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91310 Linas 4 768 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique
- Bâtiment indépendant sur terrain privatif
- Grande capacité de stationnement
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce local d’activités se compose de 393 m² de bureaux lumineux en rez-de-chaussée, aménagés pour accueillir différentes configurations de travail (bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion). Il comprend également 50 m² d’entrepôt, idéal pour du stockage léger ou des besoins logistiques complémentaires. L’ensemble est en bon état, avec des équipements standards : chauffage par convecteurs, éclairage par spots et accès de plain-pied. L’agencement permet une exploitation immédiate sans travaux, offrant un cadre de travail confortable et efficace pour toute entreprise à la recherche d’un site indépendant avec stationnement privatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Exploitable sans travaux
- Comprend 4 230 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Bureaux
- Bon état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 768 pi² | 3/6/9 | 30,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 095 $ CAD/HT-HC/an 12 091 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 768 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 095 $ CAD/HT-HC/an 12 091 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 768 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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30,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités se compose de 393 m² de bureaux lumineux en rez-de-chaussée, aménagés pour accueillir différentes configurations de travail (bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion). Il comprend également 50 m² d’entrepôt, idéal pour du stockage léger ou des besoins logistiques complémentaires. L’ensemble est en bon état, avec des équipements standards : chauffage par convecteurs, éclairage par spots et accès de plain-pied. L’agencement permet une exploitation immédiate sans travaux, offrant un cadre de travail confortable et efficace pour toute entreprise à la recherche d’un site indépendant avec stationnement privatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 4 230 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
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- Exploitable sans travaux
- Bon état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble situé à Linas, est un local d'activités indépendant d'une superficie d'environ 443 m² dont 50 m² d'entrepôt, sur un terrain de 2 300 m². Il bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre-ville, offrant ainsi une belle visibilité pour les entreprises. En termes d'accessibilité, l'immeuble bénéficie d'une excellente localisation grâce à sa proximité avec les axes routiers N20 et N104, facilitant les déplacements vers Paris et la région Île-de-France. L’échangeur N104/A6 est également proche, offrant une liaison rapide vers la Francilienne (N104), un axe majeur de contournement de l'Île-de-France. Côté transports en commun, la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge se trouve à environ 5 km, permettant une connexion vers Paris. Des lignes de bus desservent également la zone, bien que la fréquence et les horaires varient, il est donc recommandé de vérifier les horaires actuels pour plus de précision. Enfin, l'immeuble bénéficie de 40 places de parking, facilitant l’accès au site pour les employés et les visiteurs. Il constitue ainsi une offre rare et stratégique dans cette zone, combinant accessibilité routière et transports en commun avec une visibilité privilégiée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"91310 Linas"
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