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69760 Limonest Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 724 948 $ CAD par unité

Limonest 69760

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Description

Plug and Play est un programme de 7 bâtiments dont 2 à construire offrant une architecture contemporaine, fonctionnelle et certifiés BREEAM GOOD. Ils développent une surface utile de plus de 16 000 m² avec la première tranche composée de bâtiments de trois niveaux. Idéalement situés en plein coeur de la ZAC du Puy d'Or au coeur de la Techild. Disponibilité Immédiate Certification environnementale BREEAM GOOD, RT 2012 Contrôle d'accès et ascenseurs Vestiaires, douches Plateaux modulables en 4 lots et livrés décloisonnés Hauteur sous plafond de 2,70 m Belle luminosité : grandes surfaces vitrées et vitrages hautes performances d'isolation Eclairage LED Faux-plancher technique Sol dalle moquette Chauffage et rafraichissement d'air en production indépendante Terrasses privatives Capacitaire 1 personnes/10m² Ratio parking 1/45m² Plateaux modulables de 200 à 1800 m² Surface RDC : 512 m² Situation/Transports : Autoroute Accès rapide : A6 (sortie 33), A7 & A43 en moins de 20 min Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min en voiture SNCF Gare de Vaise à 20 min en bus 10 SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 20 min Bus Lignes à proximité : 3, 10, 21, 61, Ge4, S3 Bus Champivost (Ligne 10, Ligne S3, Ligne GE4), Limonest le Puy d'Or (Ligne 21, Ligne 61) Prix terrasses: 1 650 euros HT HD/m² Prix parking int simple: 20 000 euros HT HD/u et double: 29 000 euros HT HD/u - Prix parking ext simple: 16 000 euros HT HD/u Conditions particulières à la vente : Prix terrasses: 1 650 euros HT HD/m² Prix parking int simple: 20 000 euros HT HD/u et double: 29 000 euros HT HD/u - Prix parking ext simple: 16 000 euros HT HD/u Conditions particulières à la location : Loyer terrasses: 90 euros HT /m²/an Loyer parking int simple: 1 150 euros HC HT/u/an et double: 1 700 euros HC HT/u/an - Loyer parking ext : 900 euros HC HT/u/an

Pièces jointes

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10 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 11
  • 2 992 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 11
  • 2 281 pi²
  • Bureau
  • 1 121 817 $ CAD (491,81 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 12
  • 2 798 pi²
  • Bureau
  • 1 375 813 $ CAD (491,71 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 12
  • 2 680 pi²
  • Bureau
  • 1 317 606 $ CAD (491,64 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 12
  • 2 518 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 21
  • 1 872 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 22
  • 1 550 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 22
  • 1 496 pi²
  • Bureau
  • 735 531 $ CAD (491,67 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 32
  • 1 474 pi²
  • Bureau
  • 724 948 $ CAD (491,82 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 33
  • 2 002 pi²
  • Bureau
  • 984 236 $ CAD (491,63 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 11 2 992 pi² Bureau Sur demande -
Unité 11 2 281 pi² Bureau 1 121 817 $ CAD (491,81 $ CAD/pi²) -
Unité 12 2 798 pi² Bureau 1 375 813 $ CAD (491,71 $ CAD/pi²) -
Unité 12 2 680 pi² Bureau 1 317 606 $ CAD (491,64 $ CAD/pi²) -
Unité 12 2 518 pi² Bureau Sur demande -
Unité 21 1 872 pi² Bureau Sur demande -
Unité 22 1 550 pi² Bureau Sur demande -
Unité 22 1 496 pi² Bureau 735 531 $ CAD (491,67 $ CAD/pi²) -
Unité 32 1 474 pi² Bureau 724 948 $ CAD (491,82 $ CAD/pi²) -
Unité 33 2 002 pi² Bureau 984 236 $ CAD (491,63 $ CAD/pi²) -

Unité 11

Taille de l’unité
2 992 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
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Unité 11

Taille de l’unité
2 281 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 121 817 $ CAD (491,81 $ CAD/pi²)
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Unité 12

Taille de l’unité
2 798 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 375 813 $ CAD (491,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 12

Taille de l’unité
2 680 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 317 606 $ CAD (491,64 $ CAD/pi²)
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Unité 12

