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69760 Limonest Unités de condo • Bureau • 1 743-11 129 pi² • À vendre 830 555 $ CAD par unité

Limonest 69760

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Résumé de l'annonce

OMNIUM vous propose à la vente 1423 m² de bureaux neufs divisibles à partir de 174 m² au sein du programme tertiaire Hello! situé au coeur de la Techlid à Limonest. Ces bureaux sont accompagnés de terrasses ainsi que de nombreux parkings. TECHLID Bâtiments code du travail . Type chauffage : Pompe à chaleur air/air réversible . Faux plafond : dalles en fibre minérale . Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés . Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres . Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1 . Trame de façade : 1,35 mètres . Aménagement des bureaux : plateaux paysagers . Sols souples, carrelage, faïence . 1 ascenseur . Plinthes périphériques Surface RDC : 585,78 m² QP PC EN m² : 34,73m² Surface totale : 279,56m² QP PC : 25.30m² Surface totale : 203,67m² QP PC : 23,06m² Surface totale : 185,64m² QP PC : 37.49m² Surface totale : 301,81m² QP PC : 26.23m² Surface totale : 211,12m²

Pièces jointes

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5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité C-01/318
  • 2 635 pi²
  • Bureau
  • 1 250 736 $ CAD (474,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C-02/319
  • 1 919 pi²
  • Bureau
  • 911 219 $ CAD (474,84 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C-03/320
  • 1 749 pi²
  • Bureau
  • 830 555 $ CAD (474,87 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C-12/322
  • 1 990 pi²
  • Bureau
  • 944 528 $ CAD (474,64 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C-21/324
  • 2 845 pi²
  • Bureau
  • 1 350 303 $ CAD (474,62 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité C-01/318 2 635 pi² Bureau 1 250 736 $ CAD (474,66 $ CAD/pi²) -
Unité C-02/319 1 919 pi² Bureau 911 219 $ CAD (474,84 $ CAD/pi²) -
Unité C-03/320 1 749 pi² Bureau 830 555 $ CAD (474,87 $ CAD/pi²) -
Unité C-12/322 1 990 pi² Bureau 944 528 $ CAD (474,64 $ CAD/pi²) -
Unité C-21/324 2 845 pi² Bureau 1 350 303 $ CAD (474,62 $ CAD/pi²) -

Unité C-01/318

Taille de l’unité
2 635 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 250 736 $ CAD (474,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C-02/319

Taille de l’unité
1 919 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
911 219 $ CAD (474,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C-03/320

Taille de l’unité
1 749 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
830 555 $ CAD (474,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C-12/322

Taille de l’unité
1 990 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
944 528 $ CAD (474,64 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C-21/324

Taille de l’unité
2 845 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 350 303 $ CAD (474,62 $ CAD/pi²)
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Unité C-01/318

Taille de l’unité 2 635 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 250 736 $ CAD (474,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité C-02/319

Taille de l’unité 1 919 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 911 219 $ CAD (474,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité C-03/320

Taille de l’unité 1 749 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 830 555 $ CAD (474,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité C-12/322

Taille de l’unité 1 990 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 944 528 $ CAD (474,64 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité C-21/324

Taille de l’unité 2 845 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 350 303 $ CAD (474,62 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Planchers 3
Type de propriété Bureau Année de construction 2020 - 2026
Classe d’immeuble B
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Année de construction 2020 - 2026

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Wi-Fi
  • Balcon

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 67 30 99 26

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  • ID d’inscription: 40842035

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69760 Limonest

Le Grand Lyon Ouest Bureau Propriété à 69760 Limonest, est actuellement disponible. Contacter Omnium pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bâtiment C C-21/324 Bureaux 264,32 Immédiate 3 180 m² HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA C-21/324
1 Bâtiment C C-12/322 Bureaux 184,89 Immédiate 3 180 m² HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA C-12/322
RDC Bâtiment C C-01/318 Bureaux 244,83 Immédiate 3 180 m² HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA C-01/318
RDC Bâtiment C C-02/319 Bureaux 178,37 Immédiate 3 180 m² HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA C-02/319
RDC Bâtiment C C-03/320 Bureaux 162,58 Immédiate 3 180 m² HD 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA C-03/320
Total 1 034,99 m²
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