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  • 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 799 $ CAD/HT-HC/an 7 233 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
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2e étage 3 272 pi² Négociable 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 799 $ CAD/HT-HC/an 7 233 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
3 272 pi²
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Négociable
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26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 799 $ CAD/HT-HC/an 7 233 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage

Taille 3 272 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”

Aperçu de la propriété

Au coeur de la Techlid, nous vous proposons à la location , un plateau de bureau de 304 m² divisible à partir de 96 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon. LIMONEST - Bureaux à partir de 96 m² - A LOUER - TECHLID Bâtiments Code du Travail Base RT2012, Certification BREEAM Very Good Ensemble accessible PMR Ascenseur Plateau en open space Plusieurs divisions possibles à partir de 94, 134, 170 ou 209 m² Trame de façade : 1,35 mètres Faux plafond en dalles fibrées minérales avec pavés LED encastrés, HSP : 2.70m Climatisation réversible Plinthes périphériques Moquette au sol Menuiseries en aluminium Capacitaire d'un collaborateur pour 12 m2 Ventilation double flux haute efficacité Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6, sortie n° 33/34 Route RD 306 ou RD 307 Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert Métro Métro ligne D à 7' (via bus) Connexion métro ligne A Inclut des terrasses d’une surface totale de 7 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
3 272 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39553406

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69760 Limonest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 304 Immédiate 178 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
R+2 Terrasse 7 Immédiate 54 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Parkings - 500 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - 1 000 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 311 m²
10 en sous-sol 2 extérieur
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