Linglestown Rd and Progress Ave
Harrisburg, PA 17110
Susquehanna Union Green · Commerce de détail Propriété À louer · 106 568 pi²

Situé à l'intersection très visible de Linglestown Road et Progress Avenue, Susquehanna Union Green représente la destination phare de Harrisburg pour les projets à usage mixte. Ce centre-ville soigneusement planifié, axé sur les piétons, combine des espaces de vente au détail, de bureaux, d'hôtellerie et résidentiels avec 19 acres de parcs verdoyants et d'équipements communautaires. Au cœur de ce projet, le Bâtiment 5 du noyau commercial offre une opportunité rare de sécuriser un espace dans un corridor dynamique et en pleine croissance, avec des caractéristiques démographiques et une connectivité inégalées. Actuellement en pré-location pour une livraison au premier trimestre 2026, le Bâtiment 5 propose des configurations de suites flexibles allant de petites boutiques à de plus grands espaces, idéales pour les commerces de détail, les bureaux professionnels ou les utilisateurs médicaux. L'architecture met l'accent sur la visibilité et l'accessibilité, avec des plafonds à double hauteur, des vitrines accueillantes et une connectivité intérieure-extérieure fluide vers des cours et patios paysagers. Les locataires bénéficieront d'un environnement piétonnier complété par des co-locataires nationaux tels que Wendy’s, Berkshire Hathaway et Kiddie Academy, ainsi que par de futurs espaces pour épiceries et hôtellerie. L'emplacement se distingue par des caractéristiques démographiques exceptionnelles : un revenu moyen des ménages dépassant 92 000 $ dans un rayon de trois miles et projeté à plus de 110 000 $ d'ici 2025. Avec un accès immédiat aux autoroutes I-81 et I-83, le site est connecté à tous les sous-marchés de Harrisburg et aux pôles régionaux, y compris Hershey, Lancaster et York. Ce cadre dynamique est enrichi par la proximité de pôles commerciaux, de lieux de divertissement et d'institutions éducatives, créant une base de clientèle solide et un attrait pour la main-d'œuvre. Rejoignez une communauté conçue pour la croissance, la commodité et le style de vie—où les affaires prospèrent au cœur de la zone commerciale la plus prisée du centre de la Pennsylvanie.