LinCourt - 3 Assets 3 biens • À vendre 3 447 325 $ CAD • Clearwater, FL

Doyle & McGrath Real Estate est heureuse de présenter un actif générant un revenu avec 2 autres sources de revenus potentielles localisées
à Clearwater, en Floride.
Cabinet médical LinCourt - 501 S, avenue Lincoln
Un immeuble de bureaux indépendants de 18 040 pieds carrés pour des raisons médicales et professionnelles de 14 394 pieds carrés locatifs et comprenant 13 condos à bureaux individuels. Situé sur le boulevard Gulf-to-Bay et l'autoroute 60, avec un excellent nombre de véhicules dans la région (plus de 40 500 véhicules par jour) et une excellente démographie. Grand stationnement ; total de 60 places dans un terrain de stationnement nouvellement rénové.
La propriété de l'immeuble est présentement constituée d'unités de condominiums individuelles, mais toutes appartiennent maintenant au propriétaire de l'immeuble.
La structure demeure en place pour permettre à un futur propriétaire de monétiser les gains en vendant chaque unité de condominium séparément.
ou en groupes. Il y a six unités de condominiums au premier étage et sept au deuxième étage. Lincourt Medical Association, Inc. est le canal d'exploitation continue des condominiums.
1240, rue Rogers
Un immeuble de bureaux autonome de 704 pieds carrés qui a été rénové en 2020 avec de nouvelles finitions, un plancher de vinyle de luxe et de la peinture intérieure et extérieure. L'aménagement comprend une salle d'attente, deux grands espaces de travail et des toilettes.
Quai vacant de la rue Turner
Un terrain vacant au sud du bureau médical de Lincourt peut accueillir un immeuble de 4 700 pieds carrés pour augmenter les revenus.
Situé dans la région de Tampa-St. Région métropolitaine de Petersburg avec une population de 2,9 millions d'habitants. À proximité du quartier des affaires de Clearwater, des bureaux du gouvernement et à seulement 5 minutes du centre-ville de Clearwater et de l'hôpital Morton Plant (BayCare). À seulement 15 milles de l'aéroport international de Tampa, à 14 milles de l'aéroport de Saint-Petersburg-Clearwater, et un accès facile à tous les principaux réseaux interétatiques. La région offre des commodités à proximité, y compris des garderies, des restaurants, des services de vente au détail et des divertissements.
Voir l'OM ci-joint pour plus de détails.