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69760 Limonest Unité de condo • Flex • 7 976 pi² • À vendre 1 937 456 $ CAD

Limonest 69760

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Résumé de l'annonce

Valoris Real Estate vous propose une cellule d'activité à vendre au coeur de la Techlid, à proximité des transports en communs et des grandes axes routiers. Le local se compose d'une partie atelier/stockage de 475 m², bénéficiant d'un éclairage zénithale important et d'une hauteur sous poutre de 6,20m. Des bureaux climatisés et en bon état de 135 m² en RDC et 131 m² à l'étage viennent compléter ce bien. Enfin, cet actif dispose de 12 places de parkings privatives ! - Charpente métallique - Sol : dalle industrielle - Couverture : bac acier - Structure : bardage double peau - Porte sectionnelle motorisée 4x4m - Hauteur sous poutre : 6,2m - Hauteur libre : 6,8m - Prestations bureaux - Climatisation réversible - Plinthes périphériques - Sanitaires/douche

Pièces jointes

tarification_des_honoraires_Valoris.PDF

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 7 976 pi²
  • Flex
  • 1 937 456 $ CAD (242,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,32 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,32 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 7 976 pi² Flex 1 937 456 $ CAD (242,91 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
7 976 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 937 456 $ CAD (242,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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Taille de l’unité 7 976 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 937 456 $ CAD (242,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,32 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi² Planchers 2
Type de propriété Local d'activités (Condo) Année de construction 2000 - 2009
Classe d’immeuble C
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Classe d’immeuble C
Planchers 2
Année de construction 2000 - 2009

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 78 82 63 81

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  • ID d’inscription: 40794453

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69760 Limonest

Le Grand Lyon Ouest Industriel Propriété à 69760 Limonest, est actuellement disponible. Contacter Valoris Real Estate pour plus de renseignements.

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Local d'activités dans Limonest à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 8
Espace moderne et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.
Local d'activités dans Limonest à vendre Photo intérieure- Image 3 de 8
Espace lumineux et moderne, idéal pour des réunions ou un bureau.
Local d'activités dans Limonest à vendre Photo intérieure- Image 4 de 8
Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.
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Bureau moderne avec lumière naturelle et aménagement fonctionnel.
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Bâtiment moderne avec un grand espace extérieur et un accès facile.
Local d'activités dans Limonest à vendre Photo intérieure- Image 7 de 8
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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69760 Limonest

&quot;69760 Limonest&quot;

+33 4 78 82 63 81

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EtageTypeSurfacePrix venteParkingsDisponibilité
RDCActivité475 m²
RDCBureaux135 m²
R+1Bureaux131 m²
TOTAL741 m²1 200 000 € HD12 places 2 mois après accord
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