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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • 25 postes de travail
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  • Plafonds finis: 6’7”
  • 2e étage
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 3 272 pi² Négociable 26,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 366 $ CAD/HT-HC/an 7 281 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 75 pi² Négociable 8,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 610,30 $ CAD/HT-HC/an 50,86 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
3 272 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 366 $ CAD/HT-HC/an 7 281 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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2e étage

Taille
75 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
8,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 610,30 $ CAD/HT-HC/an 50,86 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 3 272 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 25 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”

2e étage

Taille 75 pi²
Terme Négociable
Taux de location 8,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Plafonds finis: 6’7”

Aperçu de la propriété

Au coeur de la Techlid, nous vous proposons à la location , un plateau de bureau de 304 m² divisible à partir de 96 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon. LIMONEST - Bureaux à partir de 96 m² - A LOUER - TECHLID Au coeur de la Techlid, MALSH Realty vous propose à la location , un plateau de bureau de 304 m² divisible à partir de 96 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon. Bâtiments Code du Travail Base RT2012, Certification BREEAM Very Good Ensemble accessible PMR Ascenseur Plateau en open space Plusieurs divisions possibles à partir de 94, 134, 170 ou 209 m² Trame de façade : 1,35 mètres Faux plafond en dalles fibrées minérales avec pavés LED encastrés, HSP : 2.70m Climatisation réversible Plinthes périphériques Moquette au sol Menuiseries en aluminium Capacitaire d'un collaborateur pour 12 m2 Ventilation double flux haute efficacité Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6, sortie n° 33/34 Route RD 306 ou RD 307 Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert Métro Métro ligne D à 7' (via bus) Connexion métro ligne A Inclut des terrasses d’une surface totale de 7 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
3 272 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39553406

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69760 Limonest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 304 Immédiate 178 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
R+2 Terrasse 7 Immédiate 54 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Parkings - 500 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - 1 000 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 311 m²
10 en sous-sol 2 extérieur
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