adaptabilité du cloisonnement Surcharge d'exploitation : 350 kg/m² Gestion technique du bâtiment Accès par portail par l'allée des Ondines Immeuble code du travail - Possibilité ERP 5 type W sur la totalité de l'immeuble Contrôle d'accès Désenfumage naturel des plateaux Signalétique possible si mono-utilisateur Ratio parkings : 1 place/42 m² - 2 places PMR - Local vélos Possibilité places électriques Les plateaux seront livrés neufs à aménager Importante luminosité Terrasses / balcons privatifs Faux-plafonds en fibre minérale avec dalles LED, réglables en 1er jour - détection de présence et luminosité Hauteur sous Plafond : 2,70m Faux-planchers avec dalles moquette Stores intérieurs Brise-Soleil orientables en façade ouest Climatisation rafraîchissement / chauffage par un système à détente directe DRV - 3 tubes permettant de produire du chaud et du froid simultanément CTA double flux Distribution par nourrices Immeuble indépendant Surface RDC : 970 m²
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux neufs lumineux
- Parkings extérieurs
- Possibilité ERP 5 type W sur la totalité
- Local vélos
Mezzanine
| Taille | 915 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
OMNIUM vous propose ce projet , à la vente ou à la location, en construction d'un bâtiment comprenant 950 m² de bureaux en RDC et R+1. Le RDC serait complété par 530 m² d'activité Dans un immeuble indépendant nouvelle génération en R+3, situé à Limonest, au coeur du pôle tertiaire de la Techlid. Plateaux livrés neufs à aménager. Terrasses privatives et parkings. Divisibilité possible par étage complet. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06.67.30.99.26 Bâtiment neuf indépendant Emplacement unique au bord de l'étang et à proximité immédiate du Château de Sans Souci Bâtiment certification HQE B.D niveau « Excellent » Attestation « Ready to Osmoz » Revêtement de la façade : tuiles vernissées et béton Trame de façades de 1,35 m offrant une réelle adaptabilité du cloisonnement Surcharge d'exploitation : 350 kg/m² Gestion technique du bâtiment Accès par portail par l'allée des Ondines Immeuble code du travail - Possibilité ERP 5 type W sur la totalité de l'immeuble Contrôle d'accès Désenfumage naturel des plateaux Signalétique possible si mono-utilisateur Ratio parkings : 1 place/42 m² - 2 places PMR - Local vélos Possibilité places électriques Les plateaux seront livrés neufs à aménager Importante luminosité Terrasses / balcons privatifs Faux-plafonds en fibre minérale avec dalles LED, réglables en 1er jour - détection de présence et luminosité Hauteur sous Plafond : 2,70m Faux-planchers avec dalles moquette Stores intérieurs Brise-Soleil orientables en façade ouest Climatisation rafraîchissement / chauffage par un système à détente directe DRV - 3 tubes permettant de produire du chaud et du froid simultanément CTA double flux Distribution par nourrices Immeuble indépendant Surface RDC : 970 m²
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux neufs lumineux
- Parkings extérieurs
- Possibilité ERP 5 type W sur la totalité
- Local vélos
Aperçu de la propriété
Immeuble indépendant de nouvelle génération situé au cœur du pôle tertiaire de la Techlid à Limonest, dans un environnement paysager privilégié en bord d’étang et à proximité immédiate du Château de Sans Souci. Le bâtiment est conçu selon des standards élevés de performance environnementale avec une certification HQE B.D niveau Excellent et une attestation Ready to Osmoz. Les plateaux sont livrés neufs à aménager et bénéficient d’une forte luminosité naturelle grâce à une trame de façade régulière favorisant l’adaptabilité des aménagements. L’immeuble dispose d’une gestion technique centralisée, d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un désenfumage naturel et d’équipements techniques performants incluant un système DRV trois tubes permettant la production simultanée de chaud et de froid. L’accès se fait par un portail dédié et l’immeuble est conforme au Code du travail avec une possibilité de classement ERP 5 type W sur l’ensemble du bâtiment.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
"69760 Limonest"
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