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69760 Limonest 2 101–5 350 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 14,48 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 30 419 $ CAD/an 2 535 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 9,79 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 20 577 $ CAD/an 1 715 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Plafonds finis: 8’10”
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Charges locatives: 14,48 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 47 035 $ CAD/an 3 920 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 9,79 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 31 817 $ CAD/an 2 651 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Bâtiment A - A2-01 | 2 101 pi² | 3/6/9 | 26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 860 $ CAD/HT-HC/an 4 655 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 249 pi² | 3/6/9 | 26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 373 $ CAD/HT-HC/an 7 198 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste Bâtiment A - A2-01
| Taille |
| 2 101 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 860 $ CAD/HT-HC/an 4 655 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 249 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 373 $ CAD/HT-HC/an 7 198 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC, ste Bâtiment A - A2-01
| Taille | 2 101 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 14,48 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 30 419 $ CAD/an 2 535 $ CAD/mois
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2e étage
| Taille | 3 249 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 14,48 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 47 035 $ CAD/an 3 920 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 9,79 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 31 817 $ CAD/an 2 651 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Bureaux avec terrasses et parkings dans la zone TECHLID Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble neuf, offrant des terrasses privées et des solutions en stationnement important. Caractéristiques : - Immeuble moderne : espaces personnalisables selon vos besoins. - Terrasses privées : pour le bien-être de vos équipes. - Stationnement : 38 places restantes.Emplacement clé : - Zone TECHLID : secteur dynamique en pleine expansion. - Excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers (M6) et transports en commun facilitant l'accès à Lyon.Ne manquez pas l'opportunité de louer ces espaces modernes et bien situés. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - o Bâtiments code du travail - o Type chauffage : Pompe à chaleur air/air réversible - Base RT2012 - o Faux plafond : dalles en fibre minérale - o Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1 - o Trame de façade : 1,35 mètres - o Aménagement des bureaux : plateaux paysagers - o Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres - o Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés - o Sols : Souples / carrelage / faïence - o 1 ascenseur - o Accès Personne à Mobilité Réduite - o Plinthes périphériques
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Balcon
Faits sur la propriété
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Valoris Real Estate
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