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91090 Lisses 19 461–19 461 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Accès immédiat A6 / N104
- Environnement dynamique
- Site clos et sécurisé
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Ce bâtiment semi-indépendant propose un environnement fonctionnel conçu pour accompagner des activités nécessitant à la fois des volumes généreux et des espaces de travail adaptés. L’accès se fait par une entrée dédiée menant à un hall qualitatif qui distribue les zones d’activité et les surfaces de bureaux. La partie opérationnelle bénéficie d’une hauteur confortable et d’équipements adaptés aux besoins industriels légers ou aux activités logistiques. Les deux accès de plain-pied, complétés par un quai niveleur, facilitent les opérations de chargement et de déchargement, tandis que la charge au sol permet une exploitation efficace des installations. Les bureaux offrent un cadre de travail agréable grâce à une climatisation double flux et une luminosité appréciable. Plusieurs espaces sont disponibles pour organiser réunions, coordination d’équipes ou activités administratives, auxquels s’ajoutent une salle informatique, une cuisine équipée et des sanitaires répartis sur chaque niveau. Une terrasse à l’étage apporte un agréable complément d’usage pour une occupation quotidienne. Les équipements techniques intègrent notamment des aérothermes électriques pour la partie activité, assurant un confort thermique dans les zones de production ou de stockage. La présence d’un emplacement pour benne, associée à une porte dédiée, optimise la gestion des déchets pour les entreprises ayant des flux importants. Deux places de parking dotées de bornes de recharge électrique complètent l’ensemble, renforçant la fonctionnalité du site pour les occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,00 $ /pi²/an 0,17 $ /pi²/mois 39 000 $ /an 3 250 $ /mois
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Quai + 2 accès plain-pied
- Charge au sol : 3 Tonnes/m²
- Bureaux climatisés modernes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 9 967 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 26’3”
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Parking avec bornes recharge
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 19 461 pi² | 3/6/9 | 12,33 $ /HT-HC/pi²/an 1,03 $ /HT-HC/pi²/mois 239 993 $ /HT-HC/an 19 999 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-01-30 |
RDC
| Taille |
| 19 461 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,33 $ /HT-HC/pi²/an 1,03 $ /HT-HC/pi²/mois 239 993 $ /HT-HC/an 19 999 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-30 |
RDC
| Taille | 19 461 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
12,33 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-30 |
Ce bâtiment semi-indépendant propose un environnement fonctionnel conçu pour accompagner des activités nécessitant à la fois des volumes généreux et des espaces de travail adaptés. L’accès se fait par une entrée dédiée menant à un hall qualitatif qui distribue les zones d’activité et les surfaces de bureaux. La partie opérationnelle bénéficie d’une hauteur confortable et d’équipements adaptés aux besoins industriels légers ou aux activités logistiques. Les deux accès de plain-pied, complétés par un quai niveleur, facilitent les opérations de chargement et de déchargement, tandis que la charge au sol permet une exploitation efficace des installations. Les bureaux offrent un cadre de travail agréable grâce à une climatisation double flux et une luminosité appréciable. Plusieurs espaces sont disponibles pour organiser réunions, coordination d’équipes ou activités administratives, auxquels s’ajoutent une salle informatique, une cuisine équipée et des sanitaires répartis sur chaque niveau. Une terrasse à l’étage apporte un agréable complément d’usage pour une occupation quotidienne. Les équipements techniques intègrent notamment des aérothermes électriques pour la partie activité, assurant un confort thermique dans les zones de production ou de stockage. La présence d’un emplacement pour benne, associée à une porte dédiée, optimise la gestion des déchets pour les entreprises ayant des flux importants. Deux places de parking dotées de bornes de recharge électrique complètent l’ensemble, renforçant la fonctionnalité du site pour les occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,00 $ /pi²/an 0,17 $ /pi²/mois 39 000 $ /an 3 250 $ /mois
- Comprend 9 967 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 26’3”
- Quai + 2 accès plain-pied
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Charge au sol : 3 Tonnes/m²
- Parking avec bornes recharge
- Bureaux climatisés modernes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à proximité immédiate de l’autoroute A6 et de la N104, ce bâtiment bénéficie d’une implantation stratégique au cœur d’un secteur dynamique de Lisses. Il profite d’un environnement mixte regroupant activités, services et infrastructures facilitant les déplacements pour les équipes comme pour les partenaires logistiques. La desserte est complétée par une ligne de bus accessible en quelques pas, offrant une solution pratique pour les collaborateurs ne venant pas en voiture. Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant un contrôle optimal des accès et une utilisation en toute tranquillité. Les installations ont été pensées pour répondre aux besoins opérationnels d’entreprises en développement, tout en offrant un cadre de travail moderne pour les services administratifs. Les espaces extérieurs et la configuration du terrain permettent une circulation fluide des véhicules, y compris pour les gros porteurs. La localisation au sein d’un tissu économique établi offre un environnement attractif, avec des entreprises voisines, des services de proximité et une accessibilité rapide vers les principaux axes routiers de la région. L’équilibre entre fonctionnalité, sécurité et confort fait de ce bâtiment une opportunité rare pour une société souhaitant s’implanter ou se développer dans l’Essonne.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
EVOLIS PARIS
"91090 Lisses"
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