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69760 Limonest Unités de condo • Bureau • pi²

Limonest 69760

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Description

Au coeur de la Techlid, nous vous proposons à la vente , plusieurs lots de bureaux à partir de 174 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon. LIMONEST - Bureaux à partir de 174 m² - A VENDRE - TECHLID Au coeur de la Techlid, MALSH Realty & Property vous propose à la vente , plusieurs lots de bureaux à partir de 174 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon. Bâtiments Code du Travail Pompe à chaleur air/air réversible - Base RT2012 Certification BREEAM Very Good Faux plafond : dalles en fibré minérale Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1 Trame de façade : 1,35 mètres Aménagement des bureaux : plateaux paysagers Plinthes périphériques HSP : 2.70m Éclairage bureaux : luminaires encastrés Sols : souples / carrelage / faïence Ascenseur Ensemble accessible PMR Plantations sur les extérieurs communs : de nombreux arbres, arbustes, plantes, couvre sols ... (garantie pendant 1 an) Façade avec un bardage double peau Menuiseries en aluminium Livraison d'un produit terminé avec : faux plafond, moquette et murs peints Cloisonnement preneur et câblage informatique à prévoir Capacitaire d'un collaborateur pour 12 m2 Ventilation double flux haute efficacité Surface RDC : 1261,65 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6, sortie n° 33/34 Route RD 306 ou RD 307 Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert Métro Métro ligne D à 7' (via bus) Connexion métro ligne A Conditions particulières à la vente : Prix de vente terrasses : 1600 euros HT/m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 358 m²

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

7 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité C-01/318
  • 3 067 pi²
  • Bureau
  • 1 461 055 $ CAD (476,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C-02/319
  • 2 195 pi²
  • Bureau
  • 1 044 975 $ CAD (476,07 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C-03/320
  • 2 023 pi²
  • Bureau
  • 964 881 $ CAD (476,96 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C-12/322
  • 2 271 pi²
  • Bureau
  • 1 083 174 $ CAD (476,96 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité R+1
  • 8 804 pi²
  • Bureau
  • 4 199 360 $ CAD (476,98 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité R+2
  • 7 803 pi²
  • Bureau
  • 3 721 721 $ CAD (476,96 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité RDC
  • 8 847 pi²
  • Bureau
  • 4 220 360 $ CAD (477,04 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité C-01/318 3 067 pi² Bureau 1 461 055 $ CAD (476,38 $ CAD/pi²) -
Unité C-02/319 2 195 pi² Bureau 1 044 975 $ CAD (476,07 $ CAD/pi²) -
Unité C-03/320 2 023 pi² Bureau 964 881 $ CAD (476,96 $ CAD/pi²) -
Unité C-12/322 2 271 pi² Bureau 1 083 174 $ CAD (476,96 $ CAD/pi²) -
Unité R+1 8 804 pi² Bureau 4 199 360 $ CAD (476,98 $ CAD/pi²) -
Unité R+2 7 803 pi² Bureau 3 721 721 $ CAD (476,96 $ CAD/pi²) -
Unité RDC 8 847 pi² Bureau 4 220 360 $ CAD (477,04 $ CAD/pi²) -

Unité C-01/318

Taille de l’unité
3 067 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 461 055 $ CAD (476,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C-02/319

Taille de l’unité
2 195 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 044 975 $ CAD (476,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C-03/320

Taille de l’unité
2 023 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
964 881 $ CAD (476,96 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C-12/322

Taille de l’unité
2 271 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 083 174 $ CAD (476,96 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité R+1

Taille de l’unité
8 804 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 199 360 $ CAD (476,98 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité R+2

Taille de l’unité
7 803 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 721 721 $ CAD (476,96 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité RDC

Taille de l’unité
8 847 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 220 360 $ CAD (477,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité C-01/318

Taille de l’unité 3 067 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 461 055 $ CAD (476,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité C-02/319

Taille de l’unité 2 195 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 044 975 $ CAD (476,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité C-03/320

Taille de l’unité 2 023 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 964 881 $ CAD (476,96 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité C-12/322

