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69760 Limonest 3 100–82 021 pi² d'espace disponible • Bureau
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Charges locatives: 5,96 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 18 530 $ CAD/an 1 544 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,96 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 37 061 $ CAD/an 3 088 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,96 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 75 218 $ CAD/an 6 268 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,96 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 117 200 $ CAD/an 9 767 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,96 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 240 925 $ CAD/an 20 077 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste Lot 1 | 3 109 pi² | 3/6/9 | 27,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 703 $ CAD/HT-HC/an 7 142 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 2 | 6 217 pi² | 3/6/9 | 27,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 405 $ CAD/HT-HC/an 14 284 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 3 | 12 619 pi² | 3/6/9 | 27,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 347 885 $ CAD/HT-HC/an 28 990 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 4 | 19 661 pi² | 3/6/9 | 27,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 542 051 $ CAD/HT-HC/an 45 171 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 5 | 40 417 pi² | 3/6/9 | 27,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 114 282 $ CAD/HT-HC/an 92 857 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste Lot 1
| Taille |
| 3 109 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 703 $ CAD/HT-HC/an 7 142 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 2
| Taille |
| 6 217 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 405 $ CAD/HT-HC/an 14 284 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 3
| Taille |
| 12 619 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 347 885 $ CAD/HT-HC/an 28 990 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 4
| Taille |
| 19 661 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 542 051 $ CAD/HT-HC/an 45 171 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 5
| Taille |
| 40 417 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 114 282 $ CAD/HT-HC/an 92 857 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 1
| Taille | 3 109 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,96 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 18 530 $ CAD/an 1 544 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
1er étage, ste Lot 2
| Taille | 6 217 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,96 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 37 061 $ CAD/an 3 088 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage, ste Lot 3
| Taille | 12 619 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
27,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 5,96 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 75 218 $ CAD/an 6 268 $ CAD/mois
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2e étage, ste Lot 4
| Taille | 19 661 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
27,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,96 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 117 200 $ CAD/an 9 767 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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2e étage, ste Lot 5
| Taille | 40 417 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,96 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 240 925 $ CAD/an 20 077 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Au sein de l'Ouest Lyonnais, niché au coeur du dynamique pôle Techlid, sur la commune prisée de Limonest, Immprove vous présente à la location des bureaux de dernière génération. Situés dans un parc tertiaire flambant neuf, ces espaces offrent un cadre de vie naturel et de haute qualité, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement stimulant. . Avec une surface totale de 7 620 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 288 m², permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La proximité immédiate de l'A46 assure une accessibilité optimale, renforçant l'attractivité de cette offre exclusive Programme tertiaire neuf Certification environnementale BREEAM VERY GOOD Possibilité d'enseigne Raccordement fibre 95 % de bureaux en premier jour Hauteur sous plafond : 2,7 m Eclairage LED pour les bureaux Faux plancher technique : plénum de 8 cm Circulations verticales et horizontales Gestion technique centralisée Dimension CVC et ELEC : 1 personne/10 m² Effectif admissible : 908 personnes Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A6, sortie n° 34 et sortie n° 33, RD306 ou RD 307 Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert Aéroport Saint-Exupéry à environ 40 min Bus Bus au pied de l'immeuble, lignes n° 3, 4 , 6 et 21 Techlid Express (Gare de Vaise) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Possibilité de location flexible au RDC en contrat de prestation de services Newton Offices (372 postes) Charges comprenant service d'accueil, salles de réunion, gestion offre restauration, gestion cours de sports et bien être, événements
Faits sur la propriété
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IMMPROVE LYON BUREAUX
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