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Bureau
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Unité 21

Taille de l’unité
1 872 pi²
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Sur demande
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Unité 22

Taille de l’unité
1 550 pi²
Utilisation du condo
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Unité 22

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1 496 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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735 531 $ CAD (491,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité 32

Taille de l’unité
1 474 pi²
Utilisation du condo
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Prix
724 948 $ CAD (491,82 $ CAD/pi²)
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-

Unité 33

Taille de l’unité
2 002 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
984 236 $ CAD (491,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
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Unité 11

Taille de l’unité 2 992 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 11

Taille de l’unité 2 281 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 121 817 $ CAD (491,81 $ CAD/pi²)
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Unité 12

Taille de l’unité 2 798 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 375 813 $ CAD (491,71 $ CAD/pi²)
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Unité 12

Taille de l’unité 2 680 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 317 606 $ CAD (491,64 $ CAD/pi²)
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Unité 12

Taille de l’unité 2 518 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Unité 21

Taille de l’unité 1 872 pi²
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Unité 22

Taille de l’unité 1 550 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Unité 22

Taille de l’unité 1 496 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 735 531 $ CAD (491,67 $ CAD/pi²)
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Unité 32

Taille de l’unité 1 474 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 724 948 $ CAD (491,82 $ CAD/pi²)
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Unité 33

Taille de l’unité 2 002 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 984 236 $ CAD (491,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 724 948 $ CAD Taille totale du bâtiment 21 668 pi²
Taille de l’unité 1 474 - 2 992 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 10
Prix 724 948 $ CAD
Taille de l’unité 1 474 - 2 992 pi²
Nombre d’unités 10
Taille totale du bâtiment 21 668 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 4 78 89 26 36

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  • ID d’inscription: 41497217

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69760 Limonest

Le Bureau Propriété à 69760 Limonest est actuellement disponible à vendre. Contacter SOROVIM pour plus de renseignements.

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Bureau dans Limonest à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 25
Bâtiment moderne avec une architecture élégante et des espaces verts environnants.
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Bâtiment moderne avec une architecture contemporaine et des espaces lumineux.
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Bâtiment moderne avec accès facile et design contemporain.
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Un hall moderne et accueillant, idéal pour un cadre de vie agréable.
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Découvrez un espace moderne et lumineux au cœur de la ville.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour aménager selon vos envies.
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Espace lumineux avec grandes fenêtres, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et potentiel d'aménagement.
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Espace lumineux et ouvert, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux avec vue agréable et finitions modernes.
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Espace de travail lumineux avec grandes fenêtres et vue dégagée.
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Bâtiment moderne avec des espaces lumineux et une architecture innovante.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement moderne.
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Bureau spacieux avec vue sur un espace extérieur ensoleillé.
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Un bâtiment moderne avec une architecture innovante et des espaces extérieurs accueillants.
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Un projet résidentiel moderne au cœur de la nature.
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Plan d'étage moderne avec un patio central accueillant.
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Plan d'étage moderne avec plusieurs unités spacieuses.
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Découvrez un agencement optimisé pour un espace contemporain et fonctionnel.
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Découvrez un espace moderne et fonctionnel au cœur de la ville.
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Plan d'aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour un projet d'exception.
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Découvrez un espace optimisé pour des projets divers et innovants.
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Plan d'étage moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 C1 22 Bureaux 139 180 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 300 HT HD/m² 26 HT/m²/an 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance 22
1 C1 12 Bureaux 249 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 300 HT HD/m² 26 HT/m²/an 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance 12
1 C1 11 Bureaux 212 180 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 300 HT HD/m² 26 HT/m²/an 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance 11
3 C2 33 Bureaux 186 180 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 300 HT HD/m² 26 HT/m²/an 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance 33
3 C2 32 Bureaux 137 180 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 300 HT HD/m² 26 HT/m²/an 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance 32
1 C2 12 Bureaux 260 180 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 300 HT HD/m² 26 HT/m²/an 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance 12
1 F2 21 Bureaux 174 180 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance 21
1 F2 22 Bureaux 144 180 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance 22
RDC F2 11 Bureaux 278 180 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance 11
RDC F2 12 Bureaux 234 180 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance 12
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