Taille de l’unité 2 271 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 083 174 $ CAD (476,96 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité R+1

Taille de l’unité 8 804 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 199 360 $ CAD (476,98 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité R+2

Taille de l’unité 7 803 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 721 721 $ CAD (476,96 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité RDC

Taille de l’unité 8 847 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 220 360 $ CAD (477,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille de l’unité 2 023 - 8 847 pi² Taille totale du bâtiment 34 993 pi²
Nombre d’unités 7 Type de propriété Bureau
Taille de l’unité 2 023 - 8 847 pi²
Nombre d’unités 7
Taille totale du bâtiment 34 993 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 4 72 56 50 50

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Contacts

  • ID d’inscription: 40687551

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69760 Limonest

Le Bureau Propriété à 69760 Limonest est actuellement disponible à vendre. Contacter MALSH Realty pour plus de renseignements.

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Bureau dans Limonest à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 17
Un bâtiment moderne au design épuré, entouré de verdure paisible.
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Une architecture moderne avec un espace extérieur verdoyant.
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Découvrez un design moderne et lumineux dans cet espace unique.
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Un design moderne et épuré au cœur d'un environnement paisible.
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Bâtiment moderne et lumineux, idéal pour des bureaux spacieux.
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Bâtiment moderne avec espace vert, idéal pour les entreprises innovantes.
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Un espace de travail moderne et lumineux, entouré de verdure apaisante.
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Découvrez un espace de travail moderne et lumineux au cœur d'un environnement verdoyant.
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Élégante propriété moderne entourée de verdure.
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Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant et lumineux.
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Bâtiment moderne avec espaces extérieurs accueillants et lumière naturelle.
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Découvrez un espace de vie moderne et élégant, baigné de lumière naturelle.
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Un espace moderne et accueillant, idéalement situé dans un cadre verdoyant.
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Bâtiment moderne avec espaces extérieurs verdoyants.
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Bâtiment moderne entouré d'arbres, offrant un cadre agréable et professionnel.
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Bâtiment moderne avec stationnement, idéalement situé dans un environnement paisible.
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69760 Limonest

"69760 Limonest"

Sophie Lustenberger
+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 817,91 Immédiate 3 180 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
1 Terrasse 66,59 Immédiate 1 600 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - Immédiate 16 000 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 HD/place 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule R+1 Bureaux 817,91 Immédiate 37,47 m²/an HT 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA R+1
2 Bureaux 724,88 Immédiate 3 180 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
2 Terrasse 164,79 Immédiate 1 600 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - Immédiate 16 000 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule R+2 Bureaux 724,88 Immédiate 37,47 m²/an HT 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA R+2
RDC Bureaux 822 Immédiate 3 180 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Terrasse 48,19 Immédiate 1 600 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - Immédiate 16 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule RDC Bureaux 822 Immédiate 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA RDC
RDC Bureaux 284,57 Immédiate 3 180 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - Immédiate 16 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C-01/318 Bureaux 284,57 Immédiate 37,09 HT/m²/an 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA C-01/318
RDC Bureaux 203,53 Immédiate 3 180 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Terrasse 23,5 Immédiate 1 600 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - Immédiate 16 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C-02/319 Bureaux 203,53 Immédiate 37,09 HT/m²/an 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA C-02/319
RDC Bureaux 187,93 Immédiate 3 180 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Terrasse 31,5 Immédiate 1 600 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - Immédiate 16 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C-03/320 Bureaux 187,93 Immédiate 37,09 HT/m²/an 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA C-03/320
1 Bureaux 210,97 Immédiate 3 180 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
1 Terrasse 24 Immédiate 1 600 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA C12
Parkings - Immédiate 16 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C-12/322 Bureaux 210,97 Immédiate 37,09 HT/m²/an 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA C-12/322
Total 3 610,36 m²
24 en sous-sol 4 extérieur 25 en sous-sol 4 extérieur 28 en sous-sol 4 9 en sous-sol 1 extérieur 7 en sous-sol 1 extérieur 6 en sous-sol 1 extérieur 1 extérieur 7 en sous-sol
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